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マンションの売却相場
長崎市のマンションの売却相場

長崎市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    81件
  • 平均売却額
    2,148万円
  • 平均専有面積
    65㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

長崎市のマンション一覧

エクレール桜町
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 83.09 ~ 98.32 m²
築年月: 1999年10月 (築24年)
総戸数: 48戸
長崎県長崎市金屋町9-9
アルフィーネ平野町
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 66.78 ~ 119.62 m²
築年月: 2007年8月 (築16年)
総戸数: 85戸
長崎県長崎市平野町22-1
フェリス春木
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 114.06 ~ 118.51 m²
築年月: 1998年2月 (築26年)
総戸数: 27戸
長崎県長崎市岩見町31-10
MJR浦上グリーン&タワーズ(E棟・W棟)
最新価格相場:2,570万円
専有面積: 74.29 ~ 74.29 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 39戸
長崎県長崎市三芳町
コアマンション平和公園ヒルズ
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 75.32 ~ 94.85 m²
築年月: 2004年10月 (築19年)
総戸数: 20戸
長崎県長崎市上野町23-10
サンパーク文教通り
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 71.34 ~ 88.06 m²
築年月: 2010年1月 (築14年)
総戸数: 27戸
長崎県長崎市大橋町23-7
サーパス文教通り
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 70.42 ~ 85.54 m²
築年月: 2006年8月 (築17年)
総戸数: 54戸
長崎県長崎市文教町10-20
ネオプレイス平野町パルテア
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 98.0 ~ 98.0 m²
築年月: 2005年7月 (築18年)
総戸数: 32戸
長崎県長崎市平野町26-16
サーパス大園
最新価格相場:2,080万円
専有面積: 75.31 ~ 88.36 m²
築年月: 2005年1月 (築19年)
総戸数: 34戸
長崎県長崎市大園町
サンガーデン眼鏡橋
最新価格相場:3,250万円
専有面積: 71.17 ~ 91.38 m²
築年月: 2006年5月 (築18年)
総戸数: 59戸
長崎県長崎市魚の町7-3
サーパス三芳
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 73.55 ~ 84.98 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 59戸
長崎県長崎市三芳町1番3号
サンガーデン恵美須
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 83.51 ~ 83.51 m²
築年月: 2001年11月 (築22年)
総戸数: 61戸
長崎県長崎市恵美須町2-6
ファーネスト出島海岸通り
最新価格相場:3,490万円
専有面積: 67.37 ~ 73.07 m²
築年月: 2015年8月 (築8年)
総戸数: 29戸
長崎県長崎市出島町12-19
サンガーデン恵美須
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 70.28 ~ 83.51 m²
築年月: 2001年11月 (築22年)
総戸数: 61戸
長崎県長崎市恵美須町2番6号
ファーネスト本原グレースコート
最新価格相場:2,940万円
専有面積: 70.09 ~ 80.09 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 29戸
長崎県長崎市本原町35-33
プレミスト大浦海岸通
最新価格相場:4,850万円
専有面積: 68.33 ~ 107.05 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 141戸
長崎県長崎市大浦町2-34
サンガーデン古町
最新価格相場:3,000万円
専有面積: 80.09 ~ 80.09 m²
築年月: 1998年3月 (築26年)
総戸数: 28戸
長崎県長崎市古町
ビバシティ五島町
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 70.13 ~ 70.24 m²
築年月: 2000年9月 (築23年)
総戸数: 58戸
長崎県長崎市五島町7番11
サーパス大学病院前
最新価格相場:2,940万円
専有面積: 72.95 ~ 87.62 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 32戸
長崎県長崎市浜口町2
ランドシティ伊勢町リバーコート
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 56.84 ~ 80.11 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 60戸
長崎県長崎市伊勢町4-5
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

長崎市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の長崎市のマンション事例を用意しました。
長崎市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
長崎市赤迫3,480万円102.75144LDK
長崎市御船蔵町1,180万円50.91302LDK
長崎市古町3,900万円100.11173LDK

長崎市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,255万円

▶︎

今半期

2,032万円

223万円の減少↓

取引件数

前半期

43

▶︎

今半期

38

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長崎市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1912万円2749万円2269万円3143万円2210万円2594万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

長崎市の一戸建ての売却相場

長崎市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    190件
  • 平均売却額
    2,536万円
  • 平均土地面積
    226㎡
  • 平均建物面積
    187㎡
  • 平均築年数
    35年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

長崎市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の長崎市の一戸建て事例を用意しました。
長崎市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
長崎市赤迫3,419万円247.0134.6948
長崎市扇町2,800万円81.5785.4314
長崎市城山台3,229万円196.37119.2442
長崎市鳴見台950万円181.89133.2535
長崎市西北町980万円109.3857.6351
長崎市晴海台町2,680万円607.3491.8734
長崎市女の都2,850万円115.5586.947
長崎市横尾3,280万円416.52103.8254

長崎市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,860万円

▶︎

今半期

2,574万円

287万円の減少↓

取引件数

前半期

105

▶︎

今半期

83

22件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長崎市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1705万円1960万円2488万円1528万円1582万円1547万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

長崎市の土地の売却相場

長崎市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    117件
  • 平均売却額
    2,717万円
  • 平均土地面積
    355㎡
  • 平均坪単価
    26万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

長崎市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の長崎市の土地事例を用意しました。
長崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
長崎市大浜町2,280万円774.929.73万円/㎡
長崎市西北町500万円196.618.41万円/㎡

長崎市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

30.99万円

▶︎

今半期

15.19万円

15.8万円の減少↓

取引件数

前半期

68

▶︎

今半期

47

21件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長崎市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1105万円1200万円1582万円1441万円1647万円2535万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

長崎市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

長崎市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

長崎市のマンション平均売却価格【2,148万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料78万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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長崎市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの長崎市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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引き渡しの立ち合い

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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