静岡県下田市の中古一戸建て売却査定・相場

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下田市の一戸建て・家の最新売却動向

静岡県下田市の一戸建て売却動向

静岡県の伊豆半島の南に位置している下田市は人口が約2万5千人ほどの比較的小さな都市です。1990年頃までは人口は3万人台を維持していましたが、大幅に減少をしています。年間の平均気温が17度と温暖な気候と山々と海岸の美しい自然環境に恵まれ、また江戸時代より海運の要所としても栄えた港町で、ホテルや旅館を中心とした観光業が盛んな都市です。近年の人口減少に伴い、一戸建ての中古物件も多くあります。都市部のセカンドハウスとしての需要もありますが、一時期よりは価格も手ごろになっています。

下田市の一戸建て売却価格推移

下田市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった下田市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

下田市の一戸建て価格比較

静岡県下田市の中古一戸建て価格は、平成27年は底堅い推移となっており、同年7月の時点では1900万円台となっています。 下田市と同じ伊豆半島南部に位置する賀茂郡の自治体の価格と比べてみると、賀茂郡南伊豆町・河津町ともに価格は1600万円台と、下田市よりもやや低い価格となっており、東伊豆町よりはさらに低い価格で推移しています。

下田市の一戸建て取引件数推移

静岡県下田市では、比較的活発に中古一戸建てが取引されてます。過去6年間の取引を見ると、2009年からほぼ横ばいの状態が続いていて、毎年30件前後の取引が確認できます。また、最も取引件数が多かったのは2013年の34件でした。なお、下田市の平均延床面積は320㎡くらい、取引平均金額は1300万円くらいです。

下田市の一戸建て価格相場の比較

下田市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超251
〜220m²11
〜200m²11
〜180m²11
〜160m²11
〜140m²21
〜120m²11
〜100m²1
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの下田市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

下田市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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