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うちって、売ったらいくら?長崎市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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長崎市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数68件
- 平均売却額2,191万円
- 平均専有面積65㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2024年07月26日
長崎市のエリア別のマンション相場価格
- 旭町
- 2,900万円
- 愛宕
- 1,400万円
- 泉
- 2,200万円
- 伊勢町
- 3,300万円
- 魚の町
- 3,100万円
- 扇町
- 290万円
長崎市のマンション一覧
データ更新日: 2024年10月15日
長崎市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の長崎市のマンション事例を用意しました。
長崎市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
長崎市扇町 | 330万円 | 17.64㎡ | 築33年 | 1R |
長崎市大園町 | 1,199万円 | 65.84㎡ | 築42年 | 3LDK |
長崎市大橋町 | 750万円 | 59.96㎡ | 築38年 | 4DK |
長崎市金屋町 | 2,980万円 | 68.23㎡ | 築25年 | 3LDK |
長崎市樺島町 | 3,500万円 | 88.29㎡ | 築22年 | 4LDK |
長崎市樺島町 | 3,380万円 | 76.15㎡ | 築15年 | 3LDK |
長崎市川平町 | 1,580万円 | 70.06㎡ | 築27年 | 3LDK |
長崎市昭和 | 4,500万円 | 78.38㎡ | 築4年 | 3LDK |
長崎市田中町 | 1,390万円 | 90.14㎡ | 築22年 | 3LDK |
長崎市滑石 | 940万円 | 71.24㎡ | 築35年 | 3LDK |
長崎市滑石 | 880万円 | 65.15㎡ | 築35年 | 3LDK |
長崎市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,032万円
今半期
2,343万円
310万円の増加↑
取引件数
前半期
38件
今半期
30件
8件の減少↓
データ更新日: 2024年07月26日
長崎市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
2529万円 | 2533万円 | 2173万円 | 1961万円 | 2852万円 | 2301万円 |
データ更新日: 2024年10月15日
長崎市の一戸建ての売却相場
長崎市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数157件
- 平均売却額2,589万円
- 平均土地面積209㎡
- 平均建物面積174㎡
- 平均築年数35年
データ更新日: 2024年07月26日
長崎市のエリア別の一戸建て相場価格
- 相川町
- 275万円
- 赤迫
- 1,650万円
- 飽の浦町
- 130万円
- 曙町
- 1万円
- 畝刈町
- 2,635万円
- 網場町
- 150万円
長崎市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の長崎市の一戸建て事例を用意しました。
長崎市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
長崎市伊良林 | 1,080万円 | 101.56㎡ | 96.1㎡ | 築51年 |
長崎市かき道 | 2,848万円 | 247.15㎡ | 109.8㎡ | 築38年 |
長崎市小江原 | 2,400万円 | 197.44㎡ | 123.86㎡ | 築29年 |
長崎市小瀬戸町 | 1,280万円 | 165.3㎡ | 105.23㎡ | 築41年 |
長崎市城山台 | 1,299万円 | 165.29㎡ | 109.43㎡ | 築40年 |
長崎市新小が倉 | 1,980万円 | 75.98㎡ | 117.45㎡ | 築25年 |
長崎市椿が丘町 | 1,280万円 | 258.29㎡ | 151.27㎡ | 築41年 |
長崎市横尾 | 1,470万円 | 163.49㎡ | 91.55㎡ | 築44年 |
長崎市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,574万円
今半期
2,714万円
140万円の増加↑
取引件数
前半期
83件
今半期
69件
14件の減少↓
データ更新日: 2024年07月26日
長崎市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
1612万円 | 1868万円 | 1984万円 | 2042万円 | 1627万円 | 1523万円 |
データ更新日: 2024年10月15日
長崎市の土地の売却相場
長崎市の土地の直近一年の相場
- 取引件数82件
- 平均売却額1,495万円
- 平均土地面積288㎡
- 平均坪単価19万円
データ更新日: 2024年07月26日
長崎市のエリア別の土地相場価格
- 秋月町
- 100万円
- 飽の浦町
- 2,900万円
- 曙町
- 800万円
- 愛宕
- 875万円
- 石神町
- 600万円
- 泉
- 910万円
長崎市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の長崎市の土地事例を用意しました。
長崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
長崎市岩屋町 | 2,250万円 | 183.93㎡ | 40.44万円/㎡ |
長崎市戸石町 | 983万円 | 188.0㎡ | 17.3万円/㎡ |
長崎市宮崎町 | 980万円 | 471.46㎡ | 6.87万円/㎡ |
長崎市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
15.19万円
今半期
23.69万円
8.5万円の増加↑
取引件数
前半期
47件
今半期
35件
12件の減少↓
データ更新日: 2024年07月26日
長崎市の土地の最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
2535万円 | 1505万円 | 1737万円 | 1850万円 | 1031万円 | 1415万円 |
データ更新日: 2024年10月15日
長崎市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
長崎市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
長崎市のマンション平均売却価格【2,191万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 79万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年07月26日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
長崎市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの長崎市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
長崎市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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