西区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で西区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。西区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て西区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

西区の土地売却に強い不動産会社例

西区の土地の最新売却動向

新潟県新潟市西区の土地売却動向

新潟県の新潟市西区は平成27年6月の時点で806759人の人口を有している市です。面積は新潟県にある8区の中では5番目の広さになっています。面積は5番目ですが、人口は中央区に次いで2番目に多い区です。古くから住宅開発が行われていた土地でもあるので多くの人が生活をしているエリアとなっています。鉄道と幹線道路に沿うように市街地が広がっており、土地の価格も高くなっているエリアです。今後ますます発展していくことが予想されます。

新潟市西区の土地価格比較

新潟県新潟市西区において2014年、土地の総坪平均価格は18万8021円で、前年度に比べ、0、74%と僅かに下がりました。隣接する 中央区では約48万円、 江南区では約13万円、 南区では約9万円、 西蒲区では約8万円万となっています。新潟市は総坪平均価格は23万0825円で、新潟県は全国47都道府県の中で32位です。

新潟市西区の取引件数推移

新潟県新潟市西区の土地取引件数の推移を需要を要素にしてこの5年間で見ていきます。平成22年から27年にかけて需要は常に安定しており、四半期毎の取引数も260件を全期間で超えるなど安定した推移を見せています。取引数が最も多く需要が拡大した時期は今年に入ってからで、取り引き件数は400件と例年より5割以上多くなります。

西区の土地売却価格推移

西区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で西区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

西区の土地価格相場の比較

西区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超264323121
〜450m²1412
〜400m²12
〜350m²636
〜300m²67111
〜250m²410161
〜200m²417171
〜150m²71813
〜100m²1
〜50m²3
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの西区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

西区の土地売却相場

土地アイコン
西区の
土地

取引件数
178

平均売却額
1,332万

平均平米単価
5.1万
円/㎡

平均土地面積
300
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
西区1,800万新潟大学前駅132.8万6602020年 第4四半期
西区1,500万小針駅57.3万2102020年 第4四半期
西区1,400万内野西が丘駅73.6万4002020年 第4四半期
西区1,200万新潟大学前駅48.3万1452020年 第4四半期
西区1,200万新潟大学前駅218.3万1452020年 第4四半期
西区980万新潟大学前駅133.4万2902020年 第4四半期
西区910万小針駅606.1万1502020年 第4四半期
西区760万越後赤塚駅103.6万2102020年 第4四半期
西区650万小針駅155.8万1152020年 第4四半期
西区630万寺尾駅143.3万1902020年 第4四半期
西区530万小針駅43.2万1652020年 第4四半期
西区400万越後赤塚駅6042009502020年 第4四半期
西区360万小針駅219.1万402020年 第4四半期
西区240万内野駅32.4万1002020年 第4四半期
西区30万青山(新潟)駅825001202020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

西区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1新潟県 新潟市西区青山新町25番2青山新町青山230m11.4万円/㎡37万円/坪
2新潟県 新潟市西区東青山1丁目18番9東青山青山800m10.7万円/㎡35万円/坪
3新潟県 新潟市西区青山4-8-4青山青山950m9.3万円/㎡30万円/坪
4新潟県 新潟市西区小針1-26-15小針小針1300m9.2万円/㎡30万円/坪
5新潟県 新潟市西区小針6-24-15小針小針750m8.9万円/㎡29万円/坪
6新潟県 新潟市西区寺尾東3-7-20寺尾東寺尾900m7.2万円/㎡23万円/坪
7新潟県 新潟市西区寺尾台2-1-34寺尾台寺尾950m7.2万円/㎡23万円/坪
8新潟県 新潟市西区寺尾上6-8-19寺尾上寺尾1000m6.6万円/㎡21万円/坪
9新潟県 新潟市西区寺地字大仙坊580番39寺地小針2000m6.4万円/㎡21万円/坪
10新潟県 新潟市西区五十嵐一の町6748番9五十嵐一の町新潟大学前650m6.2万円/㎡20万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で西区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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