京都府宇治市の土地売却査定・相場

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宇治市の土地売却価格推移

宇治市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で宇治市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宇治市の土地価格相場の比較

宇治市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超23112
〜450m²111
〜400m²11
〜350m²111
〜300m²1
〜250m²151
〜200m²32
〜150m²14133
〜100m²124
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの宇治市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宇治市の土地売却相場

土地アイコン
宇治市の
土地

取引件数
59

平均売却額
3,124万

平均平米単価
10.2万
円/㎡

平均土地面積
275
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
莵道5,600万宇治(京阪)駅910.0万5402020年 第2四半期
神明5,100万伊勢田駅108.5万6102020年 第2四半期
伊勢田町3,900万伊勢田駅1111.0万3502020年 第2四半期
宇治2,000万JR小倉駅812.0万1702020年 第2四半期
小倉町1,900万小倉(京都)駅218.0万1002020年 第1四半期
五ケ庄1,600万黄檗(京阪)駅146.6万2402020年 第2四半期
六地蔵1,600万六地蔵(JR)駅612.0万1302020年 第2四半期
大久保町1,400万大久保(京都)駅89.7万1502019年 第3四半期
槇島町1,400万向島駅1114.0万1002020年 第2四半期
明星町1,300万三室戸駅186.6万2002020年 第1四半期
木幡1,200万木幡(JR)駅605.9万2002020年 第2四半期
白川1,200万宇治(JR)駅601.5万8202019年 第4四半期
広野町900万新田(京都)駅711.0万852020年 第2四半期
池尾160万宇治(京阪)駅1201.2万1302020年 第2四半期
二尾3万宇治(京阪)駅2時間
以上
470752020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

宇治市の土地売却に強い不動産会社例

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宇治市の土地の最新売却動向

京都府宇治市の土地売却動向

京都府宇治市の人口は189609人、世帯数は72817世帯です。地価平均は11万8590円/m2で地価ランキングは1731市町村中140 位 です。上昇率は前年比-0.24%の下落となっています。上昇率ランキングは1730市町村中371 位 です。 土地評価額の最高額地点は宇治市六地蔵奈良町67番8で24万5000円/m2、最も低価格地点は宇治市五ケ庄戸ノ内52番1で3万8400円/m2です。全体的に下降傾向にありますので土地売却は慎重に考えるべきでしょう。

宇治市の土地価格比較

京都府宇治市の土地価格は、坪当たり39.8万円とやや高いです。一番高い六地蔵奈良町67番8は坪単価80.3万円で、一番安い 槇島町郡35番8は坪単価16.4万円です。京都府では第二の都市であり、宇治茶の産地として有名です。公立の小中学校では宇治茶にちなんだ地域ならではの教育を実施するなど、子育て世代にとって魅力的な市です。

宇治市の取引件数推移

京都府宇治市の土地取引件数推移をこの5年間で3ヶ月毎の四半期に分けてみると、平成22年より今年にいたるまで取引数は300件以上となり、取引が活況で需要と供給が安定した地域です。この5年間で取引が多い時期は平成22年年末の10月〜12月で、取引件数は400件を超え、供給と需要ともに多い時期になります。

宇治市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1京都府 宇治市南陵町1丁目1番314南陵町JR小倉480m15.2万円/㎡50万円/坪
2京都府 宇治市大久保町上ノ山47番3外大久保町大久保360m13.7万円/㎡45万円/坪
3京都府 宇治市伊勢田町名木3丁目1番23伊勢田町名木伊勢田1400m13.3万円/㎡43万円/坪
4京都府 宇治市広野町東裏108番3広野町新田230m13.3万円/㎡43万円/坪
5京都府 宇治市羽拍子町45番7外羽拍子町伊勢田350m12.9万円/㎡42万円/坪
6京都府 宇治市大久保町南ノ口61番11大久保町大久保1100m12.9万円/㎡42万円/坪
7京都府 宇治市天神台3丁目1番89天神台宇治1200m12.6万円/㎡41万円/坪
8京都府 宇治市宇治壱番152番外宇治宇治450m12.5万円/㎡41万円/坪
9京都府 宇治市宇治野神1番50宇治宇治1100m12.4万円/㎡40万円/坪
10京都府 宇治市木幡熊小路15番12木幡京阪木幡800m12.4万円/㎡40万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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