京都府宇治市の中古一戸建て売却査定・相場

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宇治市の一戸建て・家の最新売却動向

京都府宇治市の一戸建て売却動向

京都府宇治市はお茶の名産地として有名な、閑静な住宅地が広がる地域です。景観に関する規制が厳しいこともあり、マンションのような集合住宅が少ないことから中古の一戸建て市場が早くから整備されています。基本的に注文住宅が多いことから、条件に合う物件選びが基本となりますが、その成約価格は高いものとなります。手直ししながら居住するために、多少築年数が古いものであっても造りが良ければ高い評価を受けるものとなります。

宇治市の一戸建て売却価格推移

宇治市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった宇治市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宇治市の一戸建て価格比較

京都府宇治市は古い街並が続く歴史あるエリアですので、京都府の他のエリアに比べてシニア層から特に人気の高いエリアとなっており、遠くからの移住者も多いエリアとなっています。したがって、中古一戸建ての価格も他のエリアの中古一戸建てに比べて特に築浅のバリアフリー物件を中心として高めの値段で推移する傾向にあります。

宇治市の一戸建て取引件数推移

京都府宇治市における中古一戸建て取引件数の推移の仕方を、過去5年のデータに基づいて検証すると、増加と減少が1年周期で繰り返されています。 年毎に比較してみると、最も増加する時と減少する時の取引件数は、あまり大きな変化は見られません。 全体を通して見ると、5年前と比較して最近の傾向は、やや減少気味になって来ていると言えます。

宇治市の一戸建て価格相場の比較

宇治市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超121412
〜220m²2
〜200m²311
〜180m²14321
〜160m²1422
〜140m²1852
〜120m²131247
〜100m²263
〜80m²1332
〜60m²53
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの宇治市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宇治市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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