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マンションの売却相場
宇治市のマンションの売却相場

宇治市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    40件
  • 平均売却額
    1,930万円
  • 平均専有面積
    66㎡
  • 平均築年数
    23年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

宇治市のマンション一覧

グランコート宇治槇島
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 74.97 ~ 74.97 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 61戸
京都府宇治市槇島町
グローバル宇治駅前
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 70.43 ~ 70.43 m²
築年月: 2002年11月 (築21年)
総戸数: 21戸
京都府宇治市宇治
パデシオン木幡駅前
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 70.4 ~ 91.73 m²
築年月: 2009年7月 (築14年)
総戸数: 217戸
京都府宇治市木幡12-1
パデシオン京都大久保ザグランドレジデンス
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 70.38 ~ 87.04 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 231戸
京都府宇治市大久保町36-1-502
ブランズ六地蔵ユニハイム
最新価格相場:3,460万円
専有面積: 68.06 ~ 87.96 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 126戸
京都府宇治市六地蔵38-1
セントレジデンス宇治橋通
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 61.1 ~ 79.01 m²
築年月: 2006年5月 (築18年)
総戸数: 97戸
京都府宇治市宇治
パークシティ宇治平等院前
最新価格相場:2,290万円
専有面積: 74.8 ~ 74.8 m²
築年月: 1997年11月 (築26年)
総戸数: 95戸
京都府宇治市宇治
サーパスシティ大久保駅前
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 68.66 ~ 80.52 m²
築年月: 2009年4月 (築15年)
総戸数: 105戸
京都府宇治市大久保町55-6
グランコート宇治槇島
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 80.19 ~ 80.19 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 61戸
京都府宇治市槇島町
パデシオン六地蔵ザタワーレジデンス
最新価格相場:3,270万円
専有面積: 61.85 ~ 155.61 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 394戸
京都府宇治市六地蔵74-1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

宇治市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の宇治市のマンション事例を用意しました。
宇治市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
宇治市大久保町2,900万円72.8373LDK
宇治市木幡1,680万円65.99293LDK

宇治市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,995万円

▶︎

今半期

1,899万円

96万円の減少↓

取引件数

前半期

20

▶︎

今半期

20

0件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

宇治市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1985万円2278万円2051万円2867万円1653万円2491万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

宇治市の一戸建ての売却相場

宇治市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    99件
  • 平均売却額
    1,919万円
  • 平均土地面積
    127㎡
  • 平均建物面積
    92㎡
  • 平均築年数
    36年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

宇治市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の宇治市の一戸建て事例を用意しました。
宇治市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
宇治市宇治1,300万円100.2591.5328
宇治市宇治2,580万円100.0286.9436
宇治市宇治3,280万円115.4378.364
宇治市小倉町638万円56.9544.958
宇治市小倉町1,780万円64.591.121
宇治市小倉町1,780万円64.591.021
宇治市木幡4,980万円93.1796.250
宇治市木幡3,680万円109.87145.7415
宇治市神明450万円68.6272.5856
宇治市広野町3,680万円87.687.962
宇治市槇島町1,750万円121.43109.157

宇治市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,010万円

▶︎

今半期

1,830万円

180万円の減少↓

取引件数

前半期

60

▶︎

今半期

39

21件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

宇治市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2477万円3280万円2346万円2655万円2650万円2467万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

宇治市の土地の売却相場

宇治市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    52件
  • 平均売却額
    2,472万円
  • 平均土地面積
    220㎡
  • 平均坪単価
    43万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

宇治市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の宇治市の土地事例を用意しました。
宇治市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
宇治市五ケ庄1,190万円87.2645.09万円/㎡
宇治市木幡1,380万円97.1246.98万円/㎡
宇治市木幡2,380万円160.4949.03万円/㎡

宇治市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

41.96万円

▶︎

今半期

43.17万円

1.21万円の増加↑

取引件数

前半期

39

▶︎

今半期

13

26件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

宇治市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1972万円2293万円2109万円2055万円2364万円2800万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

宇治市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

宇治市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

宇治市のマンション平均売却価格【1,930万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料70万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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宇治市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの宇治市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産会社と契約

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物件調査開始

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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