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少子化と高齢化による人口減少で、富士宮市などでも徐々に一戸建て住宅を売ろうという人が増えています。静岡県では全体的に人口減少が進んでいる地域であり、今後も増加が見込めるとは考えられない状況となっているところです。 高齢化の進展で福祉施設等へと入居する関係もあって、住宅を売ろうという人が増えますから、売る側の供給過多となり、売却金額が下落するのは避けられません。購入者側に選ばれる時代になるのは確実な情勢です。
現在、静岡県全体の中古一戸建ての相場はおよそ2120万円です。新幹線が止まる静岡や浜松、熱海や三島は3000万円に迫るところまであります。 富士宮市の中古一戸建ての相場はおよそ1948万円。東海道線や身延線からの新幹線接続で、静岡や首都圏・中京圏への交通の便が良いことを考えるとだいぶ安いといえるでしょう。
静岡県富士宮市の中古一戸建て取引件数は、平成27年から過去2年間ともに堅調な推移となっており、価格相場も順調な上昇傾向を見せています。 富士山が世界遺産に登録されたこともあり、それに伴う地域経済の活性化や生活利便性の改善からか、人口は微増傾向が続いています。新規の宅地開発には、富士宮市が観光地化を進める方針からかやや消極的なこともあり、既存の中古一戸建ては今後も取引が活発になることも推察されます。
富士宮市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、富士宮市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 8 | 12 | 17 | 8 | 2 | 1 | 1 | 1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 3 | 5 | 6 | 6 | 2 | 1 | ||||||
| 〜200m² | 1 | 1 | 3 | 3 | 1 | |||||||
| 〜180m² | 5 | 8 | 8 | 3 | 1 | |||||||
| 〜160m² | 1 | 1 | 3 | 2 | ||||||||
| 〜140m² | 1 | |||||||||||
| 〜120m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜80m² | 1 | |||||||||||
| 〜60m² | 1 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの富士宮市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
富士宮市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった富士宮市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
静岡県富士宮市の近くにある会社に私は勤めていて、その地域に一戸建てを所持しています。 ただ会社が別の地域に移転したため、その物件を処分する必要がありました。 そこで私は地元の業者でも良かったのですが、ネットの業者を利用して査定を受けてみました。 ネットの業者を利用したのは短時間で処分ができそうだったからで、そういうことを期待して頼みました。 業者に依頼した査定はすぐに終わりなかなかの良い評価だったので、そのまま売却をしてもらうことにしました。
家を売却するときは業者選びがとても重要です。業者によって対応が大きく異なってきますし、実際に店舗にお伺いしてお話し出来れば一番なのですが、仕事をしながらですとなかなか店舗に行く時間もとれません。静岡県富士宮市の一戸建て売却に関して、自分が依頼した不動産会社はメールでのやり取りも頻繁に行ってくれるので、とても密に連絡を取ることができ安心できました。丁寧ですし、多くの情報を持っているので売却の時もスムーズに手続きすることが出来たので良かったです。
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