兵庫県宝塚市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で宝塚市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

宝塚市の一戸建て・家の最新売却動向

兵庫県宝塚市の一戸建て売却動向

兵庫県宝塚市は宝塚大劇場を擁する高級住宅地として有名な地域となります。六甲山や長尾山に囲まれた自然豊かな環境が人気を集めていて、その一戸建ての不動産相場は兵庫県でも群を抜いて高いものですが安定した人気と需要を集めています。新築の分譲住宅は少なく、多くは注文住宅により建設されることから中古の売却物件には多くの人気が集まります。その成約価格は非常に高いものとなりますが、常に早い時期に買い手がつくことでも話題となります。

宝塚市の一戸建て売却価格推移

宝塚市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった宝塚市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宝塚市の一戸建て価格比較

兵庫県宝塚市の中古一戸建て価格を周辺の自治体と比較して述べます。延床面積が90平米以上100平米未満の物件を比較対象にします。この広さの相場価格は、宝塚市の場合2,694万円、西宮市は2,472万円、伊丹市は3,118万円、川西市は2,099万円です。これらのことから、宝塚市の中古一戸建て価格は川西市よりも高く、伊丹市より低いことがわかります。しかし西宮市の場合はほかの面積の相場価格とあわせて考えなければいけません。面積が100平米以上や80平米未満の物件では西宮市のほうが高くなっています。

宝塚市の一戸建て取引件数推移

兵庫県宝塚市は県の南東部に位置する、宝塚歌劇の町として全国的に有名な市です。また大阪や神戸のベッドタウンとしても機能していて、人口は約23万人を擁し住宅街も充実しています。宝塚市の中古一戸建て取引は、2013年に294件で最も高い数字を記録しています。最近の取引数はやや少なくなっていますが、それでも200件から250件は保持しています。中古一戸建ての需要は依然として多いので、この水準は保たれると考えられます。

宝塚市の一戸建て価格相場の比較

宝塚市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1636513112
〜220m²12311
〜200m²1123221
〜180m²111311
〜160m²11123212
〜140m²111171
〜120m²12364
〜100m²2211
〜80m²122
〜60m²3
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの宝塚市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宝塚市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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