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兵庫県には小さい頃から祖父母が住んでいましたが、遺産相続のためにそこの家は両親がもらい受けてそこで生活をすることになりました。私たちが小さい頃にはそこに家族で住むのには手ごろな大きさでしたが、子供たちがそれぞれ進学や結婚などで巣立ってからは、老夫婦二人で住むのには一戸建ては必要がないということになり、思い切って売却をすることになりました。不動産業者に問い合わせをしたところ、加西市の物件は神戸市などに比べた場合には値段も手ごろなので売却もスムーズにいくと言われました。
兵庫県加西市における延床面積100平米以上の中古一戸建ての物件価格は、加西市が1,593万円、加古川市が2,103万円、姫路市が2,155万円です。このデータから加西市の物件価格は他の2市より安価であるとわかります。このように、内陸にある播磨地域は瀬戸内海に面した地域よりも不動産価格が低い傾向にあります。
昨年度（平成26年度）の兵庫県加西市における中古一戸建て取引は、16件という件数でした。それ以前を遡りますと、平成25年度が19件の取引数であり、24年度には18件、23年度では25件の件数でした。これら件数の推移より、兵庫県加西市での中古一戸建て取引は、3年前に20件以下に減少。その後も20件前後の取引数となっています。今後も20件前後の取引数が続く傾向にあると言えます。
加西市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、加西市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 4 | 1 | 1 | 2 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜200m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜180m² | ||||||||||||
| 〜160m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜140m² | ||||||||||||
| 〜120m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜80m² | ||||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの加西市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
加西市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった加西市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。
まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
兵庫県加西市の一戸建てを売却した理由は、海外転勤です。最初は単身赴任を考えていましたが、家族が一緒に行くことを希望して会社側にも了承を得ることができたので家族で赴任することになり、処分することにしました。 売却した不動産会社は、勤めている会社の関連会社に不動産事業を手掛けている会社があったので依頼しました。すぐに担当者から連絡があり、売却に向けての手続きを行ってくれました。担当してくれた方が、偶然にも家族ぐるみで付き合いがある幼馴染みのお姉さんだったので、安心して依頼することができました。
勤務先が兵庫県になって独立するために離職してから購入した加西市の一戸建て住宅も色々と傷みが目立つながらも住み続けていました。先頃、結婚して家を離れていた息子から二世帯住宅の提案を受けたので自宅は手放すことにしました。 ある程度の資金援助をする予定なので高値で売却したかったので、インターネットの査定サイトを利用しました。8社の結果を見て3社に絞って連絡をしたところ、条件変更を受けて納得のいく交渉になった不動産業者と契約することができました。
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