京都府宇治市の土地売却査定・相場

では、宇治市の土地売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、宇治市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.2%、2019年は+0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、宇治市での土地の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

• 宇治市の世帯数は2016年に82,215世帯でしたが、2018年に83,204世帯となり、989世帯（1.2%）が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
• 宇治市の空き家率は、2013年に9.8%、2018年に7.4%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
  (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1028で、2018年には1236でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

次に、宇治市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
宇治市の世帯数は2015年に82,215世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗（事業所）数は80店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約9.7店舗といえます。
これは全国では256位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、土地売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

（出典：都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成）