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うちって、売ったらいくら？名古屋市港区の
名古屋市港区の
土地売却・査定相場がわかる
名古屋市港区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は3,238万円で、155件の取引がありました。港区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
3,238万円
取引件数：155件
2021〜2023年を集計
名古屋市港区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
3,992万円
▶︎
今半期
1,593万円
2,400万円の減少↓
取引件数
前半期
20件
▶︎
今半期
8件
12件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
名古屋市港区のエリア別の土地相場価格
- 秋葉
- 4,700万円
- 惟信町
- 650万円
- 稲永
- 94万円
- 入場
- 2,000万円
- 入船
- 30,000万円
- 大西
- 1,600万円
名古屋市港区の最新土地売却事例
名古屋市港区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 売却価格 | 地域 | 最寄り駅 | 土地面積 | 不動産会社 | 売却時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 名古屋市港区宝神町 | 稲永 | 138.0㎡ | 株式会社ハウシーク ハウスドゥ 南陽 | 2024年6月 | |
| 1,000万円 | 名古屋市港区当知 | - | 105.32㎡ | ハウスドゥ 住宅情報モール 江南 株式会社ライフドゥ・パートナーズ | 2024年5月 | |
| 1,650万円 | 名古屋市港区福前 | 港北 | 505.0㎡ | 株式会社ハウシーク ハウスドゥ 南陽 | 2024年5月 | |
| 930万円 | 名古屋市港区春田野 | 港北 | 110.0㎡ | 株式会社ハウシーク ハウスドゥ 南陽 | 2023年8月 | |
| 2,600万円 | 名古屋市港区甚兵衛通 | 荒子川公園 | 198.0㎡ | 株式会社ハウシーク ハウスドゥ 南陽 | 2023年1月 | |
| 1,750万円 | 名古屋市港区西福田 | 港北 | 181.0㎡ | 株式会社ハウシーク ハウスドゥ 南陽 | 2023年1月 | |
| 1,100万円 | 名古屋市港区八百島 | 港北 | 109.0㎡ | 株式会社ハウシーク ハウスドゥ 南陽 | 2023年1月 | |
| 2,080万円 | 名古屋市港区宝神 | 稲永 | 221.0㎡ | 株式会社ハウシーク ハウスドゥ 南陽 | 2022年10月 | |
| 1,000万円 | 名古屋市港区船頭場 | 港北 | 151.0㎡ | 株式会社ハウシーク ハウスドゥ 南陽 | 2022年8月 | |
| 1,350万円 | 名古屋市港区西福田 | 港北 | 181.0㎡ | 株式会社ハウシーク ハウスドゥ 南陽 | 2022年8月 | |
| 2,300万円 | 名古屋市港区西福田 | 港北 | 162.0㎡ | 株式会社ハウシーク ハウスドゥ 南陽 | 2022年5月 | |
| 750万円 | 名古屋市港区秋葉 | 港北 | 95.0㎡ | 株式会社ハウシーク ハウスドゥ 南陽 | 2022年2月 | |
| 1,980万円 | 名古屋市港区宝神 | 稲永 | 190.0㎡ | 株式会社ハウシーク ハウスドゥ 南陽 | 2021年11月 | |
| 2,180万円 | 名古屋市港区秋葉 | 高畑 | 208.0㎡ | 株式会社ハウシーク ハウスドゥ 南陽 | 2021年3月 | |
| 712万円 | 名古屋市港区遠若町 | 荒子川公園 | 79.0㎡ | 株式会社ハウシーク ハウスドゥ 南陽 | 2021年1月 | |
| 1,300万円 | 名古屋市港区大西 | 港北 | 234.0㎡ | 株式会社ハウシーク ハウスドゥ 南陽 | 2020年6月 | |
| 1,280万円 | 名古屋市港区稲永 | 稲永 | 127.0㎡ | 株式会社ハウシーク ハウスドゥ 南陽 | 2019年11月 | |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||
※ これらのデータは、イエウールが独自に調査したデータを基にイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月16日
名古屋市港区の土地売却査定シミュレーション
名古屋市港区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
名古屋市港区の土地査定・売却相場事情
名古屋市港区の土地売却平均価格は3,238万円になります。
名古屋市港区は名古屋港に面した広大なエリアで、工業、商業、住宅、観光の機能が交差する複合地域です。港南エリアには「ららぽーと名古屋みなとアクルス」などの大型商業施設が立地し、再開発により生活利便性が向上しています。臨海部では倉庫や工場跡地の再利用が進められており、住宅地への転換も進行中です。稲永・野跡などのエリアでは住環境が整い、定住ニーズも高まっています。地域ごとの用途転換が地価のカギを握っています。
名古屋市港区のエリア別土地査定・相場事情
名古屋市港区は、港北エリア、港南エリア、稲永・野跡エリアに分けられます。
港北エリアは中川運河周辺を中心に工業地と住宅地が混在し、新しい住宅地の開発が進みつつあります。
港南エリアはららぽーと名古屋みなとアクルスを中心に商業施設が整備され、周辺の宅地開発も進み、地価上昇が見られます。
稲永・野跡エリアは海に近い地域で、開放感がある一方で交通利便性の面でやや劣るため、価格は落ち着いた推移を見せています。
人口推移
名古屋市港区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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