ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で加西市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。加西市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て加西市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
加西市の土地売却に強い不動産会社例
加西市の土地売却価格推移
加西市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で加西市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
加西市の土地価格相場の比較
加西市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 兵庫県
- 加西市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 15 | 2 | 2 | 1 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜350m² | 3 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜250m² | 3 | 1 | ||||||||||
| 〜200m² | 2 | |||||||||||
| 〜150m² | 2 | |||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの加西市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
加西市の土地売却相場
加西市の
土地
土地
取引件数
46
件
平均売却額
629万
円
平均平米単価
1.5万
円/㎡
平均土地面積
550
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 加西市 | 1,000万円 | 社町駅 | 60分 | 840円 | 2000m² | 2020年 第4四半期 |
| 加西市 | 850万円 | 北条町駅 | 21分 | 3.8万円 | 220m² | 2020年 第4四半期 |
| 加西市 | 670万円 | 北条町駅 | 14分 | 3.8万円 | 180m² | 2020年 第4四半期 |
| 加西市 | 630万円 | 北条町駅 | 90分 | 1.2万円 | 530m² | 2020年 第4四半期 |
| 加西市 | 420万円 | 播磨横田駅 | 60分 | 1.9万円 | 220m² | 2020年 第4四半期 |
| 加西市 | 260万円 | 社町駅 | 90分 | 4000円 | 650m² | 2020年 第1四半期 |
| 加西市 | 250万円 | 播磨下里駅 | 60分 | 2100円 | 1200m² | 2020年 第4四半期 |
| 加西市 | 210万円 | 法華口駅 | 60分 | 1.1万円 | 200m² | 2020年 第3四半期 |
| 加西市 | 190万円 | 北条町駅 | 60分 | 3600円 | 530m² | 2020年 第4四半期 |
| 加西市 | 180万円 | 播磨横田駅 | 60分 | 1.2万円 | 155m² | 2019年 第2四半期 |
| 加西市 | 110万円 | 播磨下里駅 | 18分 | 3500円 | 300m² | 2019年 第3四半期 |
| 加西市 | 80万円 | 法華口駅 | 60分 | 1400円 | 580m² | 2020年 第3四半期 |
| 加西市 | 71万円 | 滝野駅 | 60分 | 1800円 | 380m² | 2018年 第4四半期 |
| 加西市 | 23万円 | 北条町駅 | 90分 | 2100円 | 110m² | 2020年 第4四半期 |
| 加西市 | 10万円 | 北条町駅 | 60分 | 210円 | 470m² | 2020年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
加西市の不動産売却に関する情報を見る
加西市の土地の最新売却動向
兵庫県加西市の土地売却動向
兵庫県東部でも内陸地域では、農業と工業とが入り混じって発展を遂げてきた都市が少なくありません。加西市もその一つで、都市基盤がしっかりしているためにこの地で居住を考える人も大勢います。 そんな人たち向けに土地を購入して、団地造成を考えている業者も数多くいます。売却する側からすれば、業者がまとめて土地を引き取ってくれるため売りやすいというメリットがあり、今後も価格は横ばいで進むと考えられている地域の一つです。
加西市の土地価格比較
兵庫県加西市の土地価格は、坪当たり10.5万円で安いです。一番高い場所は北条町北条字溝川43番6で坪単価20.0万円、一番安いのは西野々町字内端267番3で坪単価3.8万円です。北側は中国山地の裾野の山地、西側と東側は台地、南側は低い山と住宅地に適さない地形なので、周辺よりも価格が安い傾向にあります。
加西市の取引件数推移
兵庫県加西市の土地の取引件数を過去5年間の3ヶ月期間の取引数の推移で動向を見ていくと、平成22年から23年にかけては取引数は50件から80件と需要は落ち着いていましたが、平成24年より取引数が増加し始め平成25年の7月にかけて取引数は50件だったのが110件程度まで伸び、需要が増えています。平成26年には取引数は落ち込みますが、年末にかけて再び上昇し120件まで取引数を伸ばしています。
加西市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 兵庫県 加西市北条町北条字溝川４３番６ | 北条町北条 | 北条町 | 170m | 5.9万円/㎡ | 19万円/坪 | |
| 2位 | 兵庫県 加西市北条町横尾字大坪１２７３番１ | 北条町横尾 | 北条町 | 700m | 5.3万円/㎡ | 17万円/坪 | |
| 3位 | 兵庫県 加西市北条町古坂２丁目１５５番 | 北条町古坂 | 北条町 | 1800m | 5.3万円/㎡ | 17万円/坪 | |
| 4位 | 兵庫県 加西市北条町北条字岡西７８１番４ | 北条町北条 | 北条町 | 900m | 3.8万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 5位 | 兵庫県 加西市北条町東南字川端１７９番７ | 北条町東南 | 北条町 | 1100m | 3.7万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 6位 | 兵庫県 加西市東笠原町字前５１４番１ | 東笠原町 | 法華口 | 470m | 1.7万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 7位 | 兵庫県 加西市鴨谷町字中垣内１１５４番１ | 鴨谷町 | 北条町 | 2700m | 1.5万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 8位 | 兵庫県 加西市両月町字高町３６９番 | 両月町 | 播磨下里 | 800m | 1.2万円/㎡ | 3万円/坪 | |
| 9位 | 兵庫県 加西市西野々町字内端２６７番３ | 西野々町 | 北条町 | 5300m | 1.2万円/㎡ | 3万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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