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静岡県袋井市は人口は約85,100人です。新東名高速道路や東名高速道路の利便性を生かした産業集積を促進し、山科東工業団地には製造拠点、物流拠点とし、パイオニア跡地には駐車場の方は一戸建てなどの住居地域にして、企業立地優遇制度を取っています。又南部においては、農業を生かしたまちづくり、健康で生きがいのある・安全で安心がもてる、快適な環境づくり、子育て教育に力を入れる、人も自然も美しく活力あふれるまちづくりをしています。
静岡県袋井市の中古一戸建て価格は、平成27年8月時点で1700万円前後。これは前年同月と同じ水準で、底堅い推移を続けていると言えます。 西隣の磐田市の価格とほぼ拮抗していますが、一方で東隣の掛川市よりは一段安の価格となっています。市内には工場も多く人口は順調な伸びを続けているため、底堅い価格相場は続いていくものと推察されます。
静岡県袋井市は、住宅地として人気のエリアです。中古一戸建ての取引も盛んにされてます。平均取引件数は79件と、県内でも多い方となっています。過去6年の取引件数の推移を見ると、2009年から2013年にかけて増加傾向で、2013年の取引件数は93件でした。2014年は減少し、67件まで取引件数が落ち込んみました。
袋井市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、袋井市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 3 | 7 | 12 | 12 | 5 | 5 | 1 | 1 | 1 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | 2 | 5 | 11 | 3 | 1 | ||||||
| 〜200m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜180m² | 1 | 4 | 2 | |||||||||
| 〜160m² | 2 | 1 | 2 | |||||||||
| 〜140m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜120m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜80m² | ||||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの袋井市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
袋井市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった袋井市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
祖父から静岡県内の一戸建てを相続しましたが、評価額が高いために相続税の支払いが必要です。そこで袋井市内の物件にも強い不動産会社に、売却について相談をしました。その業者は納税のために不動産を売却するケースも数多く知っているので、最適なプランを提示してくれました。そして不動産広告に我が家の物件情報が掲載されるとすぐに、問い合わせがあったと業者から連絡を受けました。そして数名の見学希望者を案内しているうちに、やがて購入に強い意欲を示す人も現れました。
私たち夫婦は結婚してから袋井市のこの家に住んできましたが、子供が全員就職や結婚で独立しました。そのために現在の自宅が広すぎるので、売却したうえで静岡県内で夫婦だけで暮らすのに手ごろな一戸建てを見つけたいと思いました。そして不動産会社勤務の友人に、自宅の査定と売却もセットで依頼しました。友人は様々な人脈を駆使して購入希望者を探し出してくれたので、2週間ほどで希望する価格で、長年住んできた住まいを売ることができました。
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