静岡県富士宮市の土地売却査定・相場

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富士宮市の土地売却価格推移

富士宮市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で富士宮市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

富士宮市の土地価格相場の比較

富士宮市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超7344311
〜450m²12
〜400m²221
〜350m²132
〜300m²233
〜250m²1115
〜200m²2103
〜150m²21
〜100m²51
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの富士宮市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

富士宮市の土地売却相場

土地アイコン
富士宮市の
土地

取引件数
88

平均売却額
1,049万

平均平米単価
3.5万
円/㎡

平均土地面積
385
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
穂波町3,700万富士宮駅604.8万7702020年 第1四半期
中島町1,800万西富士宮駅113.6万5102020年 第2四半期
矢立町1,500万富士宮駅187.0万2102020年 第2四半期
大宮町1,300万富士宮駅47.1万1752020年 第1四半期
羽鮒1,200万西富士宮駅603.2万3502020年 第2四半期
浅間町1,100万富士宮駅106.6万1652020年 第2四半期
万野原新田1,100万富士宮駅604.2万2602020年 第2四半期
小泉990万源道寺駅115.4万1852020年 第2四半期
宮原840万富士宮駅604.2万2002020年 第2四半期
貴船町820万西富士宮駅35.4万1502020年 第2四半期
淀平町820万富士宮駅293.9万2102020年 第2四半期
野中東町780万富士宮駅193.0万2602020年 第2四半期
山本760万富士宮駅283.2万2402020年 第2四半期
北山500万富士宮駅2時間
以上
1.5万3202020年 第2四半期
粟倉100万富士宮駅6027003802020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

富士宮市の土地売却に強い不動産会社例

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富士宮市の土地の最新売却動向

静岡県富士宮市の土地売却動向

静岡県はたくさんの特産品があります。特にお茶が有名で、広大な土地を使って栽培します。そんな自然が豊富な静岡県では、一戸建てを建てるのが流行しています。東京にも乗り換えなしで移動できる、充実した公共交通機関など、魅力的なものがたくさんあります。また、富士宮市は、富士山が近いので、自宅からきれいな景色を楽しむこともできます。観光客向けに、たくさんの催しものやイベントが開かれることで、たくさんの人とコミュニケーションがとれます。

富士宮市の土地価格比較

静岡県富士宮市の土地価格は、坪当たり14.7万円で比較的安いです。最も高い中央町4-9で坪単価31.7万円、最も安い猪之頭字大向1280番8は坪単価2.0万円です。高低差が全国1位で、地理的また文化的に富士山とのつながりがあります。しかし富士山の大沢崩れは、災害を引き起こす危険性があり、防砂事業などを行って対策をしていますが、価格を下げています。

富士宮市の取引件数推移

静岡県富士宮市の土地の取引件数の推移をここ5年の季節毎の取引数で見ます。平成22年から23年にかけては取引数は260件から350件の間で推移しています。平成24年にかけては取引数は上昇し、420件程度となり、ピークを迎えます。ピーク期の取引数から平成27年にかけては緩やかに取引数は減少していき、今年に入って、再び300件を下回ります。

富士宮市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1静岡県 富士宮市中央町4-9中央町富士宮150m9.2万円/㎡30万円/坪
2静岡県 富士宮市宮町4-7宮町富士宮700m7.1万円/㎡23万円/坪
3静岡県 富士宮市若の宮町812番若の宮町富士宮900m6.4万円/㎡20万円/坪
4静岡県 富士宮市神田川町10番3外神田川町富士宮950m6.2万円/㎡20万円/坪
5静岡県 富士宮市西小泉町31番12西小泉町源道寺800m6.2万円/㎡20万円/坪
6静岡県 富士宮市西町25-3西町西富士宮110m6.1万円/㎡20万円/坪
7静岡県 富士宮市光町10-13光町西富士宮1300m6.0万円/㎡19万円/坪
8静岡県 富士宮市源道寺町71番1外源道寺町富士宮750m5.9万円/㎡19万円/坪
9静岡県 富士宮市宝町19-16宝町西富士宮600m5.9万円/㎡19万円/坪
10静岡県 富士宮市北町13-16北町富士宮1700m5.8万円/㎡19万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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