愛知県東海市の土地売却査定・相場

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東海市の土地売却価格推移

東海市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で東海市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東海市の土地価格相場の比較

東海市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超35667311211
〜450m²121
〜400m²1111
〜350m²221
〜300m²13
〜250m²31
〜200m²2181
〜150m²3442
〜100m²11
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの東海市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東海市の土地売却相場

土地アイコン
東海市の
土地

取引件数
84

平均売却額
2,295万

平均平米単価
6.0万
円/㎡

平均土地面積
549
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
新宝町320,000万名和(愛知)駅293.6万20002016年 第4四半期
東海町7,100万聚楽園駅910.0万6902018年 第2四半期
富木島町伏見4,900万太田川駅2412.0万4202019年 第2四半期
加木屋町3,900万八幡新田駅711.0万3502019年 第4四半期
横須賀町3,500万太田川駅181.1万20002019年 第3四半期
富貴ノ台2,400万新日鉄前駅1515.0万1652019年 第4四半期
浅山2,400万名和(愛知)駅139.1万2602017年 第3四半期
南柴田町2,000万名和(愛知)駅253.4万5902019年 第2四半期
荒尾町1,700万新日鉄前駅710.0万1602019年 第4四半期
富木島町1,600万太田川駅602.6万6002019年 第2四半期
大田町1,100万新日鉄前駅95.1万2102019年 第4四半期
中ノ池850万高横須賀駅177.9万1102019年 第3四半期
養父町770万南加木屋駅211.5万5102019年 第4四半期
高横須賀町730万高横須賀駅54.7万1552019年 第1四半期
名和町280万名和(愛知)駅142.0万1452019年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

東海市の土地売却に強い不動産会社例

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東海市の土地の最新売却動向

愛知県東海市の土地売却動向

愛知県の東部に位置するところでは、海岸線などの平野部に多くの住宅や土地が売買に出される傾向にあります。東海市でも例外ではなく、土地に関して住宅等の建築に利用しやすい平地の取引が活発に行われています。 東海市は比較的平野が広く、住宅建築用の土地にはそれほど困っている状況にありません。そのため、住宅用の敷地などの目的のために田畑なども売却される傾向にあり、取引が活発な地域の一つとして愛知県内でも知られています。

東海市の土地価格比較

愛知県東海市の土地価格は、坪当たり28.9万円でやや安いです。高い場所は東海太田川駅周辺83街区1で坪単価53.2万円、最も安い場所は元浜町39番で坪単価8.9万円です。「住みよさランキング2014」では全国16位になりましたが、干拓地に海抜ゼロメートルがあることや、昔ながらの里山の人口が減っているなどで価格が下げられています。

東海市の取引件数推移

愛知県東海市の土地取引件数は平成23年をピークに増加しています。土地取引価格も人口の増加があり、さかんに取引されており、維持されています。愛知県の県庁所在地名古屋市に隣接する東海市は南北を縦断する西知多産業道路によって、住宅地や果樹園の広がる内陸部と製鉄所や石油化学コンビナートが立ち並ぶ臨海部に区切られている土地です。今後の発展が期待される東海市です。

東海市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1愛知県 東海市大田町蟹田122番1大田町太田川320m12.8万円/㎡42万円/坪
2愛知県 東海市富貴ノ台1丁目124番3富貴ノ台新日鉄前1200m11.0万円/㎡36万円/坪
3愛知県 東海市富木島町伏見3丁目1番33富木島町伏見太田川1900m10.9万円/㎡36万円/坪
4愛知県 東海市高横須賀町1丁目87番高横須賀町尾張横須賀260m10.8万円/㎡35万円/坪
5愛知県 東海市中央町6丁目155番1中央町太田川1600m10.7万円/㎡35万円/坪
6愛知県 東海市加木屋町1丁目12番外加木屋町南加木屋120m10.0万円/㎡33万円/坪
7愛知県 東海市加木屋町2丁目54番加木屋町南加木屋800m10.0万円/㎡32万円/坪
8愛知県 東海市荒尾町仲田89番荒尾町新日鉄前1200m9.9万円/㎡32万円/坪
9愛知県 東海市大田町後田141番3大田町太田川350m9.9万円/㎡32万円/坪
10愛知県 東海市名和町西前郷1番32名和町名和2100m9.7万円/㎡31万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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