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下田市の一戸建て・家の最新売却動向

静岡県下田市の一戸建て売却動向

静岡県の伊豆半島の南に位置している下田市は人口が約2万5千人ほどの比較的小さな都市です。1990年頃までは人口は3万人台を維持していましたが、大幅に減少をしています。年間の平均気温が17度と温暖な気候と山々と海岸の美しい自然環境に恵まれ、また江戸時代より海運の要所としても栄えた港町で、ホテルや旅館を中心とした観光業が盛んな都市です。近年の人口減少に伴い、一戸建ての中古物件も多くあります。都市部のセカンドハウスとしての需要もありますが、一時期よりは価格も手ごろになっています。

下田市の一戸建て価格比較

静岡県下田市の中古一戸建て価格は、平成27年は底堅い推移となっており、同年7月の時点では1900万円台となっています。 下田市と同じ伊豆半島南部に位置する賀茂郡の自治体の価格と比べてみると、賀茂郡南伊豆町・河津町ともに価格は1600万円台と、下田市よりもやや低い価格となっており、東伊豆町よりはさらに低い価格で推移しています。

下田市の一戸建て取引件数推移

静岡県下田市では、比較的活発に中古一戸建てが取引されてます。過去6年間の取引を見ると、2009年からほぼ横ばいの状態が続いていて、毎年30件前後の取引が確認できます。また、最も取引件数が多かったのは2013年の34件でした。なお、下田市の平均延床面積は320㎡くらい、取引平均金額は1300万円くらいです。

下田市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

下田市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった下田市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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下田市の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

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中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

下田市の一戸建て・家の売却エピソード

E. Oさんの場合
下田市
IDK
築24年

昔私は静岡県に住んでいたことがあります。 ここで一戸建てを建てて終の棲家にするつもりでしたが、 仕事の事情で上京する事になったので、 家を売却する事にしました。 地元の不動産業者をあたったら 時間がかかるけど高値で売れる方法と すぐに売れるけど値段はあまり期待できない方法の 2つがありますがどちらがいいですかと聞かれたので、 後者がいいですと答えたら、 1ヶ月もかからないうちに売却してくれました。 下田市という田舎に住んでいたのに ここまで早く売れるとは正直思っていませんでした。

I. Dさんの場合
下田市
3LDK
築14年

静岡県下田市に一戸建て住宅を所有していますが、ほとんど行く機会がありません。両親が健在だった頃は、手入れも良くされていて楽しかった思い出も沢山ありますが、今は空き家状態になっています。地元の不動産会社によると、昨今は移住して下田市での生活を満喫している人もかなりあるとの事です。この様な状態の空き家は地域の環境にも好ましくないと思い、売却を決心して査定を依頼しました。不動産会社の担当者は下田市のサーファーで、同好者からの情報も多いとの事です。

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