名古屋市港区の土地売却査定・相場

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港区の土地売却価格推移

港区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で港区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

港区の土地価格相場の比較

港区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超111112
〜450m²11
〜400m²1
〜350m²211
〜300m²121
〜250m²11312
〜200m²1263
〜150m²27
〜100m²24
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの港区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

港区の土地売却相場

土地アイコン
港区の
土地

取引件数
53

平均売却額
2,951万

平均平米単価
10.2万
円/㎡

平均土地面積
262
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
丸池町11,000万名古屋競馬場前駅1112.0万8702019年 第4四半期
南十番町4,800万東海通駅817.0万2902019年 第4四半期
七番町4,400万東海通駅219.0万2302019年 第4四半期
南十一番町4,200万東海通駅918.0万2302019年 第4四半期
大西3,800万名古屋競馬場前駅903.6万11002019年 第4四半期
善進本町3,500万荒子川公園駅169.1万3802019年 第4四半期
入船2,700万築地口駅314.0万2002019年 第3四半期
泰明町2,200万名古屋競馬場前駅212.0万1852019年 第3四半期
大江町1,200万東名古屋港駅54.1万2802019年 第3四半期
当知1,100万荒子川公園駅609.6万1102019年 第4四半期
高木町1,000万荒子川公園駅195.8万1752019年 第4四半期
当知町900万荒子川公園駅605.8万1552019年 第3四半期
いろは町600万荒子川公園駅153.7万1602019年 第4四半期
川園470万荒子川公園駅903.0万1552019年 第3四半期
遠若町200万荒子川公園駅93.8万502019年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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港区の土地の最新売却動向

愛知県名古屋市港区の土地売却動向

愛知県名古屋市港区の土地の平均価格は、2014年のデータでは、1平方メートル当たり10万円(坪単価35万円)ほどであり、全国平均よりも高いです。近年は、下落傾向になっていましたが、2014年には下落幅が少なくなっていて、土地の価格が横ばいになったエリアも出てきました。名古屋市内では、大型の再開発もされているため、土地の評価が全体的に上がっていることも影響していて、評価が見直されてきています。鉄道網や道路網も整っていて、交通のアクセスが良い場所です。

名古屋市港区の土地価格比較

愛知県名古屋市港区の土地価格は、坪当たり34.0万円でやや高いです。最も高い場所の東海通3丁目20番9で坪単価57.2万円、最も安いのは空見町3番の坪単価11.7万円です。北部と中域に住宅や商業施設が並び、区内にはガーデンふ頭から名港線東海通駅付近の繁華街や名古屋市最大級のショッピングセンターがあるため、価格が高いです。

名古屋市港区の取引件数推移

愛知県名古屋市港区の土地の取引件数での動向および推移をこの5年間で四半期毎の取引件数を通して見ていきます。平成22年〜24年においては取引数は100件から180件のレンジ内で推移しますが、翌年以降の取引数は上昇基調の動きを見せ、平成25年の1月には270件程度に上昇していきます。その後、取引数は175件から225件の間での推移になります。

港区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1愛知県 名古屋市港区九番町4丁目13番4外九番町東海通350m13.8万円/㎡45万円/坪
2愛知県 名古屋市港区七番町2丁目19番5七番町東海通450m13.3万円/㎡43万円/坪
3愛知県 名古屋市港区港楽1-3-4港楽港区役所350m12.8万円/㎡42万円/坪
4愛知県 名古屋市港区辰巳町30-23辰巳町東海通300m12.5万円/㎡41万円/坪
5愛知県 名古屋市港区港栄4-14-25港栄築地口250m12.4万円/㎡40万円/坪
6愛知県 名古屋市港区土古町4丁目68番4土古町名古屋競馬場前700m12.2万円/㎡40万円/坪
7愛知県 名古屋市港区新船町4丁目2番9新船町東海通960m11.8万円/㎡39万円/坪
8愛知県 名古屋市港区土古町1丁目44番土古町名古屋競馬場前300m11.6万円/㎡38万円/坪
9愛知県 名古屋市港区七反野2丁目1704番外七反野名古屋競馬場前4000m11.1万円/㎡36万円/坪
10愛知県 名古屋市港区小碓4丁目506番小碓名古屋競馬場前1700m11.0万円/㎡36万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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