下田市土地売却・査定のイエウール｜不動産会社に無料一括査定

はじめての土地売却のよくある悩み

本当に土地が売れるのか不安
解決策
地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。
まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策
まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。
丁寧に対応してもらえるか不安
解決策
地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

かんたん登録

査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。

一括依頼

一度の入力で下田市の不動産会社へ一括査定依頼。

査定結果を確認

数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。下田市の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

査定結果を見て下田市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

下田市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で下田市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年〜 2020年

下田市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

エリア

静岡県
下田市

物件種別

一戸建て
土地

450m²超
〜450m²			1
〜400m²
〜350m²
〜300m²		2
〜250m²	1
〜200m²
〜150m²	2
〜100m²
〜50m²
	〜500 万円	〜1,000 万円	〜2,000 万円	〜3,000 万円	〜4,000 万円	〜5,000 万円	〜6,000 万円	〜7,000 万円	〜8,000 万円	〜9,000 万円	〜1億円	1億円超

30分超	2
〜30分		1
〜25分	1
〜20分
〜15分		1	1
〜10分
〜8分
〜5分
〜3分
〜1分
	〜500 万円	〜1,000 万円	〜2,000 万円	〜3,000 万円	〜4,000 万円	〜5,000 万円	〜6,000 万円	〜7,000 万円	〜8,000 万円	〜9,000 万円	〜1億円	1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの下田市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

下田市の
土地

取引件数

件

平均売却額

784万

円

平均平米単価

2.3万

円/㎡

平均土地面積

315

㎡

※ 表示されている情報は、2019年第4四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期、2020年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア	売却価格	最寄駅	駅徒歩	平米単価	土地面積	取引時期
下田市	1,900万円	伊豆急下田駅	90分	2.3万円	820m²	2019年第4四半期
下田市	1,700万円	伊豆急下田駅	10分	4.1万円	400m²	2020年第1四半期
下田市	1,200万円	伊豆急下田駅	11分	6.1万円	195m²	2019年第2四半期
下田市	980万円	伊豆急下田駅	10分	5.8万円	170m²	2019年第1四半期
下田市	850万円	伊豆急下田駅	13分	3.0万円	280m²	2020年第4四半期
下田市	800万円	伊豆急下田駅	14分	4.0万円	200m²	2019年第2四半期
下田市	780万円	伊豆急下田駅	20分	4.4万円	175m²	2019年第3四半期
下田市	730万円	伊豆急下田駅	25分	2.9万円	260m²	2020年第1四半期
下田市	630万円	伊豆急下田駅	90分	2.0万円	320m²	2019年第4四半期
下田市	480万円	蓮台寺駅	18分	8700円	550m²	2019年第3四半期
下田市	200万円	伊豆急下田駅	15分	3000円	660m²	2019年第2四半期
下田市	190万円	伊豆急下田駅	21分	1.7万円	110m²	2020年第1四半期
下田市	160万円	伊豆急下田駅	90分	8000円	200m²	2020年第2四半期
下田市	150万円	蓮台寺駅	8分	1.4万円	110m²	2019年第1四半期
下田市	140万円	稲梓駅	60分	1.2万円	115m²	2020年第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

下田市の不動産売却に関する情報を見る

下田市の不動産
売却査定・相場

下田市の一戸建て
売却査定・相場

下田市の土地
売却査定・相場

下田市の土地の最新売却動向

静岡県下田市の土地売却動向

静岡県下田市。伊豆半島南部に位置する都市で、面積は104.71ｋm2 、総人口23,044人、人口密度220人/ｋm2 の観光産業に力をいれた都市です。下田市の土地の価格は、1992年を境にマイナスが続いています。そして、その影響から土地も売れず観光で栄えた街なので、観光客が減り、失業者が多数でています。成約時の売買金額下がる一方で、不動産に関していえば、さらにマイナスで土地に需要がないのがわかります。

下田市の土地価格比較

静岡県下田市は、静岡県の伊豆半島南部に位置している市です。南伊豆町、河津町に隣接しています。面積104.71キロ平方メートルで、人口は約23000人です。下田は海も近く、温泉地も多いので観光地として有名です。静岡県下田市の2014年土地価格は、1平方メートルあたり6.5万円で、前年比は約2%低くなっています。県全体の平均は、2014年土地価格は1平方メートルあたり8.8万円です。県平均より若干低い土地価格となっています。

下田市の取引件数推移

下田市は伊豆半島南部に位置し、黒潮の影響で温暖な気候で、多くの農作物が取れる緑豊かな地域です。かつては温泉街として人気を集めましたがバブルが崩壊したことにより、人口は減少傾向にあります。土地相場も下落傾向にあり、２００４年に坪単価３０万をきってからは少しずつ下落し、２０１５年の時点では２０万前後になっています。静岡県下田市の土地取引件数は年間３００件前後になります。

地価ランキング(住宅)

順位	住所	エリア	最寄駅	駅からの距離	地価	坪単価
1位	静岡県　下田市二丁目１１－１９	二丁目	下田	800m	7.1万円/㎡	23万円/坪
2位	静岡県　下田市西本郷１－９－２	西本郷	下田	500m	6.5万円/㎡	21万円/坪
3位	静岡県　下田市東中１０－１２	東中	下田	1300m	6.1万円/㎡	19万円/坪
4位	静岡県　下田市三丁目１４－１１	三丁目	下田	1100m	5.3万円/㎡	17万円/坪
5位	静岡県　下田市蓮台寺字溝添２４７番７	蓮台寺	蓮台寺	1400m	4.3万円/㎡	13万円/坪

※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年〜 2019年

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。