長崎県長崎市の土地売却査定・相場
長崎市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼
長崎市の土地売却価格推移
長崎市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で長崎市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
長崎市の土地価格相場の比較
長崎市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 長崎県
- 長崎市
| 450m²超 | 3 | 1 | 2 | 4 | 3 | 1 | 1 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | |||||||
| 〜350m² | 1 | 1 | 2 | 2 | ||||||||
| 〜300m² | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | |||||||
| 〜250m² | 6 | 3 | 1 | 1 | 1 | |||||||
| 〜200m² | 6 | 5 | 3 | 1 | ||||||||
| 〜150m² | 10 | 7 | 9 | 1 | 1 | |||||||
| 〜100m² | 8 | 3 | 1 | |||||||||
| 〜50m² | 1 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの長崎市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
長崎市の土地売却相場
長崎市の
土地
土地
取引件数
105
件
平均売却額
1,831万
円
平均平米単価
8.3万
円/㎡
平均土地面積
290
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桜町 | 40,000万円 | 長崎(長崎)駅 | 11分 | 64.0万円 | 630m² | 2020年 第2四半期 |
| 扇町 | 4,400万円 | 西浦上駅 | 19分 | 17.0万円 | 270m² | 2020年 第2四半期 |
| 豊洋台 | 2,900万円 | 道ノ尾駅 | 2時間 以上 | 2.3万円 | 1300m² | 2020年 第2四半期 |
| かき道 | 2,500万円 | 肥前古賀駅 | 60分 | 10.0万円 | 240m² | 2020年 第2四半期 |
| 深堀町 | 2,000万円 | 長崎(長崎)駅 | 2時間 以上 | 7.1万円 | 280m² | 2020年 第2四半期 |
| 岩屋町 | 1,600万円 | 道ノ尾駅 | 14分 | 12.0万円 | 130m² | 2020年 第2四半期 |
| 平山台 | 1,500万円 | 長崎(長崎)駅 | 2時間 以上 | 4.0万円 | 370m² | 2020年 第2四半期 |
| 風頭町 | 880万円 | 長崎(長崎)駅 | 60分 | 2.7万円 | 330m² | 2020年 第2四半期 |
| 橋口町 | 680万円 | 浦上駅 | 21分 | 12.0万円 | 55m² | 2020年 第2四半期 |
| 稲田町 | 630万円 | 長崎(長崎)駅 | 26分 | 7.2万円 | 85m² | 2020年 第2四半期 |
| 赤迫 | 470万円 | 西浦上駅 | 10分 | 12.0万円 | 40m² | 2020年 第2四半期 |
| 西海町 | 400万円 | 道ノ尾駅 | 2時間 以上 | 1.1万円 | 380m² | 2020年 第2四半期 |
| 上西山町 | 300万円 | 長崎(長崎)駅 | 20分 | 2.1万円 | 145m² | 2020年 第2四半期 |
| 三川町 | 230万円 | 西浦上駅 | 60分 | 7900円 | 290m² | 2020年 第2四半期 |
| 土井首町 | 200万円 | 長崎(長崎)駅 | 2時間 以上 | 2.8万円 | 75m² | 2020年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
長崎市の土地売却に強い不動産会社例
長崎市の不動産売却に関する情報を見る
長崎市の土地の最新売却動向
長崎県長崎市の土地売却動向
長崎県長崎市は、長崎県の県庁所在地であり、古くから外国への玄関口として発展してきた港湾都市です。九州の北西部に位置し、江戸時代には国内唯一の貿易港である出島を持ち、ヨーロッパから多くの文化が入ってきました。また、県下最大の人口を持つ中心都市でもあり、市域面積の13.1%である市街地に人口の約78%が住み、市街地の人口密度は過密気味となっています。長崎県の土地の価格がここ数十年下落傾向にある中、長崎市の土地の価格は最も高いものとなっており、取引件数も少しずつ増えてきています。
長崎市の土地価格比較
長崎県長崎市の2014年、土地の総平均坪単価は27万9575円で、前年度に比べて0、11%上昇しています。宅地の平均坪単価は16万1550円、商業地では65万5544円です。隣接している諫早市では12万2088円、 西海市は4万7471万、西彼杵郡時津町は19万9338円、 長与町は17万9758円となっています。 長崎県は全国47都道府県の中での地価は26位です。
長崎市の取引件数推移
長崎県長崎市は、国から中核市に指定されており、県下最大の人口を有する中心都市です。古くから外国と貿易取引があたため、名所旧跡も多く人気の観光地になっています。土地相場は県内でもトップクラスの値段がついており、２０１４年までは坪単価３０万前後でしたが、２０１５年は５４万まで上昇しています。土地取引件数は、毎年３０００件前後あり、やはり他の市と比べても多くの取引があります。
長崎市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長崎県 長崎市万屋町１－８ | 万屋町 | 長崎 | 1100m | 44.0万円/㎡ | 145万円/坪 | |
| 2位 | 長崎県 長崎市五島町３－１７ | 五島町 | 長崎 | 550m | 41.0万円/㎡ | 135万円/坪 | |
| 3位 | 長崎県 長崎市上西山町２－２２ | 上西山町 | 長崎 | 1400m | 21.9万円/㎡ | 72万円/坪 | |
| 4位 | 長崎県 長崎市船大工町２－１７ | 船大工町 | 長崎 | 1700m | 21.7万円/㎡ | 71万円/坪 | |
| 5位 | 長崎県 長崎市浜口町６－１１ | 浜口町 | 浦上 | 500m | 21.4万円/㎡ | 70万円/坪 | |
| 6位 | 長崎県 長崎市平和町２８－３ | 平和町 | 浦上 | 1000m | 20.6万円/㎡ | 68万円/坪 | |
| 7位 | 長崎県 長崎市大浦町８－２９ | 大浦町 | 長崎 | 2000m | 20.2万円/㎡ | 66万円/坪 | |
| 8位 | 長崎県 長崎市下西山町１３－２５ | 下西山町 | 長崎 | 1800m | 19.9万円/㎡ | 65万円/坪 | |
| 9位 | 長崎県 長崎市文教町９－３ | 文教町 | 西浦上 | 1300m | 18.7万円/㎡ | 61万円/坪 | |
| 10位 | 長崎県 長崎市伊良林１－９－２ | 伊良林 | 長崎 | 1700m | 18.0万円/㎡ | 59万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
簡単登録査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
2
一括依頼一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
3
媒介契約の締結査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
4
不動産売買契約納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
長崎市の土地の売却価格をチェック
大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較
【完全無料】うちの価格いくら？