浜松市天竜区の中古一戸建て売却査定・相場

天竜区専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で天竜区の一戸建て売却の査定を依頼できます。
急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で天竜区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

天竜区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

浜松市の町の名前から一戸建て売却情報を探す

一戸建て売却・査定を依頼したい物件の町の名前を選択してください

天竜区の一戸建て売却に強い不動産会社例

天竜区の不動産売却に関する情報を見る

天竜区の一戸建て・家の最新売却動向

静岡県浜松市天竜区の一戸建て売却動向

静岡県浜松市天竜区は浜松市の中でも最大となる面積を持つ地区ですが、その大半は森林となります。かつては林業で栄えた地域ですが、今は過疎化が進み対策が急がれています。一戸建て住宅市場はほとんど取引がなく、売却物件が出てもなかなか問い合わせも無い状態が続いています。ただ古くから住む人にとっては自宅をリフォームするよりも、買い替えた方が安くなるケースもあることから、そのような需要は見込めるものとなります。

浜松市天竜区の一戸建て価格比較

静岡県浜松市天竜区の中古一戸建て価格の相場は約900万円で、浜松市を構成する7つの行政区の中でも一番低い相場になっています。 浜松市北部に位置する天竜区は長野県、愛知県と隣接し、浜松市の面積の6割を占める大きさです。区域の大部分を森林が占め、浜松市の主要産業の1つである林業の主力です。遠州地方北部の玄関口になっている二俣地区は比較的住宅が密集しています。

浜松市天竜区の一戸建て取引件数推移

静岡県浜松市天竜区の中古一戸建て取引件数は、平成27年は極めて低い水準の横ばい推移となっており、価格相場も軟調で隣接する浜松市北区の半額以下となっています。 浜松市天竜区は広い区域を持ちますが、その大部分が山林地帯のため宅地が大変少なく、人口も市街地へ流出傾向のため、取引数や価格の低調さに影響しているものと推察されます。

天竜区で一戸建てを売却するときの基礎知識

天竜区の一戸建て市場価格の推移

天竜区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった天竜区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

天竜区の一戸建て価格相場の比較

次に、天竜区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超511
〜220m²1
〜200m²1
〜180m²
〜160m²1
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの天竜区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

一戸建て売却体験談

F. Bさんの場合
天竜区
 
 
3LDK
 
築7年

静岡県浜松市天竜区には最近利用していない一戸建てがあり、時々家の状態を確認していました。 その家は以前住んでいたのですが、この頃は使うことがなくどうしようかと考えていました。 そういうことを家族と相談して、結局売却をすることに決まりました。 売却をする時は以前利用したことがある不動産屋に頼み、その業者に色々な手続を頼みました。 手続きは短時間に終わったのですが、その後はなかなか買い手が現れませんでした。 そこで少し値段を下げてみると、買い手が現れたのでその人に売りました。

N. Bさんの場合
天竜区
 
 
5LDK
 
築10年

私は一昨年静岡県浜松市天竜区に持っていた中古の一戸建てを売りました。売るときは一括査定を申込み、30社以上の査定会社に一括査定を依頼しました。物件は中古でしたが最寄駅から近くてロケーションが良かったため、かなり高い査定をしてもらいました。一括査定をしたときに連絡をくれて対応が丁寧だったA社に物件の仲介をお願いして、販売を開始して7か月くらいで売却処分できました。高く売れて大満足の取り引きができました。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

天竜区一戸建て・家の売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

イエウールはネット上から無料で天竜区の一戸建て売却の査定を依頼できます。
急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で天竜区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

天竜区の周辺の一戸建て売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!