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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!

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査定結果を見て愛知県日進市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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初めての方へ

愛知県日進市の土地売却に強い不動産会社例

愛知県日進市の土地・家の最新売却動向

愛知県日進市の土地売却動向

日進市は、愛知県の人口約9万人の都市で、多くの高校や大学が所在しています。1970年代の後半地下鉄や私鉄の開通が相次いで行われるなどインフラの整備が進められたことにより、急速に都市化しています。国勢調査によると人口増加率は全国の市の中で2位を記録しています。 日進市の2014年の平均土地単価は、平均11万1447円/m2です。これは前年と比較すると5.70%も上昇しています。つまり、売り手にとって圧倒的に有利な状況と言えます。

愛知県日進市の土地売却価格推移

愛知県日進市の土地市場価格は2008年が最も高い価格です。
一方で愛知県日進市の土地市場価格は2010年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

日進市の土地価格比較

愛知県日進市の土地価格は、坪当たり36.8万円で比較的高いです。最も高い場所である香久山2丁目2118番は坪単価47.6万円、最も安い藤島町前田58番4では坪単価18.2万円です。県内では珍しい小中併設校があり、若者から40代までの人口が多いです。そのため、土地を買う人が多く価格が高くなっています。

日進市の取引件数推移

愛知県日進市の土地取引件数は平成25年をピークに増加をしています。人口の増加と比例し、土地取引価格も上がっています。愛知県の県庁所在地名古屋市の東部に隣接しているため、昭和40年代から名古屋都市圏の拡大により人口が増加しています。歴史的にも日進市は重要な場所であり、岩崎城と城跡公園は伝統を感じさせる土地でもあります。

愛知県日進市の土地価格相場の比較

愛知県日進市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超11131213
〜450m²11
〜400m²1121
〜350m²111
〜300m²11
〜250m²148
〜200m²10172
〜150m²1125
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの愛知県日進市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

愛知県日進市の土地売却相場

土地アイコン
愛知県日進市の
土地

取引件数
86

平均売却額
2,556万

平均平米単価
11.0万
円/㎡

平均土地面積
310
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
岩崎町94万米野木駅6026003602020年 第4四半期
岩崎町3,500万日進(愛知)駅604.4万8002020年 第4四半期
梅森台2,400万平針駅2112.0万1952020年 第4四半期
梅森町1,300万赤池(愛知)駅6011.0万1202020年 第4四半期
梅森町1,900万平針駅2311.0万1702020年 第4四半期
梅森町2,100万平針駅2314.0万1502020年 第4四半期
梅森町1,500万平針駅235.9万2602020年 第4四半期
梅森町2,400万平針駅235.2万4602020年 第4四半期
香久山2,700万星ケ丘(愛知)駅6016.0万1702020年 第4四半期
五色園1,900万長久手古戦場駅609.4万2102020年 第4四半期
2,600万米野木駅616.0万1602020年 第4四半期
米野木町1,700万黒笹駅608.0万2102020年 第4四半期
米野木町6,700万米野木駅207.7万8702020年 第4四半期
2,500万日進(愛知)駅718.0万1352020年 第4四半期
3,300万日進(愛知)駅819.0万1702020年 第4四半期
竹の山2,500万星ケ丘(愛知)駅9016.0万1602020年 第4四半期
東山2,500万日進(愛知)駅1812.0万2102020年 第4四半期
藤塚1,900万赤池(愛知)駅2012.0万1602020年 第4四半期
藤塚1,900万赤池(愛知)駅2011.0万1702020年 第4四半期
藤塚1,800万日進(愛知)駅2113.0万1352020年 第4四半期
藤塚2,300万日進(愛知)駅2014.0万1602020年 第4四半期
南ケ丘2,400万日進(愛知)駅2011.0万2102020年 第4四半期
赤池南3,200万赤池(愛知)駅1219.0万1702020年 第4四半期
赤池南2,200万赤池(愛知)駅1220.0万1102020年 第4四半期
浅田町6,500万赤池(愛知)駅2410.0万6402020年 第4四半期
浅田町120万赤池(愛知)駅1930004102020年 第4四半期
浅田町2,700万赤池(愛知)駅1614.0万1852020年 第4四半期
浅田町500万日進(愛知)駅211.4万3702020年 第4四半期
浅田平子9,500万赤池(愛知)駅1411.0万8802020年 第4四半期
赤池町12,000万赤池(愛知)駅317.0万7002020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

日進市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1愛知県 日進市赤池5丁目1314番赤池赤池500m16.9万円/㎡55万円/坪
2愛知県 日進市栄2丁目1603番日進0m16.2万円/㎡53万円/坪
3愛知県 日進市香久山2丁目2118番香久山星ヶ丘4700m15.4万円/㎡50万円/坪
4愛知県 日進市赤池南2丁目1604番赤池南赤池940m14.7万円/㎡48万円/坪
5愛知県 日進市米野木台2丁目2003番日進市米野木500m14.6万円/㎡48万円/坪
6愛知県 日進市岩崎台2丁目1617番外岩崎台星ヶ丘4400m14.6万円/㎡48万円/坪
7愛知県 日進市栄1丁目604番日進500m14.3万円/㎡47万円/坪
8愛知県 日進市栄4丁目603番日進850m13.5万円/㎡44万円/坪
9愛知県 日進市南ケ丘1丁目11番6南ケ丘日進1100m13.1万円/㎡43万円/坪
10愛知県 日進市藤塚6丁目50番藤塚赤池1800m12.7万円/㎡41万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
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