ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で牛久市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。牛久市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て牛久市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
牛久市の土地売却に強い不動産会社例
牛久市の土地売却価格推移
牛久市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で牛久市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
牛久市の土地価格相場の比較
牛久市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 茨城県
- 牛久市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 3 | 1 | 1 | 2 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜400m² | 2 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜350m² | 4 | 1 | 3 | |||||||||
| 〜300m² | 1 | 1 | 3 | 1 | ||||||||
| 〜250m² | 3 | 3 | 3 | |||||||||
| 〜200m² | 6 | 7 | 3 | |||||||||
| 〜150m² | 9 | 2 | ||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | 1 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの牛久市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
牛久市の土地売却相場
牛久市の
土地
土地
取引件数
66
件
平均売却額
1,074万
円
平均平米単価
3.4万
円/㎡
平均土地面積
340
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牛久市 | 2,900万円 | ひたち野うしく駅 | 19分 | 10.0万円 | 290m² | 2020年 第4四半期 |
| 牛久市 | 1,500万円 | ひたち野うしく駅 | 23分 | 4.3万円 | 350m² | 2020年 第4四半期 |
| 牛久市 | 1,100万円 | 牛久駅 | 20分 | 3.8万円 | 290m² | 2020年 第3四半期 |
| 牛久市 | 900万円 | 牛久駅 | 10分 | 2.4万円 | 380m² | 2020年 第4四半期 |
| 牛久市 | 900万円 | 牛久駅 | 25分 | 4.1万円 | 220m² | 2020年 第3四半期 |
| 牛久市 | 650万円 | 牛久駅 | 23分 | 3.9万円 | 165m² | 2020年 第4四半期 |
| 牛久市 | 600万円 | 牛久駅 | 90分 | 3.0万円 | 200m² | 2020年 第4四半期 |
| 牛久市 | 470万円 | 牛久駅 | 16分 | 3.6万円 | 130m² | 2020年 第4四半期 |
| 牛久市 | 400万円 | 牛久駅 | 16分 | 3.2万円 | 125m² | 2020年 第4四半期 |
| 牛久市 | 380万円 | ひたち野うしく駅 | 60分 | 2.3万円 | 165m² | 2020年 第4四半期 |
| 牛久市 | 300万円 | 牛久駅 | 60分 | 3.0万円 | 100m² | 2020年 第3四半期 |
| 牛久市 | 100万円 | 牛久駅 | 60分 | 1500円 | 660m² | 2020年 第3四半期 |
| 牛久市 | 55万円 | 牛久駅 | 90分 | 2700円 | 200m² | 2020年 第4四半期 |
| 牛久市 | 41万円 | 牛久駅 | 120分 | 10000円 | 40m² | 2020年 第4四半期 |
| 牛久市 | 38万円 | 牛久駅 | 20分 | 1500円 | 250m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
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牛久市の土地の最新売却動向
茨城県牛久市の土地売却動向
茨城県牛久市は、人口約85千人、沖積低地と関東ロームの洪積台地の地形が特徴です。地価1坪約16.4万円、ひたち野うしく駅が最も相場が高く、牛久駅付近が最も安い価格で土地が売却されています。ひたち野うしく駅付近は、全体的に綺麗な街で、道も良く整備され、インターも近くにあり、交通のアクセスも便利な点から、ますます人気が高まっている地域です。一方、牛久駅付近は、都会すぎず、田舎すぎない、買物など日常生活に必要な設備も充実しているので、最も暮らしやすい町です。土地の相場的には、お手頃価格でもあり、お勧めの地域です。
牛久市の土地価格比較
茨城県牛久市の土地価格は、坪当たり16.4万円で高いです。最も高いのは中央5丁目20番9の坪単価34.4万円で、最も安いのは久野町687番の坪単価3.9万円です。大規模な店舗は少ないですが、市民の生活に役立つ商業施設が点在し、東京からおよそ50kmという立地を生かして宅地化が進んでいるので、価格が高いです。
牛久市の取引件数推移
茨城県牛久市の土地取引件数の推移をこの5年間需要との関係から追いかけて見ますと、平成22年の四半期毎の取引件数は需要が伸びるのと同時に、拡大していおり、年初は200件程度でしたが、年末にかけて350件まで伸びており、翌年の4月には400件を超える推移を見せています。平成24年以降は取引数が200件から300件の間で推移し、安定した需要となります。
牛久市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 茨城県 牛久市ひたち野東１丁目１５番５ | ひたち野東 | ひたち野うしく | 570m | 7.4万円/㎡ | 24万円/坪 | |
| 2位 | 茨城県 牛久市中央２丁目１８番２ | 中央 | 牛久 | 1000m | 6.2万円/㎡ | 20万円/坪 | |
| 3位 | 茨城県 牛久市南１丁目５番６ | 南 | 牛久 | 400m | 5.6万円/㎡ | 18万円/坪 | |
| 4位 | 茨城県 牛久市栄町１丁目５６番４６ | 栄町 | 牛久 | 1800m | 5.3万円/㎡ | 17万円/坪 | |
| 5位 | 茨城県 牛久市田宮町字落合２３０番７ | 田宮町 | 牛久 | 600m | 5.0万円/㎡ | 16万円/坪 | |
| 6位 | 茨城県 牛久市神谷６丁目３５番４ | 神谷 | 牛久 | 1900m | 4.1万円/㎡ | 13万円/坪 | |
| 7位 | 茨城県 牛久市神谷１丁目３６番２５ | 神谷 | 牛久 | 1300m | 4.0万円/㎡ | 13万円/坪 | |
| 8位 | 茨城県 牛久市田宮町字新山１０７１番３４ | 田宮町 | 牛久 | 1100m | 4.0万円/㎡ | 13万円/坪 | |
| 9位 | 茨城県 牛久市南７丁目８番２ | 南 | 牛久 | 1400m | 4.0万円/㎡ | 13万円/坪 | |
| 10位 | 茨城県 牛久市牛久町字大流３１３７番１９ | 牛久町 | 牛久 | 850m | 4.0万円/㎡ | 12万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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