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愛知県稲沢市の2014年の土地の価格は、平均で8万3787円/㎡です。前年よりも0.20％上昇していて、市内全域で上昇がみられています。2013年は、5％を超える上昇をしていたにもかかわらず、2014年も上昇していたため、今後も上昇する可能性があります。稲沢市内には大手の企業の工場が多数あり、雇用環境なども安定しているため、多くの人が土地の購入をしています。雑誌で掲載された全国の住みやすい街ランキングで50位以内に入ったこともあり、注目も集めています。
愛知県稲沢市の土地価格は、坪当たり28.3万円でやや安いです。一番高いのは高御堂1-1-15の坪単価46.6万円で、一番安いのは祖父江町二俣寺瀬古493番5の坪単価11.7万円です。所要時間や運賃で好条件なのはJRですが、停車する駅の多さでは名鉄が便利なので、市を代表する稲沢駅を最大限に有効に使い切れない点で、価格が安いです。
愛知県稲沢市の土地取引推移は平成２２年をピークにして減少しています。しかし、土地取引価格は平均坪単価約１９万円から２０万円で前年度と比較すると５．３４％上がっています。 愛知県稲沢市は植木、苗木の生産地として有名です。市全体では約２，０００種類、５００万本もの生産量があります。愛知県稲沢市の肥沃な土壌が植木、苗木の生産に適している土地です。
稲沢市で中古土地の売却を検討されている方向けに、稲沢市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 8 | 5 | 12 | 6 | 4 | 3 | 2 | 1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 5 | 4 | 1 | 1 | 1 | |||||||
| 〜400m² | 1 | 3 | 1 | 1 | 1 | |||||||
| 〜350m² | 2 | 3 | 5 | 1 | ||||||||
| 〜300m² | 2 | 5 | 2 | 2 | 2 | |||||||
| 〜250m² | 2 | 7 | 8 | 8 | 3 | |||||||
| 〜200m² | 4 | 11 | 5 | 4 | ||||||||
| 〜150m² | 11 | 3 | 14 | |||||||||
| 〜100m² | 7 | 1 | ||||||||||
| 〜50m² | 2 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの稲沢市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
稲沢市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で稲沢市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
私は愛知県稲沢市の土地を相続しました。それにより固定資産税や相続税が負担となりましたが、恩義がある人の土地なので手放すことは考えていませんでした。 しかし昨今稲沢市は近年上昇傾向にあるとのことで、実際の価格が気になりE不動産とY不動産に査定を依頼しました。 どちらの不動産も同じくらいの価格を提示されました。しかし、E不動産からはこちらの土地はかなり条件の良い土地なので、ぜひ売却を検討してくださいと真剣に勧められました。 私自身、思いがけない相続でまだ気持ちの整理がついていませんが、機会があれば真剣に勧めてくださったE不動産に売却を考えようと思います。
愛知県稲沢市の土地を老後の資金にするために売りました。初めてのことで、不動産会社選びから難航しました。思っていたい以上に費用が掛かることや見積も会社によって違いどこに依頼すべきかわからなくなりました。何社も相談に行き、話しやすい担当者に任せたらいいのではと思い始めました。疑問についても質問しやすいですし、価格に関してもこちらの要望に耳を傾けてくれるのではないかと思いました。決めた会社の担当者はこの話しやすいタイプの方です。予想通り私の希望を聞いてくれました。プロである担当者の算出した価格と調整して売ることが出来たので納得のいく売却になりました。
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