長崎県長崎市の中古一戸建て売却査定・相場

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長崎市の一戸建て・家の最新売却動向

長崎県長崎市の一戸建て売却動向

長崎県長崎市は九州の北西部に位置する長崎県の県庁がある中核都市で、人口は約44万人です。古くから外国への玄関口として栄えてきた港湾都市で、鎖国時代は貿易港出島からヨーロッパの文化が入ってきました。 長崎県長崎市の一戸建て取引件数は多い時で年間350件、少ない時で230件ほどで平均延床面積は255.5平方メートルです。平均取引単価は売り物件では1平方メートルあたり11万円、成約物件の平均取引単価は1平方メートルあたり約6万円です。

長崎市の一戸建て売却価格推移

長崎市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった長崎市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

長崎市の一戸建て価格比較

平成27年の長崎県長崎市の中古一戸建て住宅の平均坪単価は53.9万円で、一年前の価格から20.5%の増加と大幅に上昇しました。比較的築年数の浅い物件の取引が大きく増加したことで、価格が上昇したもようです。近頃は老後世帯を対象にした、中規模物件の取引が増加傾向にあります。県内では相場の高い地域で、大村市よりやや高い価格です。

長崎市の一戸建て取引件数推移

長崎市は長崎県の県庁が置かれている都市で、江戸時代には出島で貿易が行われていました。また、広島市と同様に第二次世界大戦中に大きな被害を被った地域です。 長崎市は離島が多いですが、九州本土にある長崎市では不動産の取引件数は比較的多い方です。そして、中古一戸建て住宅に関しても、安定した取引件数を維持していると評価されています。

長崎市の一戸建て価格相場の比較

長崎市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超138167224113
〜220m²2344211
〜200m²4565211
〜180m²6442312
〜160m²342411
〜140m²8413111
〜120m²8211121
〜100m²331211
〜80m²24131
〜60m²1421
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの長崎市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

長崎市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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