茨城県牛久市の土地売却査定・相場

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牛久市の土地売却価格推移

牛久市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で牛久市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

牛久市の土地価格相場の比較

牛久市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1231
〜450m²2
〜400m²121
〜350m²11
〜300m²11
〜250m²42
〜200m²432
〜150m²5
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの牛久市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

牛久市の土地売却相場

土地アイコン
牛久市の
土地

取引件数
37

平均売却額
1,445万

平均平米単価
3.8万
円/㎡

平均土地面積
435
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
女化町4,500万牛久駅601000020002019年 第3四半期
ひたち野西1,900万ひたち野うしく駅511.0万1702020年 第1四半期
田宮町1,900万牛久駅93.8万5002020年 第2四半期
牛久町1,500万牛久駅55.2万2902020年 第1四半期
中央1,400万牛久駅37.1万2002020年 第1四半期
上柏田1,100万ひたち野うしく駅283.2万3502019年 第4四半期
東猯穴町850万ひたち野うしく駅202.9万2902020年 第2四半期
柏田町820万牛久駅233.8万2102019年 第4四半期
栄町800万牛久駅214.4万1802020年 第2四半期
下根町680万ひたち野うしく駅602.0万3402020年 第1四半期
さくら台290万牛久駅601.7万1702020年 第2四半期
遠山町110万佐貫駅6096001052020年 第2四半期
岡見町100万牛久駅9060001652020年 第1四半期
80万牛久駅2372001102020年 第2四半期
桂町35万牛久駅2時間
以上
4707402020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

牛久市の土地売却に強い不動産会社例

牛久市の不動産売却に関する情報を見る

牛久市の土地の最新売却動向

茨城県牛久市の土地売却動向

茨城県牛久市は、人口約85千人、沖積低地と関東ロームの洪積台地の地形が特徴です。地価1坪約16.4万円、ひたち野うしく駅が最も相場が高く、牛久駅付近が最も安い価格で土地が売却されています。ひたち野うしく駅付近は、全体的に綺麗な街で、道も良く整備され、インターも近くにあり、交通のアクセスも便利な点から、ますます人気が高まっている地域です。一方、牛久駅付近は、都会すぎず、田舎すぎない、買物など日常生活に必要な設備も充実しているので、最も暮らしやすい町です。土地の相場的には、お手頃価格でもあり、お勧めの地域です。

牛久市の土地価格比較

茨城県牛久市の土地価格は、坪当たり16.4万円で高いです。最も高いのは中央5丁目20番9の坪単価34.4万円で、最も安いのは久野町687番の坪単価3.9万円です。大規模な店舗は少ないですが、市民の生活に役立つ商業施設が点在し、東京からおよそ50kmという立地を生かして宅地化が進んでいるので、価格が高いです。

牛久市の取引件数推移

茨城県牛久市の土地取引件数の推移をこの5年間需要との関係から追いかけて見ますと、平成22年の四半期毎の取引件数は需要が伸びるのと同時に、拡大していおり、年初は200件程度でしたが、年末にかけて350件まで伸びており、翌年の4月には400件を超える推移を見せています。平成24年以降は取引数が200件から300件の間で推移し、安定した需要となります。

牛久市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1茨城県 牛久市ひたち野東1丁目15番5ひたち野東ひたち野うしく570m7.4万円/㎡24万円/坪
2茨城県 牛久市中央2丁目18番2中央牛久1000m6.2万円/㎡20万円/坪
3茨城県 牛久市南1丁目5番6牛久400m5.6万円/㎡18万円/坪
4茨城県 牛久市栄町1丁目56番46栄町牛久1800m5.3万円/㎡17万円/坪
5茨城県 牛久市田宮町字落合230番7田宮町牛久600m5.0万円/㎡16万円/坪
6茨城県 牛久市神谷6丁目35番4神谷牛久1900m4.1万円/㎡13万円/坪
7茨城県 牛久市神谷1丁目36番25神谷牛久1300m4.0万円/㎡13万円/坪
8茨城県 牛久市田宮町字新山1071番34田宮町牛久1100m4.0万円/㎡13万円/坪
9茨城県 牛久市南7丁目8番2牛久1400m4.0万円/㎡13万円/坪
10茨城県 牛久市牛久町字大流3137番19牛久町牛久850m4.0万円/㎡12万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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