長崎県長崎市の土地売却査定・相場

長崎市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で長崎市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で長崎市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

長崎市の土地売却価格推移

長崎市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で長崎市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

長崎市の土地価格相場の比較

長崎市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超3124311
〜450m²11
〜400m²11111
〜350m²1122
〜300m²11121
〜250m²63111
〜200m²6531
〜150m²107911
〜100m²831
〜50m²121
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの長崎市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

長崎市の土地売却相場

土地アイコン
長崎市の
土地

取引件数
105

平均売却額
1,831万

平均平米単価
8.3万
円/㎡

平均土地面積
290
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
桜町40,000万長崎(長崎)駅1164.0万6302020年 第2四半期
扇町4,400万西浦上駅1917.0万2702020年 第2四半期
豊洋台2,900万道ノ尾駅2時間
以上
2.3万13002020年 第2四半期
かき道2,500万肥前古賀駅6010.0万2402020年 第2四半期
深堀町2,000万長崎(長崎)駅2時間
以上
7.1万2802020年 第2四半期
岩屋町1,600万道ノ尾駅1412.0万1302020年 第2四半期
平山台1,500万長崎(長崎)駅2時間
以上
4.0万3702020年 第2四半期
風頭町880万長崎(長崎)駅602.7万3302020年 第2四半期
橋口町680万浦上駅2112.0万552020年 第2四半期
稲田町630万長崎(長崎)駅267.2万852020年 第2四半期
赤迫470万西浦上駅1012.0万402020年 第2四半期
西海町400万道ノ尾駅2時間
以上
1.1万3802020年 第2四半期
上西山町300万長崎(長崎)駅202.1万1452020年 第2四半期
三川町230万西浦上駅6079002902020年 第2四半期
土井首町200万長崎(長崎)駅2時間
以上
2.8万752020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

長崎市の土地売却に強い不動産会社例

長崎市の不動産売却に関する情報を見る

長崎市の土地の最新売却動向

長崎県長崎市の土地売却動向

長崎県長崎市は、長崎県の県庁所在地であり、古くから外国への玄関口として発展してきた港湾都市です。九州の北西部に位置し、江戸時代には国内唯一の貿易港である出島を持ち、ヨーロッパから多くの文化が入ってきました。また、県下最大の人口を持つ中心都市でもあり、市域面積の13.1%である市街地に人口の約78%が住み、市街地の人口密度は過密気味となっています。長崎県の土地の価格がここ数十年下落傾向にある中、長崎市の土地の価格は最も高いものとなっており、取引件数も少しずつ増えてきています。

長崎市の土地価格比較

長崎県長崎市の2014年、土地の総平均坪単価は27万9575円で、前年度に比べて0、11%上昇しています。宅地の平均坪単価は16万1550円、商業地では65万5544円です。隣接している諫早市では12万2088円、 西海市は4万7471万、西彼杵郡時津町は19万9338円、 長与町は17万9758円となっています。 長崎県は全国47都道府県の中での地価は26位です。

長崎市の取引件数推移

長崎県長崎市は、国から中核市に指定されており、県下最大の人口を有する中心都市です。古くから外国と貿易取引があたため、名所旧跡も多く人気の観光地になっています。土地相場は県内でもトップクラスの値段がついており、2014年までは坪単価30万前後でしたが、2015年は54万まで上昇しています。土地取引件数は、毎年3000件前後あり、やはり他の市と比べても多くの取引があります。

長崎市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1長崎県 長崎市万屋町1-8万屋町長崎1100m44.0万円/㎡145万円/坪
2長崎県 長崎市五島町3-17五島町長崎550m41.0万円/㎡135万円/坪
3長崎県 長崎市上西山町2-22上西山町長崎1400m21.9万円/㎡72万円/坪
4長崎県 長崎市船大工町2-17船大工町長崎1700m21.7万円/㎡71万円/坪
5長崎県 長崎市浜口町6-11浜口町浦上500m21.4万円/㎡70万円/坪
6長崎県 長崎市平和町28-3平和町浦上1000m20.6万円/㎡68万円/坪
7長崎県 長崎市大浦町8-29大浦町長崎2000m20.2万円/㎡66万円/坪
8長崎県 長崎市下西山町13-25下西山町長崎1800m19.9万円/㎡65万円/坪
9長崎県 長崎市文教町9-3文教町西浦上1300m18.7万円/㎡61万円/坪
10長崎県 長崎市伊良林1-9-2伊良林長崎1700m18.0万円/㎡59万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

長崎市土地の売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

イエウールはネット上から無料で長崎市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で長崎市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

長崎市の周辺の土地売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

【完全無料】うちの価格いくら?