あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう

長崎市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼する

step1
step2

はじめての不動産売却のよくある悩み

  • 本当に不動産が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

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    不動産査定の知りたい基礎知識。手順や相場の計算方法、おすすめの査定とは
  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

    あわせてチェック
    不動産売却しても良い?はじめて売る人向けの超基礎知識!

安心して不動産を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で長崎市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。長崎市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て長崎市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

長崎市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

長崎市で初めて売却する方へ

初めての不動産売却は何から始めればよいかわからないですよね。ここでは「初めて不動産売却する」「なにから始めたらいいかわからない」という方に向けて、わかりやすく不動産会社に相談するまでの準備を解説していきます。大丈夫です!長崎市で不動産売却をするだれしもが最初ははじめての売却です。一歩ずつステップを踏んで行きましょう!

不動産売却のご経験は何回目?
1
はじめての売却
23
2
今回が2回目
3

不動産を売却する理由を整理しよう!

一口に不動産売却といってもその理由は様々です。例えば住み替え目的の場合であれば、ローンを返済できるように高く売る必要がありますし、相続が理由だという方は、早く売却したいと思うでしょう。自身の売却理由を確認し、どのような売買をしたいか整理しましょう。ちなみに、長崎市でもっとも多い売却理由は住み替えです。
売却のきっかけは?
1
住み替え
12
2
資産整理
7
3
転勤、転職
3

いつまでに売却をしたいか決めよう!

自身の売却理由を整理したら、いつまでに売却を完了したいか決めましょう。早く売却したい場合はすぐに買い手が見るかるように売り出し価格を低めに設定するでしょうし、逆に売却を急がない場合は値切り交渉を前提にやや高めに売り出し価格を設定するなど、希望時期に応じて戦略が変わってきます。長崎市では、多くの人が9ヶ月以内で売却をしています。
売却検討から完了までにかかった期間は?
1
9ヶ月以内
6
2
6ヶ月以内
6
3
1年よりかかった
6

いくらで売れるのか相場を知ろう!

次に売却するエリアの相場を確認しましょう。きちんと相場を確認しないまま売り出しをすると、不当に安く買いたたかれる恐れがあります。不動産に2つとして同じものはありませんが、同じ間取りの物件を比べたり、同じ築年数の物件を比べたりして自分の持っている不動産がいくらで売れそうかイメージしておきましょう。この時点では大雑把な把握で大丈夫です!不動産の価格は物件種別や築年数、広さ、駅からの距離などにさまざまな要素によって変化します。長崎市の相場はこちらで紹介しています。

信頼できる不動産会社に査定依頼をしよう!

売却希望時期がきまり、相場を把握したのなら査定依頼を出しましょう。イエウールでは一括査定を無料で申し込むことができます。複数社に査定を依頼することで、適切な売り出し価格を判断できます。一概に高い査定金額を会社が良い、低い査定金額を出す会社が悪いということではありません。見積もりを取ってもらったら、査定金額の根拠を確認しましょう。イエウールでは正確な金額を見積もるために実際に不動産を確認する訪問査定をおすすめしています。

長崎市で査定依頼した人の体験談

イエウールを利用して長崎市で査定依頼した方は、不動産会社の対応についてこのように話しています。イエウールは国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社が集まっています。一括査定依頼して不動産会社に不動産について相談してみましょう。
査定依頼した担当者の対応について
1
返信が早かった
7
2
ベテランだったので安心できた
5
3
地元に詳しかった
5

イエウールを利用して長崎市で査定依頼した方から、不動産売却のアドバイスを聞いてみました。
不動産売却は金額の大きな取引です。経験者の声を聞いて、あなたの売却体験をより良いものにしていきましょう!

40代/女性
長崎市の一戸建てを30万円で売却40代/女性
売却にかかった期間:3ヶ月

地域や物件によって得意不得意な不動産屋があると思うので、親身に対応してくれる不動産屋に依頼することをオススメします。

取引の流れ

2020年10月
会社選びスタート
2021年08月
契約会社を決定

査定価格 300万円

2021年05月
販売スタート

販売価格 30万円

2021年08月
売却完了

成約金額 30万円

2021年08月
引き渡しの完了
40代/男性
長崎市の分譲マンションを2,190万円で売却40代/男性
売却にかかった期間:4ヶ月

複数の会社の話を聞いて、自分が最も優先する事項に強い会社、担当者に決めると良いと思います。私の場合は査定の高い会社、熱意のある担当者でした。

取引の流れ

2020年08月
会社選びスタート
2020年08月
契約会社を決定

査定価格 2,160万円

2020年08月
販売スタート

販売価格 2,190万円

2020年12月
売却完了

成約金額 2,190万円

2021年01月
引き渡しの完了
60代/女性
長崎市の一戸建てを2,260万円で売却60代/女性
売却にかかった期間:3ヶ月

地元密着企業が良いと思います。 担当者を信頼できるかどうかが 一番大事だと思います。

取引の流れ

2020年10月
会社選びスタート
2021年04月
契約会社を決定

査定価格 2,300万円

2021年03月
販売スタート

販売価格 2,350万円

2021年06月
売却完了

成約金額 2,260万円

2021年07月
引き渡しの完了
※ 本データはおうちの語り部の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

長崎市の物件種別ごとの売却相場・動向長崎市の不動産取引の動向をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

物件種別を選択してください

長崎市周辺のマンション売却相場

マンションアイコン
長崎市の
マンション

取引件数
81

平均売却額
2,080万

平均専有面積
71

平均築年数
19
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
長崎市2,800万西浦上駅612703LDK2020年 第4四半期
長崎市600万道ノ尾駅1435653LDK2020年 第4四半期
長崎市1,500万道ノ尾駅120802LDK2020年 第4四半期
長崎市1,600万道ノ尾駅626753LDK2020年 第4四半期
長崎市2,000万長崎(長崎)駅716652LDK2020年 第4四半期
長崎市2,400万長崎(長崎)駅2115803LDK2020年 第4四半期
長崎市1,700万道ノ尾駅6023703LDK2020年 第4四半期
長崎市1,800万長崎(長崎)駅90211104LDK2020年 第4四半期
長崎市2,500万長崎(長崎)駅9021952020年 第4四半期
長崎市1,500万長崎(長崎)駅1127653LDK2020年 第4四半期
長崎市3,500万思案橋駅415753LDK2020年 第4四半期
長崎市4,300万長崎(長崎)駅77804LDK2020年 第4四半期
長崎市430万長崎(長崎)駅938252020年 第4四半期
長崎市1,100万西浦上駅1831704LDK2020年 第4四半期
長崎市1,700万西浦上駅1831702LDK2020年 第4四半期
長崎市3,000万長崎(長崎)駅189703LDK2020年 第4四半期
長崎市580万道ノ尾駅2631603LDK2020年 第4四半期
長崎市950万道ノ尾駅4452DK2020年 第4四半期
長崎市1,600万道ノ尾駅528653LDK2020年 第4四半期
長崎市1,600万道ノ尾駅1426704LDK2020年 第4四半期
長崎市2,300万西浦上駅1225804LDK2020年 第4四半期
長崎市300万長崎(長崎)駅1832201K2020年 第4四半期
長崎市4,700万長崎(長崎)駅1611753LDK2020年 第4四半期
長崎市4,700万長崎(長崎)駅48904LDK2020年 第3四半期
長崎市3,300万長崎(長崎)駅160552LDK2020年 第3四半期
長崎市2,800万西浦上駅610753LDK2020年 第3四半期
長崎市2,300万西浦上駅1120753LDK2020年 第3四半期
長崎市2,400万西浦上駅1120803LDK2020年 第3四半期
長崎市1,700万浦上駅1823753LDK2020年 第3四半期
長崎市1,600万長崎(長崎)駅24602LDK2020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

長崎市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1赤迫8
2大浜町7
3滑石6
4川平町5
54
6大園町3
7出島町3
8春木町3
9五島町3
10昭和3

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

長崎市の最新マンション売却動向

まずは長崎市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は長崎市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,130万円2,029万円101万円 ↑
取引件数45件36件9件 ↑
専有面積69㎡73㎡4㎡ ↓
築年数19年19年0年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

長崎市では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

長崎市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

長崎市周辺の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
長崎市の
一戸建て

取引件数
245

平均売却額
2,386万

平均土地面積
191

平均延床面積
158

平均築年数
33
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
長崎市1,800万長崎(長崎)駅6011651352020年 第4四半期
長崎市16,000万長崎(長崎)駅60142905902020年 第4四半期
長崎市8,700万西浦上駅60184503902020年 第4四半期
長崎市3,400万西浦上駅189200952020年 第4四半期
長崎市110万長崎(長崎)駅6047210752020年 第4四半期
長崎市4,500万西浦上駅21251551952020年 第4四半期
長崎市2,500万浦上駅25281351902020年 第4四半期
長崎市550万浦上駅25511901902020年 第4四半期
長崎市1,100万西浦上駅25492301252020年 第4四半期
長崎市3,200万長崎(長崎)駅9011451002020年 第4四半期
長崎市200万長崎(長崎)駅2890552020年 第4四半期
長崎市650万長崎(長崎)駅60442202202020年 第4四半期
長崎市500万長崎(長崎)駅604401102020年 第4四半期
長崎市300万浦上駅1839115852020年 第4四半期
長崎市2,600万肥前古賀駅60112101502020年 第4四半期
長崎市4,200万肥前古賀駅9001551052020年 第4四半期
長崎市550万長崎(長崎)駅6052551502020年 第4四半期
長崎市110万長崎(長崎)駅60531951052020年 第4四半期
長崎市700万長崎(長崎)駅90312301352020年 第4四半期
長崎市1,200万長崎(長崎)駅90261351202020年 第4四半期
長崎市3,300万道ノ尾駅1204103402020年 第4四半期
長崎市1,100万道ノ尾駅2時間
以上
10340802020年 第4四半期
長崎市950万長崎(長崎)駅165955752020年 第4四半期
長崎市190万長崎(長崎)駅6063190952020年 第4四半期
長崎市2,100万道ノ尾駅2時間
以上
152201102020年 第4四半期
長崎市100万長崎(長崎)駅6055100702020年 第4四半期
長崎市180万西浦上駅1052160902020年 第4四半期
長崎市3,500万長崎(長崎)駅2146370452020年 第4四半期
長崎市1,700万浦上駅60372101652020年 第4四半期
長崎市3,000万浦上駅60142201852020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

長崎市で一戸建ての取引が活発なエリア

順位町名件数
17
2女の都6
3愛宕5
4滑石4
5城山台4
6北栄町4
7西海町4
8みなと坂4
9脇岬町3
10木鉢町3

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

長崎市の最新一戸建て売却動向

まずは長崎市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は長崎市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,323万円2,449万円125万円 ↓
取引件数139件106件33件 ↑
専有面積194㎡188㎡6㎡ ↑
築年数31年35年4年 ↓

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

長崎市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

長崎市の不動産の売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

保有している不動産の売却相場はイメージできましたでしょうか?
「もっと詳しく売却相場を確認したい!」という方は、物件種別毎に売却に関する情報をまとめたので以下をご覧ください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

長崎市周辺の土地売却相場

土地アイコン
長崎市の
土地

取引件数
134

平均売却額
1,764万

平均平米単価
7.3万
円/㎡

平均土地面積
253
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
長崎市8,300万長崎(長崎)駅607.6万11002020年 第4四半期
長崎市5,200万長崎(長崎)駅2920.0万2502020年 第4四半期
長崎市2,400万西浦上駅1917.0万1402020年 第4四半期
長崎市2,200万浦上駅1520.0万1102020年 第4四半期
長崎市2,000万長崎(長崎)駅2815.0万1352020年 第4四半期
長崎市2,000万長崎(長崎)駅1511.0万1802020年 第4四半期
長崎市1,900万浦上駅2031.0万602020年 第4四半期
長崎市1,800万長与駅238.2万2102020年 第4四半期
長崎市1,100万西浦上駅616.0万652020年 第4四半期
長崎市1,000万肥前古賀駅905.9万1702020年 第4四半期
長崎市1,000万西浦上駅812.0万802020年 第4四半期
長崎市980万道ノ尾駅605.5万1752020年 第4四半期
長崎市900万長崎(長崎)駅905.1万1802020年 第4四半期
長崎市900万長崎(長崎)駅904.5万2002020年 第4四半期
長崎市810万肥前古賀駅94.1万2002020年 第4四半期
長崎市730万道ノ尾駅104.2万1702020年 第4四半期
長崎市730万道ノ尾駅2時間
以上
3.3万2202020年 第4四半期
長崎市690万浦上駅605.4万1302020年 第4四半期
長崎市480万長崎(長崎)駅2時間
以上
1.2万4002020年 第4四半期
長崎市450万長崎(長崎)駅2時間
以上
1.4万3202020年 第4四半期
長崎市430万肥前古賀駅72.1万2002020年 第4四半期
長崎市410万長崎(長崎)駅1204.7万902020年 第4四半期
長崎市400万道ノ尾駅2時間
以上
1.1万3502020年 第4四半期
長崎市370万道ノ尾駅1202.0万1852020年 第4四半期
長崎市200万肥前古賀駅601.2万1602020年 第4四半期
長崎市160万長崎(長崎)駅2時間
以上
1.6万1052020年 第4四半期
長崎市130万道ノ尾駅2時間
以上
1.3万1002020年 第4四半期
長崎市45万道ノ尾駅2時間
以上
45001002020年 第4四半期
長崎市38万道ノ尾駅2時間
以上
10000402020年 第4四半期
長崎市10万長崎(長崎)駅2時間
以上
1800552020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

長崎市で土地の取引が活発なエリア

順位町名件数
1西海町9
2豊洋台5
3高浜町4
4扇町4
5琴海大平町4
6小江原4
7松原町3
8戸石町3
9橋口町3
10女の都3

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

長崎市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

長崎市の地価推移はどうなっている?

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
長崎県長崎市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

長崎市の空き家率はどのくらい?

長崎市
計算中...
%

長崎県全体
計算中...
%

単位(%)
長崎県 長崎市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

長崎市の人口・世帯数の推移どうなっている?

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
長崎市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

長崎市では、世帯数は減っている一方で、空き家も減っている

では、長崎市の不動産売却の市況から解説します。
まず、

国交省の「都道府県地価調査」によれば、長崎市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+2.5%、2019年は+2.9%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、長崎市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 長崎市の世帯数は2016年に210,651世帯でしたが、2018年に209,035世帯となり、-1,616世帯(-0.8%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 長崎市の空き家率は、2013年に15.0%、2018年に14.7%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は379で、2018年には471でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家は減るものの、需要(世帯数)も減るので、売りやすい状況とは言えません。

長崎市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、長崎市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
長崎市の世帯数は2015年に210,651世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は233店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約11.1店舗といえます。
これは全国では90位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

不動産売却にかかる諸費用

不動産売却にはさまざまな費用がかかります。何にいくらかかるのかを把握していないと、自分にとって必要な売却金額がわからず、売却後の計画に影響がでてしまいます。不動産売却にかかる費用をまとめたので、参考にしてください。

項目費用の目安
仲介手数料( 売却額 × 3% + 6万円 )+ 消費税
印紙税1,000円〜6万円 ※売却金額により異なる
抵当権抹消費用司法書士へ依頼するとして5,000円〜2万円程
ローンを一括返済するための費用一括繰上返済にかかる金融機関への手数料1〜3万円
所得税及び復興特別所得税・住民税売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
保有期間が5年以下なら譲渡所得の39.63%
保有期間が5年超なら譲渡所得の20.315%
その他費用※費用項目より異なる
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不動産売却の費用や手数料はいくらかかる?安く抑える方法も解説

不動産売却に必要な書類

不動産売却にはさまざまな書類が必要です。中には取得に時間がかかる書類もあるため、あらかじめどのような書類が必要か把握しておきましょう。

▼不動産売却に必要な書類(19種)

項目一戸建てマンション土地取得場所必要なタイミング
必須登記済権利証市役所媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
必須間取り図と測量図市役所媒介契約時
必須身分証明書(種類による)媒介契約時・売買契約時・引き渡し時
必須建築確認済証、検査済証××市役所媒介契約時
必須地積測量図、境界確認書×(測量士に相談)媒介契約時から引き渡しまでの間
必須マンションの利用規約××管理組合媒介契約時
推奨建設設計図書・工事記録書×不動産会社・ハウスメーカー媒介契約時
推奨耐震診断報告書・アスベスト使用調査報告書×建築士等・専門会社媒介契約時
推奨地盤調査報告書・住宅性能評価書・既存住宅性能評価書×建設会社媒介契約時
推奨契約書・重要事項説明書・物件概要書(パンフレット)不動産会社(契約書と重要事項説明書は再発行不可)媒介契約時
推奨ローン残高証明書金融機関媒介契約時
推奨ローン返済予定表金融機関媒介契約時
必須マンション利用細則××不動産会社販売中
必須固定資産税納税通知書市役所販売中
必須実印・印鑑証明市役所売買契約時・引き渡し時
必須固定資産税評価証明書市役所売買契約時・引き渡し時
必須銀行口座書類・通帳金融機関引き渡し時
推奨住民票市役所引き渡し時

○…必須書類、△…推奨書類、×…必要なし

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不動産売却に必要な書類はいつまでに入手すればいいの?チェックリスト付きで解説!

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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不動産売却コラム

不動産売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
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