うちって、売ったらいくら？

長崎市の
土地売却・査定相場がわかる

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長崎市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,775万円で、344件の取引がありました。長崎市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,775万円

取引件数：344件

2022〜2024年を集計

長崎市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,966万円

▶︎

今半期

1,778万円

188万円の減少↓

取引件数

前半期

48件

▶︎

今半期

36件

12件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

マンション

一戸建て

長崎市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した長崎市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
相生町	2,800万円	長崎(長崎) 徒歩60分	340㎡	26万円	不整形	南西	市町村道 1.5m	2022年 4〜6月
青山町	600万円	浦上徒歩26分	155㎡	13万円	ほぼ整形	北	市町村道 2.1m	2024年 4〜6月
赤迫	820万円	西浦上徒歩16分	95㎡	29万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
赤迫	1,000万円	道ノ尾徒歩13分	190㎡	17万円	ほぼ整形	南西	道路 4.0m	2024年 10〜12月
秋月町	100万円	長崎(長崎) 徒歩-分	120㎡	2万円	不整形	北西	市町村道 1.0m	2024年 1〜3月
飽の浦町	2,900万円	長崎(長崎) 徒歩26分	115㎡	84万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
曙町	700万円	長崎(長崎) 徒歩18分	350㎡	6万円	ほぼ長方形	東	市町村道 1.3m	2024年 1〜3月
曙町	900万円	長崎(長崎) 徒歩23分	280㎡	11万円	ほぼ整形	北西	道路 6.0m	2023年 7〜9月
旭町	2,200万円	長崎(長崎) 徒歩11分	175㎡	41万円	長方形	西	国道 17.5m	2022年 4〜6月
愛宕	250万円	長崎(長崎) 徒歩60分	40㎡	21万円	ほぼ整形	北東	市町村道 13.0m	2023年 4〜6月
愛宕	1,500万円	長崎(長崎) 徒歩60分	240㎡	21万円	ほぼ整形	北東	市町村道 13.0m	2023年 4〜6月
油木町	310万円	浦上徒歩60分	130㎡	8万円	ほぼ長方形	南西	道路 -m	2022年 1〜3月
伊王島町	58万円	長崎(長崎) 徒歩255分	75㎡	2万円	ほぼ整形	南西	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
伊王島町	210万円	長崎(長崎) 徒歩255分	200㎡	3万円	不整形	北	道路 1.5m	2022年 1〜3月
池島町	4,100万円	徒歩-分	2000㎡	0万円	ほぼ整形	南東	都道府県道 8.0m	2022年 1〜3月
池島町	2,800万円	徒歩-分	2000㎡	0万円	ほぼ整形	南東	道路 9.0m	2022年 1〜3月
石神町	2,500万円	西浦上徒歩20分	180㎡	45万円	ほぼ台形	北東	市町村道 3.6m	2022年 7〜9月
石神町	600万円	西浦上徒歩21分	80㎡	25万円	ほぼ整形	北	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
石神町	300万円	西浦上徒歩21分	620㎡	1万円	不整形	北西	道路 5.6m	2022年 10〜12月
石神町	1,200万円	西浦上徒歩24分	240㎡	16万円	不整形	北西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
泉	910万円	浦上徒歩10分	175㎡	17万円	ほぼ整形	南西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
出雲	500万円	長崎(長崎) 徒歩60分	200㎡	8万円	ほぼ整形	北	市町村道 10.0m	2022年 10〜12月
出雲	1,800万円	長崎(長崎) 徒歩60分	750㎡	7万円	ほぼ整形	南	都道府県道 15.5m	2022年 10〜12月
磯道町	230万円	長崎(長崎) 徒歩120分	60㎡	12万円	ほぼ整形	北東	市町村道 3.0m	2022年 10〜12月
磯道町	800万円	長崎(長崎) 徒歩120分	180㎡	15万円	ほぼ台形	北西	市町村道 3.0m	2023年 4〜6月
磯道町	200万円	長崎(長崎) 徒歩120分	55㎡	12万円	ほぼ整形	北西	市町村道 3.0m	2023年 1〜3月
磯道町	550万円	長崎(長崎) 徒歩120分	145㎡	12万円	ほぼ整形	北東	市町村道 3.0m	2023年 1〜3月
稲佐町	600万円	長崎(長崎) 徒歩15分	75㎡	27万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.5m	2023年 7〜9月
稲田町	700万円	長崎(長崎) 徒歩29分	320㎡	7万円	不整形	北	市町村道 7.4m	2024年 4〜6月
稲田町	850万円	長崎(長崎) 徒歩60分	105㎡	27万円	不整形	西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
今博多町	3,000万円	長崎(長崎) 徒歩60分	70㎡	140万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.5m	2023年 1〜3月
伊良林	150万円	長崎(長崎) 徒歩60分	250㎡	2万円	不整形	北	私道 2.0m	2023年 1〜3月
入船町	970万円	長崎(長崎) 徒歩60分	85㎡	38万円	ほぼ長方形	南東	国道 23.0m	2023年 1〜3月
岩見町	300万円	浦上徒歩13分	130㎡	7万円	袋地等	南西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
岩見町	3,600万円	浦上徒歩16分	185㎡	64万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
岩見町	590万円	浦上徒歩19分	170㎡	12万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
岩屋町	3,300万円	西浦上徒歩15分	280㎡	39万円	ほぼ台形	東	市町村道 8.5m	2024年 1〜3月
岩屋町	3,800万円	道ノ尾徒歩7分	240㎡	53万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
馬町	2,000万円	長崎(長崎) 徒歩18分	75㎡	86万円	長方形	北西	市町村道 -m	2024年 10〜12月
馬町	1,500万円	長崎(長崎) 徒歩24分	75㎡	63万円	ほぼ長方形	南東	国道 8.0m	2022年 1〜3月
上町	1,700万円	長崎(長崎) 徒歩14分	100㎡	55万円	ほぼ整形	南西	市町村道 2.6m	2024年 4〜6月
エミネント葉山町	170万円	道ノ尾徒歩13分	35㎡	16万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
扇町	2,200万円	西浦上徒歩21分	140㎡	53万円	長方形	南東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
大手	150万円	西浦上徒歩25分	110㎡	4万円	ほぼ台形	南東	道路 2.0m	2022年 10〜12月
大手	650万円	西浦上徒歩29分	140㎡	16万円	ほぼ整形	北東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
大手	500万円	西浦上徒歩60分	175㎡	9万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
大手	600万円	西浦上徒歩60分	660㎡	3万円	ほぼ整形	南	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
大橋町	2,000万円	西浦上徒歩19分	165㎡	40万円	台形	北西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
大宮町	1,500万円	道ノ尾徒歩29分	190㎡	26万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
大宮町	510万円	道ノ尾徒歩29分	170㎡	9万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
桶屋町	26,000万円	長崎(長崎) 徒歩11分	380㎡	220万円	不整形	南東	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
御船蔵町	350万円	長崎(長崎) 徒歩9分	270㎡	4万円	ほぼ台形	南東	市町村道 2.3m	2022年 4〜6月
かき道	380万円	肥前古賀徒歩60分	115㎡	11万円	長方形	南東	市町村道 4.8m	2022年 4〜6月
かき道	550万円	肥前古賀徒歩90分	105㎡	17万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
籠町	1,500万円	長崎(長崎) 徒歩21分	45㎡	110万円	ほぼ整形	南東	市町村道 3.5m	2022年 10〜12月
籠町	1,900万円	長崎(長崎) 徒歩23分	95㎡	68万円	長方形	北西	市町村道 5.7m	2024年 4〜6月
鍛冶屋町	4,500万円	長崎(長崎) 徒歩23分	75㎡	200万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
樫山町	280万円	道ノ尾徒歩-分	50㎡	18万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
樫山町	90万円	道ノ尾徒歩255分	110㎡	2万円	ほぼ整形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
片淵	3,300万円	長崎(長崎) 徒歩25分	120㎡	92万円	ほぼ長方形	西	市町村道 7.0m	2022年 7〜9月
片淵	3,100万円	長崎(長崎) 徒歩26分	95㎡	110万円	長方形	西	市町村道 6.8m	2022年 10〜12月
片淵	700万円	長崎(長崎) 徒歩60分	30㎡	73万円	ほぼ整形	南東	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
片淵	11,000万円	長崎(長崎) 徒歩255分	340㎡	110万円	長方形	西	市町村道 6.8m	2022年 10〜12月
金堀町	1,500万円	浦上徒歩28分	170㎡	28万円	ほぼ整形	南西	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
金屋町	5,500万円	長崎(長崎) 徒歩9分	155㎡	120万円	台形	北東	道路 4.0m	2024年 1〜3月
上小島	600万円	長崎(長崎) 徒歩-分	250㎡	8万円	ほぼ整形	南東	市町村道 2.6m	2024年 4〜6月
上小島	600万円	長崎(長崎) 徒歩90分	140㎡	14万円	ほぼ長方形	南	道路 3.0m	2023年 4〜6月
上戸石町	800万円	肥前古賀徒歩-分	600㎡	4万円	袋地等	北西	市町村道 11.0m	2024年 7〜9月
上戸町	1,400万円	長崎(長崎) 徒歩90分	170㎡	27万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.5m	2022年 7〜9月
神ノ島町	7,400万円	長崎(長崎) 徒歩120分	2000㎡	5万円	ほぼ長方形	南西	道路 9.0m	2023年 7〜9月
神ノ島町	6,200万円	長崎(長崎) 徒歩120分	2000㎡	6万円	ほぼ長方形	北東	道路 9.5m	2023年 7〜9月
蚊焼町	450万円	長崎(長崎) 徒歩255分	180㎡	8万円	ほぼ整形	北	私道 44.0m	2022年 7〜9月
蚊焼町	600万円	長崎(長崎) 徒歩255分	210㎡	9万円	台形	東	市町村道 10.0m	2022年 10〜12月
川上町	15万円	長崎(長崎) 徒歩60分	135㎡	0万円	ほぼ台形	西	市町村道 1.0m	2023年 4〜6月
川原町	220万円	長崎(長崎) 徒歩255分	170㎡	4万円	長方形	東	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
館内町	2,100万円	長崎(長崎) 徒歩24分	130㎡	53万円	ほぼ長方形	西	市町村道 15.0m	2022年 4〜6月
木鉢町	260万円	長崎(長崎) 徒歩-分	105㎡	8万円	ほぼ台形	南	道路 1.0m	2024年 4〜6月
木鉢町	800万円	長崎(長崎) 徒歩-分	160㎡	16万円	ほぼ長方形	東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
木鉢町	750万円	長崎(長崎) 徒歩90分	160㎡	15万円	不整形	南東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
京泊	23,000万円	道ノ尾徒歩255分	2000㎡	29万円	ほぼ長方形	南西	道路 20.0m	2022年 4〜6月
琴海大平町	340万円	道ノ尾徒歩-分	330㎡	3万円	長方形	北西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
琴海大平町	350万円	道ノ尾徒歩-分	350㎡	3万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
琴海大平町	100万円	道ノ尾徒歩255分	220㎡	1万円	長方形	南	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
琴海大平町	350万円	道ノ尾徒歩255分	330㎡	3万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
琴海大平町	190万円	道ノ尾徒歩255分	290㎡	2万円	ほぼ台形	北西	都道府県道 8.0m	2023年 4〜6月
琴海大平町	350万円	道ノ尾徒歩255分	330㎡	3万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
琴海形上町	50万円	道ノ尾徒歩255分	95㎡	1万円	不整形	南	道路 3.0m	2022年 4〜6月
琴海戸根町	550万円	道ノ尾徒歩-分	300㎡	6万円	不整形	東	私道 4.0m	2024年 4〜6月
琴海戸根町	450万円	道ノ尾徒歩255分	600㎡	2万円	不整形	南西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
琴海戸根町	120万円	道ノ尾徒歩255分	30㎡	13万円	不整形	北西	道路 5.0m	2022年 10〜12月
琴海村松町	760万円	道ノ尾徒歩-分	200㎡	12万円	長方形	南	区画街路 4.0m	2023年 10〜12月
琴海村松町	790万円	道ノ尾徒歩255分	195㎡	14万円	不整形	西	私道 4.0m	2022年 4〜6月
琴海村松町	800万円	道ノ尾徒歩255分	170㎡	16万円	台形	南東	国道 10.0m	2022年 4〜6月
琴海村松町	230万円	道ノ尾徒歩255分	170㎡	4万円	ほぼ整形	南	道路 5.0m	2023年 1〜3月
黒浜町	130万円	長崎(長崎) 徒歩255分	240㎡	1万円	不整形	南東	道路 3.0m	2023年 4〜6月
神浦江川町	25万円	道ノ尾徒歩255分	120㎡	0万円	ほぼ長方形	南西	道路 2.5m	2023年 7〜9月
香焼町	280万円	長崎(長崎) 徒歩-分	100㎡	9万円	長方形	南西	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
香焼町	100万円	長崎(長崎) 徒歩255分	280㎡	1万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
小江原	2,000万円	西浦上徒歩-分	890㎡	7万円	ほぼ長方形	北西	都道府県道 10.5m	2024年 7〜9月
小江町	6,200万円	長崎(長崎) 徒歩-分	-㎡	6万円	ほぼ正方形	南西	道路 13.0m	2024年 7〜9月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

長崎市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の長崎市の土地事例を用意しました。
長崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
長崎市風頭町	650万円	151.03㎡	14.23万円/㎡

長崎市の土地売却査定シミュレーション

長崎市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年04月23日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

長崎市の土地査定・売却相場事情

長崎市の土地売却平均価格は1,775万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。長崎市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

長崎市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。長崎市の売却相場がわかります。

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査定結果を見て長崎市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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