袋井市土地売却・査定のイエウール｜不動産会社に無料一括査定

はじめての土地売却のよくある悩み

本当に土地が売れるのか不安
解決策
地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。
まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策
まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。
丁寧に対応してもらえるか不安
解決策
地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

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不動産会社を比較

査定結果を見て袋井市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

袋井市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で袋井市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年〜 2020年

袋井市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

エリア

静岡県
袋井市

物件種別

一戸建て
土地

450m²超	7	5	7	1	2	2
〜450m²			1
〜400m²	1		5
〜350m²	2	2	3
〜300m²	1	6	6	1
〜250m²	4	13	9
〜200m²	3	2	1
〜150m²	9	2
〜100m²	6
〜50m²
	〜500 万円	〜1,000 万円	〜2,000 万円	〜3,000 万円	〜4,000 万円	〜5,000 万円	〜6,000 万円	〜7,000 万円	〜8,000 万円	〜9,000 万円	〜1億円	1億円超

30分超	25	24	20	2	2
〜30分		3	5
〜25分			4			1
〜20分	1	3	1
〜15分	2		2
〜10分						1
〜8分	2
〜5分
〜3分
〜1分
	〜500 万円	〜1,000 万円	〜2,000 万円	〜3,000 万円	〜4,000 万円	〜5,000 万円	〜6,000 万円	〜7,000 万円	〜8,000 万円	〜9,000 万円	〜1億円	1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの袋井市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

袋井市の
土地

取引件数

101

件

平均売却額

970万

円

平均平米単価

3.2万

円/㎡

平均土地面積

377

㎡

※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア	売却価格	最寄駅	駅徒歩	平米単価	土地面積	取引時期
袋井市	3,500万円	袋井駅	60分	3.5万円	1000m²	2020年第4四半期
袋井市	1,800万円	袋井駅	20分	5.2万円	350m²	2020年第4四半期
袋井市	1,500万円	袋井駅	120分	6300円	2000m²	2020年第4四半期
袋井市	1,200万円	袋井駅	60分	6.0万円	200m²	2020年第4四半期
袋井市	1,100万円	愛野(静岡)駅	13分	4.2万円	260m²	2020年第4四半期
袋井市	980万円	袋井駅	90分	1.6万円	600m²	2020年第4四半期
袋井市	930万円	袋井駅	60分	3.7万円	250m²	2020年第4四半期
袋井市	840万円	袋井駅	60分	3.6万円	230m²	2020年第4四半期
袋井市	800万円	袋井駅	60分	3.8万円	210m²	2020年第4四半期
袋井市	750万円	愛野(静岡)駅	29分	3.8万円	200m²	2020年第4四半期
袋井市	660万円	袋井駅	25分	6.4万円	105m²	2020年第4四半期
袋井市	650万円	袋井駅	15分	3.5万円	190m²	2020年第4四半期
袋井市	460万円	袋井駅	90分	1.7万円	270m²	2020年第4四半期
袋井市	310万円	袋井駅	120分	2.0万円	155m²	2020年第4四半期
袋井市	230万円	袋井駅	60分	1.1万円	220m²	2020年第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

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袋井市の土地の最新売却動向

静岡県袋井市の土地売却動向

静岡県袋井市は、県の西よりにある市で、掛川市と磐田市に挟まれる形となっています。面積は108.33平方キロメートル、人口は85,129人（2015年6月1日現在）となっています。全国的な知名度は高くありませんが、人口は増加しています。これは、物流の通過地であることからか各大企業の工場が郊外地にあることで、その社員等の住居地となっていることも大きいでしょう。土地は全国レベルで見れば安価となっています。

袋井市の土地価格比較

静岡県袋井市の2010年より2014年までの5年間での土地の取引き件数の平均は820件で、取引件数の内訳は2010年が727件、2011年が896件、2012年が891件、2013年が732件、2014年が852件と言った結果になります。尚、2015年度の静岡県の土地の平均坪単価は坪当たり20.35万円、前年比＋0.63％、袋井市においては坪当たり12.3万円、前年比＋3.60％になっています。

袋井市の取引件数推移

静岡県袋井市の土地の取引件数の推移および動向を、この5年間の四半期毎の取引数で追っていきます。平成22年は150件程度の取引数でしたが、平成23年の12月にかけて一時期150件を下回る時期もありましたが、上昇の動きを店、350件まで増加しており、この5年間で最も取引数が多くなります。その後は取引数は一時期300件を超える時期もありましたが、平成24年から今年にかけては150件から250件までのレンジ内での取引となります。

地価ランキング(住宅)

順位	住所	エリア	最寄駅	駅からの距離	地価	坪単価
1位	静岡県　袋井市高尾町３番１１	高尾町	袋井	200m	8.8万円/㎡	29万円/坪
2位	静岡県　袋井市旭町２丁目１番８	旭町	袋井	1400m	7.3万円/㎡	23万円/坪
3位	静岡県　袋井市愛野南２丁目６番１２	愛野南	愛野	390m	6.8万円/㎡	22万円/坪
4位	静岡県　袋井市葵町１丁目９番５	葵町	袋井	1800m	6.0万円/㎡	19万円/坪
5位	静岡県　袋井市川井字小橋詰１１７３番１０	川井	袋井	1900m	5.5万円/㎡	18万円/坪
6位	静岡県　袋井市清水町７番１９	清水町	袋井	980m	4.9万円/㎡	16万円/坪
7位	静岡県　袋井市梅山字井沼２３９１番１７	梅山	袋井	4500m	3.2万円/㎡	10万円/坪
8位	静岡県　袋井市松原字天野８１８番１外	松原	袋井	7200m	1.8万円/㎡	5万円/坪

※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年〜 2019年

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
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