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兵庫県東部でも内陸地域では、農業と工業とが入り混じって発展を遂げてきた都市が少なくありません。加西市もその一つで、都市基盤がしっかりしているためにこの地で居住を考える人も大勢います。 そんな人たち向けに土地を購入して、団地造成を考えている業者も数多くいます。売却する側からすれば、業者がまとめて土地を引き取ってくれるため売りやすいというメリットがあり、今後も価格は横ばいで進むと考えられている地域の一つです。
兵庫県加西市の土地価格は、坪当たり10.5万円で安いです。一番高い場所は北条町北条字溝川43番6で坪単価20.0万円、一番安いのは西野々町字内端267番3で坪単価3.8万円です。北側は中国山地の裾野の山地、西側と東側は台地、南側は低い山と住宅地に適さない地形なので、周辺よりも価格が安い傾向にあります。
兵庫県加西市の土地の取引件数を過去5年間の3ヶ月期間の取引数の推移で動向を見ていくと、平成22年から23年にかけては取引数は50件から80件と需要は落ち着いていましたが、平成24年より取引数が増加し始め平成25年の7月にかけて取引数は50件だったのが110件程度まで伸び、需要が増えています。平成26年には取引数は落ち込みますが、年末にかけて再び上昇し120件まで取引数を伸ばしています。
加西市で中古土地の売却を検討されている方向けに、加西市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 6 | 4 | 2 | 1 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜350m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | 4 | |||||||||||
| 〜250m² | 1 | 3 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜150m² | 3 | |||||||||||
| 〜100m² | 2 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの加西市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
加西市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で加西市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
兵庫県加西市に住んでいます。以前、両親が持っていた土地を売却することになり、不動産会社を探しました。ネットから一括見積をすれば簡単なのですが、根が真面目ですので1件1件不動産会社を回って、直に担当者とお話をしました。思った金額では売れないことは承知の上でしたが、子供たちの学費資金に充てたいと思っていましたので、一生けん命でしたね。実際無いよりマシだと思い、親身に丁寧に相談に乗ってくれるD社のAさんに決めました。今は無事に売却でき、無駄に払っていた税金の負担もなくなったので安心しました。
祖母が住んでいた兵庫県加西市の住居は、父が物置兼別宅として長年使っていました。しかし、身体を悪くして高齢者施設に入居する費用捻出の一環として、その土地は売却することになりました。 出来るだけ手早くて高く売るための方法を探している時にインターネットの複数社の査定を受けられるサイトを知ったので利用しました。予想以上に知っている業者が並んでいたので安心して連絡をしました。担当者の対応も良い印象を持てたので満足して売却しました。
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