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うちって、売ったらいくら?富士宮市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
富士宮市のマンションの売却相場

富士宮市のマンションの直近一年の相場

売却価格
770万円
取引件数
1
専有面積
60
築年数
32

富士宮市のマンションの取引価格の分布

富士宮市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

550万円

▶︎

今半期

770万円

220万円の増加↑

取引件数

前半期

1

▶︎

今半期

1

0件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

富士宮市の一戸建ての売却相場

富士宮市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,366万円
取引件数
43
土地面積
334
延床面積
130
築年数
31

富士宮市の一戸建ての取引価格の分布

富士宮市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の富士宮市の一戸建て事例を用意しました。
富士宮市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
富士宮市阿幸地2,680万円612.13135.537
富士宮市大中里2,380万円393.0124.8312
富士宮市北山1,980万円318.34110.520
富士宮市北山1,480万円289.39187.4453
富士宮市小泉2,750万円247.93104.3412
富士宮市田中町1,499万円149.81141.8727
富士宮市田中町1,499万円149.81141.8727
富士宮市星山480万円228.7681.549
富士宮市万野原新田3,560万円228.06117.9516
富士宮市万野原新田990万円223.6480.9442
富士宮市淀師1,147万円137.7790.6393

富士宮市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,740万円

▶︎

今半期

1,160万円

581万円の減少↓

取引件数

前半期

35

▶︎

今半期

28

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

富士宮市の土地の売却相場

富士宮市の土地の直近一年の相場

売却価格
1,285万円
取引件数
61
土地面積
394
坪単価
10万円

富士宮市の土地の取引価格の分布

富士宮市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の富士宮市の土地事例を用意しました。
富士宮市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
富士宮市小泉2,180万円917.067.86万円/㎡
富士宮市舞々木町1,130万円195.4419.11万円/㎡
富士宮市舞々木町1,130万円174.6321.39万円/㎡
富士宮市山宮958万円264.012.0万円/㎡

富士宮市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

11.33万円

▶︎

今半期

10.72万円

0.61万円の減少↓

取引件数

前半期

38

▶︎

今半期

47

9件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

富士宮市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

富士宮市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

富士宮市のマンション平均売却価格【660万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料28万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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富士宮市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの富士宮市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

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見積作成

物件調査開始

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ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

富士宮市の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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