南区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で南区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。南区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て南区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

南区の土地売却に強い不動産会社例

南区の土地の最新売却動向

新潟県新潟市南区の土地売却動向

新潟県新潟市南区の人口は、45,733人(2015年5月1日)です。 新潟市を構成する行政区のひとつで、白根地区、味方地区、月潟地区の各ほぼ全域によって構成されています。 区役所は白根地区(旧白根支所)に置かれています。 新潟市南区の2015年度の地価の動向は、平均10.27(坪/万円) で、前年比 +14.91%の数値になっています。 2014年度の土地売却と成約価格の動向は、平均7.62(坪/万円) で、前年比 -0.73%の数値になっています。

新潟市南区の土地価格比較

新潟県新潟市南区は市内の中央区や東区、西区の土地の坪単価と比べると、非常に安い傾向にあると言えます。中央区の坪単価は35万円前後、東区、西区は20万円に届かない平均単価ですが、南区は10万円に届かない坪単価が多いです。これは信越本線が区の端を通っているために、住宅街としては車がないと交通の便としては不便なことが挙げられます。

新潟市南区の取引件数推移

新潟県新潟市南区の土地取引件数の推移をここ5年間において追って見ていきますと、平成22年から今年にかけて需要は安定しており、取引件数も80件程度を超えてきます。また、取引が活発で需要の多い時期は平成24年の10月から12月にかけて取引数も160件程度と伸び、平成26年の1月から3月には取引数は175件程度まで伸びてきます。

南区の土地売却価格推移

南区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で南区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

南区の土地価格相場の比較

南区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超13421112
〜450m²111
〜400m²1
〜350m²1
〜300m²211
〜250m²14
〜200m²54
〜150m²6
〜100m²3
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの南区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

南区の土地売却相場

土地アイコン
南区の
土地

取引件数
48

平均売却額
1,978万

平均平米単価
2.4万
円/㎡

平均土地面積
453
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
南区5,600万矢代田駅1201.3万20002020年 第4四半期
南区3,100万矢代田駅60820020002020年 第4四半期
南区2,600万矢代田駅2時間
以上
2.1万12002020年 第4四半期
南区1,900万矢代田駅1201.2万16002020年 第4四半期
南区1,000万矢代田駅120830012002020年 第4四半期
南区1,000万矢代田駅120830012002020年 第4四半期
南区1,000万小針駅2時間
以上
2.5万4102020年 第4四半期
南区700万さつき野駅2時間
以上
1.8万4002020年 第4四半期
南区630万矢代田駅1202.7万2402020年 第4四半期
南区580万小針駅1201.2万5002020年 第4四半期
南区420万田上駅1201.8万2302020年 第4四半期
南区390万矢代田駅12089004402020年 第4四半期
南区350万矢代田駅1202.4万1452020年 第4四半期
南区250万小針駅1202.1万1202020年 第4四半期
南区25万田上駅603806602020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

南区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1新潟県 新潟市南区上下諏訪木字前810番6上下諏訪木矢代田8500m4.4万円/㎡14万円/坪
2新潟県 新潟市南区七軒町9-7七軒町矢代田9500m2.8万円/㎡9万円/坪
3新潟県 新潟市南区新生町1丁目1097番33新生町矢代田4700m1.8万円/㎡5万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で南区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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