うちって、売ったらいくら？

浜松市天竜区の
土地売却・査定相場がわかる

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浜松市天竜区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は754万円で、77件の取引がありました。天竜区では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

754万円

取引件数：77件

2021〜2023年を集計

浜松市天竜区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

225万円

▶︎

今半期

433万円

208万円の増加↑

取引件数

前半期

5件

▶︎

今半期

8件

3件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

浜松市天竜区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した浜松市天竜区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
青谷	53万円	西鹿島徒歩90分	100㎡	1万円	不整形	南東	道路 2.0m	2023年 1〜3月
石神	20万円	天竜二俣徒歩120分	740㎡	0万円	ほぼ台形	南	市町村道 2.7m	2023年 4〜6月
大谷	300万円	二俣本町徒歩26分	410㎡	2万円	ほぼ長方形	北	市町村道 2.8m	2023年 7〜9月
佐久間町浦川	300万円	上市場徒歩3分	1300㎡	0万円	不整形	南西	都道府県道 5.9m	2024年 7〜9月
佐久間町浦川	53万円	浦川徒歩3分	80㎡	2万円	台形	東	市町村道 3.0m	2022年 4〜6月
相津	59万円	天竜二俣徒歩120分	220㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
只来	190万円	二俣本町徒歩120分	210㎡	3万円	ほぼ台形	南	国道 12.0m	2023年 7〜9月
龍山町瀬尻	40万円	天竜二俣徒歩255分	150㎡	0万円	長方形	南東	国道 8.3m	2022年 4〜6月
春野町気田	200万円	天竜二俣徒歩-分	105㎡	6万円	長方形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
春野町気田	110万円	天竜二俣徒歩-分	380㎡	0万円	台形	北東	市町村道 3.8m	2024年 7〜9月
春野町堀之内	120万円	天竜二俣徒歩255分	1000㎡	0万円	ほぼ台形	南	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
春野町堀之内	120万円	天竜二俣徒歩255分	320㎡	1万円	ほぼ正方形	南西	道路 2.0m	2022年 7〜9月
春野町領家	780万円	天竜二俣徒歩255分	860㎡	3万円	ほぼ整形	南東	市町村道 2.8m	2023年 4〜6月
二俣町鹿島	92万円	二俣本町徒歩11分	60㎡	5万円	不整形	西	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
二俣町鹿島	1,900万円	西鹿島徒歩0分	330㎡	19万円	台形	北	道路 20.0m	2022年 4〜6月
二俣町鹿島	1,500万円	西鹿島徒歩3分	200㎡	25万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
二俣町鹿島	1,100万円	西鹿島徒歩3分	290㎡	12万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
二俣町鹿島	400万円	西鹿島徒歩4分	155㎡	8万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
二俣町鹿島	2,400万円	西鹿島徒歩6分	710㎡	11万円	ほぼ整形	北	市町村道 7.5m	2022年 1〜3月
二俣町鹿島	270万円	西鹿島徒歩8分	150㎡	5万円	不整形	北西	市町村道 4.2m	2022年 10〜12月
二俣町二俣	100万円	二俣本町徒歩2分	50㎡	6万円	台形	南東	市町村道 7.0m	2023年 10〜12月
二俣町二俣	1,300万円	二俣本町徒歩5分	330㎡	13万円	ほぼ整形	北西	市町村道 3.9m	2023年 10〜12月
二俣町二俣	450万円	二俣本町徒歩5分	185㎡	8万円	長方形	北西	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
二俣町二俣	430万円	二俣本町徒歩8分	230㎡	6万円	長方形	南東	市町村道 5.7m	2022年 7〜9月
二俣町二俣	770万円	二俣本町徒歩9分	220㎡	12万円	不整形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
二俣町二俣	140万円	二俣本町徒歩13分	45㎡	10万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
二俣町二俣	300万円	二俣本町徒歩15分	135㎡	7万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
二俣町二俣	300万円	天竜二俣徒歩15分	190㎡	5万円	ほぼ整形	南東	市町村道 12.0m	2023年 10〜12月
二俣町二俣	330万円	天竜二俣徒歩18分	170㎡	6万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
二俣町二俣	15万円	天竜二俣徒歩19分	105㎡	0万円	長方形	南	市町村道 5.8m	2024年 4〜6月
二俣町二俣	990万円	天竜二俣徒歩20分	590㎡	5万円	ほぼ台形	北東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
二俣町南鹿島	2,800万円	西鹿島徒歩9分	990㎡	9万円	不整形	南東	市町村道 3.1m	2022年 1〜3月
船明	350万円	二俣本町徒歩-分	200㎡	5万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
船明	170万円	二俣本町徒歩-分	140㎡	4万円	長方形	北東	国道 16.0m	2024年 4〜6月
船明	500万円	二俣本町徒歩-分	290㎡	5万円	ほぼ長方形	南	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
船明	230万円	二俣本町徒歩-分	440㎡	1万円	不整形	南	市町村道 6.9m	2024年 10〜12月
船明	1,000万円	二俣本町徒歩-分	430㎡	7万円	ほぼ正方形	南	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
船明	1,500万円	二俣本町徒歩-分	720㎡	6万円	ほぼ台形	北	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
船明	520万円	二俣本町徒歩60分	340㎡	5万円	長方形	南東	市町村道 5.4m	2022年 4〜6月
船明	900万円	二俣本町徒歩60分	600㎡	5万円	長方形	西	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
船明	1,300万円	二俣本町徒歩60分	840㎡	5万円	ほぼ台形	北	市町村道 8.0m	2023年 4〜6月
船明	15,000万円	二俣本町徒歩60分	2000㎡	5万円	ほぼ正方形	北	市町村道 14.0m	2022年 7〜9月
船明	500万円	二俣本町徒歩60分	230㎡	7万円	長方形	西	市町村道 9.5m	2022年 7〜9月
船明	610万円	二俣本町徒歩60分	330㎡	6万円	長方形	北	市町村道 14.0m	2022年 10〜12月
船明	120万円	天竜二俣徒歩-分	260㎡	1万円	長方形	北	市町村道 12.5m	2024年 7〜9月
船明	1,100万円	天竜二俣徒歩-分	940㎡	3万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
水窪町奥領家	34万円	水窪徒歩3分	80㎡	1万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
水窪町奥領家	70万円	水窪徒歩6分	490㎡	0万円	ほぼ整形	西	道路 1.5m	2023年 10〜12月
水窪町奥領家	41万円	水窪徒歩13分	110㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.6m	2022年 7〜9月
水窪町奥領家	30万円	水窪徒歩21分	220㎡	0万円	不整形	北西	市町村道 3.5m	2022年 10〜12月
米沢	270万円	二俣本町徒歩60分	1200㎡	0万円	正方形	南	市町村道 2.0m	2023年 7〜9月
山東	300万円	二俣本町徒歩16分	860㎡	1万円	不整形	南	市町村道 2.7m	2022年 7〜9月
山東	150万円	二俣本町徒歩16分	65㎡	7万円	台形	南東	国道 10.5m	2023年 10〜12月
山東	310万円	二俣本町徒歩16分	210㎡	5万円	ほぼ台形	南	市町村道 2.7m	2023年 4〜6月
山東	200万円	二俣本町徒歩16分	530㎡	1万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
山東	400万円	二俣本町徒歩16分	270㎡	5万円	不整形	北	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
山東	10万円	二俣本町徒歩18分	200㎡	0万円	長方形	南	市町村道 5.4m	2024年 10〜12月
山東	480万円	二俣本町徒歩23分	165㎡	9万円	長方形	北東	市町村道 3.4m	2022年 4〜6月
山東	1,500万円	二俣本町徒歩25分	500㎡	10万円	ほぼ長方形	北	国道 10.5m	2022年 10〜12月
山東	1,400万円	天竜二俣徒歩21分	770㎡	6万円	不整形	南東	国道 10.3m	2023年 10〜12月
山東	260万円	天竜二俣徒歩60分	210㎡	4万円	長方形	北西	市町村道 4.1m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

浜松市天竜区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の浜松市天竜区の土地事例を用意しました。
浜松市天竜区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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浜松市天竜区の土地売却査定シミュレーション

浜松市天竜区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

浜松市天竜区の土地査定・売却相場事情

浜松市天竜区の土地売却平均価格は754万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。浜松市天竜区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

浜松市天竜区の人口は、2010年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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査定結果を見て浜松市天竜区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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