静岡県袋井市の土地売却査定・相場
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袋井市の土地売却価格推移
袋井市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で袋井市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
袋井市の土地価格相場の比較
袋井市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 静岡県
- 袋井市
| 450m²超 | 4 | 7 | 7 | 2 | 1 | 1 | 1 | 3 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | 3 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜350m² | 1 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
| 〜300m² | 3 | 7 | 3 | |||||||||
| 〜250m² | 1 | 9 | 10 | |||||||||
| 〜200m² | 5 | 4 | ||||||||||
| 〜150m² | 5 | 4 | ||||||||||
| 〜100m² | 5 | 1 | ||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの袋井市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
袋井市の土地売却相場
袋井市の
土地
土地
取引件数
93
件
平均売却額
2,267万
円
平均平米単価
3.6万
円/㎡
平均土地面積
405
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田町 | 6,200万円 | 袋井駅 | 19分 | 5.4万円 | 1100m² | 2019年 第4四半期 |
| 旭町 | 2,400万円 | 袋井駅 | 19分 | 6.0万円 | 400m² | 2019年 第4四半期 |
| 方丈 | 2,300万円 | 袋井駅 | 12分 | 7.5万円 | 300m² | 2019年 第4四半期 |
| 神長 | 1,900万円 | 袋井駅 | 23分 | 7.0万円 | 280m² | 2019年 第4四半期 |
| 太田 | 1,600万円 | 袋井駅 | 90分 | 2.8万円 | 580m² | 2019年 第4四半期 |
| 久能 | 1,400万円 | 袋井駅 | 29分 | 3.7万円 | 380m² | 2019年 第4四半期 |
| 愛野 | 1,200万円 | 袋井駅 | 20分 | 4.9万円 | 240m² | 2019年 第4四半期 |
| 高尾 | 1,200万円 | 袋井駅 | 23分 | 4.7万円 | 260m² | 2019年 第4四半期 |
| 豊沢 | 1,100万円 | 袋井駅 | 60分 | 4.9万円 | 230m² | 2019年 第4四半期 |
| 下山梨 | 900万円 | 袋井駅 | 90分 | 4.9万円 | 185m² | 2019年 第4四半期 |
| 春岡 | 750万円 | 袋井駅 | 90分 | 4.1万円 | 180m² | 2019年 第4四半期 |
| 上山梨 | 500万円 | 袋井駅 | 90分 | 4.0万円 | 125m² | 2019年 第4四半期 |
| 湊 | 400万円 | 袋井駅 | 120分 | 7800円 | 510m² | 2019年 第4四半期 |
| 松原 | 270万円 | 袋井駅 | 120分 | 8000円 | 330m² | 2019年 第4四半期 |
| 村松 | 120万円 | 袋井駅 | 90分 | 8500円 | 145m² | 2019年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
袋井市の土地売却に強い不動産会社例
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袋井市の土地の最新売却動向
静岡県袋井市の土地売却動向
静岡県袋井市は、県の西よりにある市で、掛川市と磐田市に挟まれる形となっています。面積は108.33平方キロメートル、人口は85,129人（2015年6月1日現在）となっています。全国的な知名度は高くありませんが、人口は増加しています。これは、物流の通過地であることからか各大企業の工場が郊外地にあることで、その社員等の住居地となっていることも大きいでしょう。土地は全国レベルで見れば安価となっています。
袋井市の土地価格比較
静岡県袋井市の2010年より2014年までの5年間での土地の取引き件数の平均は820件で、取引件数の内訳は2010年が727件、2011年が896件、2012年が891件、2013年が732件、2014年が852件と言った結果になります。 尚、2015年度の静岡県の土地の平均坪単価は坪当たり20.35万円、前年比＋0.63％、袋井市においては坪当たり12.3万円、前年比＋3.60％になっています。
袋井市の取引件数推移
静岡県袋井市の土地の取引件数の推移および動向を、この5年間の四半期毎の取引数で追っていきます。平成22年は150件程度の取引数でしたが、平成23年の12月にかけて一時期150件を下回る時期もありましたが、上昇の動きを店、350件まで増加しており、この5年間で最も取引数が多くなります。その後は取引数は一時期300件を超える時期もありましたが、平成24年から今年にかけては150件から250件までのレンジ内での取引となります。
袋井市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 静岡県 袋井市高尾町３番１１ | 高尾町 | 袋井 | 200m | 8.8万円/㎡ | 29万円/坪 | |
| 2位 | 静岡県 袋井市旭町２丁目１番８ | 旭町 | 袋井 | 1400m | 7.3万円/㎡ | 23万円/坪 | |
| 3位 | 静岡県 袋井市愛野南２丁目６番１２ | 愛野南 | 愛野 | 390m | 6.8万円/㎡ | 22万円/坪 | |
| 4位 | 静岡県 袋井市葵町１丁目９番５ | 葵町 | 袋井 | 1800m | 6.0万円/㎡ | 19万円/坪 | |
| 5位 | 静岡県 袋井市川井字小橋詰１１７３番１０ | 川井 | 袋井 | 1900m | 5.5万円/㎡ | 18万円/坪 | |
| 6位 | 静岡県 袋井市清水町７番１９ | 清水町 | 袋井 | 980m | 4.9万円/㎡ | 16万円/坪 | |
| 7位 | 静岡県 袋井市梅山字井沼２３９１番１７ | 梅山 | 袋井 | 4500m | 3.2万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 8位 | 静岡県 袋井市松原字天野８１８番１外 | 松原 | 袋井 | 7200m | 1.8万円/㎡ | 5万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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