天竜区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で天竜区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。天竜区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て天竜区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

天竜区の土地売却に強い不動産会社例

天竜区の土地の最新売却動向

静岡県浜松市天竜区の土地売却動向

静岡県浜松市天竜区は、有名な天竜川が流れる地域で大部分を森林に囲まれた自然豊かな地域です。天竜川下りは有名で歌とともに全国に知られています。また川沿いには多くのダムが設置され観光名所にもなっています。この地域の人口は約3万人と言われ女性の人口が多く男女合わせた平均年齢も54才と言われています。天竜川の恵みを受けながら発展してきた処で、現在では区の中心部は市街化が進み土地や不動産の需要が高まっています。

浜松市天竜区の土地価格比較

静岡県浜松市天竜区の土地価格は、坪当たり14.1万円で比較的安いです。最も高い二俣町二俣字城下1490番は坪単価17.1万円で、最も安い船明字扇田2520番20が坪単価9.3万円です。区域のほとんどが森林地帯であり林業に力を入れていますが、過疎化が進んでおり、人口密度が低いので価格も下落しています。

浜松市天竜区の取引件数推移

静岡県浜松市天竜区の土地の取引件数の動きをここ数年の四半期毎の取引数にて見ていくと、平成22年から24年にかけては取引数は75件から130件の間で推移しています。平成25年には取引数は230件を超えるなど、例年の倍以上の取引をみせますが、その一時期のみで、平成25年の10月からは再び例年と同様の動きとなります。

天竜区の土地売却価格推移

天竜区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で天竜区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

天竜区の土地価格相場の比較

天竜区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超3111
〜450m²2
〜400m²1
〜350m²11
〜300m²11
〜250m²2
〜200m²6
〜150m²3
〜100m²4
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの天竜区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

天竜区の土地売却相場

土地アイコン
天竜区の
土地

取引件数
30

平均売却額
573万

平均平米単価
1.7万
円/㎡

平均土地面積
385
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
天竜区700万天竜二俣駅72.7万2602020年 第1四半期
天竜区410万天竜二俣駅236.0万702020年 第4四半期
天竜区340万二俣本町駅601.7万2002020年 第4四半期
天竜区270万二俣本町駅62.6万1052020年 第4四半期
天竜区250万天竜二俣駅2時間
以上
91002802020年 第4四半期
天竜区200万西鹿島駅6044004502020年 第1四半期
天竜区200万西鹿島駅06.0万352020年 第3四半期
天竜区180万天竜二俣駅901.1万1602020年 第4四半期
天竜区130万天竜二俣駅2時間
以上
68001852020年 第1四半期
天竜区90万水窪駅9069013002020年 第4四半期
天竜区80万西鹿島駅2時間
以上
43001852020年 第2四半期
天竜区40万天竜二俣駅2時間
以上
29001402020年 第4四半期
天竜区26万天竜二俣駅2時間
以上
6100402020年 第1四半期
天竜区14万上市場駅41500952020年 第3四半期
天竜区3万佐久間駅32201402020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

天竜区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1静岡県 浜松市天竜区二俣町二俣字城下1490番二俣町二俣二俣本町250m4.8万円/㎡15万円/坪
2静岡県 浜松市天竜区二俣町二俣字和田1985番外二俣町二俣二俣本町350m4.4万円/㎡14万円/坪
3静岡県 浜松市天竜区山東字上市場4254番2山東二俣本町1600m4.0万円/㎡13万円/坪
4静岡県 浜松市天竜区船明字扇田2520番20船明二俣本町3000m2.6万円/㎡8万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で天竜区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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