静岡県富士宮市の中古一戸建て売却査定・相場
富士宮市の一戸建て売却価格をチェック
富士宮市の一戸建て・家の最新売却動向
静岡県富士宮市の一戸建て売却動向
少子化と高齢化による人口減少で、富士宮市などでも徐々に一戸建て住宅を売ろうという人が増えています。静岡県では全体的に人口減少が進んでいる地域であり、今後も増加が見込めるとは考えられない状況となっているところです。 高齢化の進展で福祉施設等へと入居する関係もあって、住宅を売ろうという人が増えますから、売る側の供給過多となり、売却金額が下落するのは避けられません。購入者側に選ばれる時代になるのは確実な情勢です。
富士宮市の一戸建て売却価格推移
富士宮市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった富士宮市の一戸建て市場価格は年となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
富士宮市の一戸建て価格比較
現在、静岡県全体の中古一戸建ての相場はおよそ2120万円です。新幹線が止まる静岡や浜松、熱海や三島は3000万円に迫るところまであります。 富士宮市の中古一戸建ての相場はおよそ1948万円。東海道線や身延線からの新幹線接続で、静岡や首都圏・中京圏への交通の便が良いことを考えるとだいぶ安いといえるでしょう。
富士宮市の一戸建て取引件数推移
静岡県富士宮市の中古一戸建て取引件数は、平成27年から過去2年間ともに堅調な推移となっており、価格相場も順調な上昇傾向を見せています。 富士山が世界遺産に登録されたこともあり、それに伴う地域経済の活性化や生活利便性の改善からか、人口は微増傾向が続いています。新規の宅地開発には、富士宮市が観光地化を進める方針からかやや消極的なこともあり、既存の中古一戸建ては今後も取引が活発になることも推察されます。
富士宮市の一戸建て価格相場の比較
富士宮市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 静岡県
- 富士宮市
| 220m²超 | 7 | 5 | 6 | 7 | 2 | 1 | 1 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 2 | 3 | 4 | 2 | ||||||||
| 〜200m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜180m² | 3 | 5 | 1 | 3 | 1 | |||||||
| 〜160m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜140m² | 1 | |||||||||||
| 〜120m² | ||||||||||||
| 〜100m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜80m² | ||||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの富士宮市における一戸建ての取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
富士宮市の一戸建て売却に強い不動産会社例
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