富士宮市不動産の売却価格をチェック

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提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
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  • 大成有楽不動産販売

富士宮市の最新売却事例

物件種別マンション
売却価格4,200万円
物件所在地静岡県富士宮市

マンションを売りたいと考えたのは、海外に移住したいと思ったことがきっかけでした。その際一括査定のシステムを利用しましたが、時間も掛からずスムーズにできたので、とても好印象を持ちました。また誠実そうな不動産会社と出会えたことも利点です。

物件種別マンション
売却価格1,400万円
物件所在地静岡県富士宮市

静岡県富士宮市に住んでいるのですが、そろそろ売却したいと思うようになったので業者を介して売りに出す事にしました。今回お世話になった業者はスタッフ全員が笑顔で接してくれて楽しそうに接客をしていた事が依頼した理由だったのですが、とても良い業者だったので今後も何か縁があれば使いたいです。

物件種別マンション
売却価格2,300万円
物件所在地静岡県富士宮市

静岡県富士宮市のマンションを査定した体験談です。マンション売却の経験が無かったので不安でしたが、担当者の方が親切丁寧だったので全く不安を感じませんでした。査定結果も予想よりも良くて、満足できる結果でした。

富士宮市の不動産関連情報

地域の特徴

富士宮市は静岡県の東部にある市です。人口密度は1平方キロメートルあたり338人、面積は388.99平方キロメートル、人口は推計で131,381人(2014年8月1日現在)となっています。中道往還の宿場町として栄え、富士山本宮浅間大社の門前町としても名を馳せています。富士山の麓として湧水も豊富で、工業生産以外にも生活用水として活用されています。現在では日本有数の観光地域として、世界からも多くの観光客が集まります。

年間の不動産取引件数

富士宮市は日本一高低差のある市としても有名です。最高地点3,776mに対し最低地点が35mと、実に3,741mの差があります。その為同じ市内であっても雪の降る量に差が生じ、それに伴い、市内の地域によって作られる農作物が大きく異なるという状況が生まれています。また市の半分近くが富士箱根伊豆国立公園の区域内ということもあり、ダイヤモンド富士が見られるスポットの他、白糸の滝や音止めの滝と合わせて自然観光地として知られています。

坪単価について

富士宮市の不動産取引件数は、平成24年度で1418件、平成25年度で1382件となっており、年間比98%を推移しています。不動産取引が行われているのは、中古一戸建て物件や新築仲介物件がメインとなり、金額も1,000万円台中盤から後半と安値を推移しています。不動産査定の目安にしておきましょう。しかし、マンションの取引件数は非常に少ない傾向にあります。その代わり、土地取引が他の地域よりも活発に行われています。

主要な不動産取引の種別

富士宮市の平均坪単価は13万円(2013年)で、前年比1%程度上昇という数字になっています。同県の近隣地区として、静岡市(葵区)の坪単価は41.69万円、その他にも駿東郡小山町は3.44万円、御殿場市は14.63万円です。重要文化財の付近は勿論、国指定の史跡における地域の坪単価は常に高い傾向にあり、JR東海の身延線沿線なども比較的高値を推移しています。そのエリアで不動産売却を検討している方は、価格が優遇される可能性が高いです。

富士宮市の不動産査定依頼概況

  • 富士宮市の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、富士宮市の売却不動産種別構成比です。
    富士宮市では、が1番多く、次にが多くなっています。
    その次に多いのは、になっています。
    こちらの売却不動産種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 富士宮市の不動産査定理由

    左のグラフは、富士宮市の不動産査定理由です。
    富士宮市の不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 富士宮市の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、富士宮市の不動産査定ユーザーの年齢層です。
    富士宮市のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 富士宮市の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、富士宮市の不動産査定依頼件数の推移です。
    富士宮市の不動産査定依頼件数は、が一番多くなっています。また一方で一番少ない月は、です。
    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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富士宮市の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

    〒422-8042 静岡県静岡市駿河区石田3丁目12-23

地域密着不動産会社

  • 空き家・空き地管理、売買はお任せ下さい。誠実に対応致します。

    『エコテック㈱』はJR新富士駅徒歩3分の便利な立地にあり、空き家・空き地管理、不動産売買、リフォーム、太陽光発電を主な事業としております。環境を配慮した自然素材の工務店『エコフィールド』を母体として、地元の皆様のご支持を頂いております。快適なエコライフのご提案をさせて頂き、末永くお付き合いいただける企業を目指しております。信頼・安心してお任せ頂けるよう、誠実・迅速に対応致します。お気軽にご連絡下さい。

    〒416-0932 静岡県富士市柳島239-6

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    〒417-0055 富士市永田町2-51-1

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