港区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で港区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。港区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て港区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

港区の土地売却に強い不動産会社例

港区の土地の最新売却動向

愛知県名古屋市港区の土地売却動向

愛知県名古屋市港区の土地の平均価格は、2014年のデータでは、1平方メートル当たり10万円(坪単価35万円)ほどであり、全国平均よりも高いです。近年は、下落傾向になっていましたが、2014年には下落幅が少なくなっていて、土地の価格が横ばいになったエリアも出てきました。名古屋市内では、大型の再開発もされているため、土地の評価が全体的に上がっていることも影響していて、評価が見直されてきています。鉄道網や道路網も整っていて、交通のアクセスが良い場所です。

名古屋市港区の土地価格比較

愛知県名古屋市港区の土地価格は、坪当たり34.0万円でやや高いです。最も高い場所の東海通3丁目20番9で坪単価57.2万円、最も安いのは空見町3番の坪単価11.7万円です。北部と中域に住宅や商業施設が並び、区内にはガーデンふ頭から名港線東海通駅付近の繁華街や名古屋市最大級のショッピングセンターがあるため、価格が高いです。

名古屋市港区の取引件数推移

愛知県名古屋市港区の土地の取引件数での動向および推移をこの5年間で四半期毎の取引件数を通して見ていきます。平成22年〜24年においては取引数は100件から180件のレンジ内で推移しますが、翌年以降の取引数は上昇基調の動きを見せ、平成25年の1月には270件程度に上昇していきます。その後、取引数は175件から225件の間での推移になります。

港区の土地売却価格推移

港区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で港区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

港区の土地価格相場の比較

港区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超43211125
〜450m²1
〜400m²113
〜350m²1
〜300m²121
〜250m²1122
〜200m²3641
〜150m²74
〜100m²13
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの港区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

港区の土地売却相場

土地アイコン
港区の
土地

取引件数
65

平均売却額
5,683万

平均平米単価
9.4万
円/㎡

平均土地面積
384
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
港区210,000万柴田駅607.4万20002020年 第4四半期
港区10,000万荒子川公園駅1513.0万7602020年 第4四半期
港区7,300万荒子川公園駅1412.0万5902020年 第4四半期
港区3,800万築地口駅416.0万2302020年 第4四半期
港区3,700万名古屋競馬場前駅518.0万2102020年 第4四半期
港区2,700万名古屋競馬場前駅1910.0万2602020年 第4四半期
港区2,300万名古屋港駅313.0万1802020年 第4四半期
港区2,000万築地口駅1111.0万1802020年 第4四半期
港区2,000万名古屋競馬場前駅1014.0万1452020年 第4四半期
港区2,000万名古屋競馬場前駅902.4万8202020年 第4四半期
港区1,900万名古屋競馬場前駅906.5万2902020年 第4四半期
港区1,500万荒子川公園駅604.0万3802020年 第4四半期
港区1,300万名古屋競馬場前駅605.7万2302020年 第4四半期
港区1,200万荒子川公園駅1210.0万1152020年 第4四半期
港区950万稲永駅156.1万1552020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

港区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1愛知県 名古屋市港区九番町4丁目13番4外九番町東海通350m13.8万円/㎡45万円/坪
2愛知県 名古屋市港区七番町2丁目19番5七番町東海通450m13.3万円/㎡43万円/坪
3愛知県 名古屋市港区港楽1-3-4港楽港区役所350m12.8万円/㎡42万円/坪
4愛知県 名古屋市港区辰巳町30-23辰巳町東海通300m12.5万円/㎡41万円/坪
5愛知県 名古屋市港区港栄4-14-25港栄築地口250m12.4万円/㎡40万円/坪
6愛知県 名古屋市港区土古町4丁目68番4土古町名古屋競馬場前700m12.2万円/㎡40万円/坪
7愛知県 名古屋市港区新船町4丁目2番9新船町東海通960m11.8万円/㎡39万円/坪
8愛知県 名古屋市港区土古町1丁目44番土古町名古屋競馬場前300m11.6万円/㎡38万円/坪
9愛知県 名古屋市港区七反野2丁目1704番外七反野名古屋競馬場前4000m11.1万円/㎡36万円/坪
10愛知県 名古屋市港区小碓4丁目506番小碓名古屋競馬場前1700m11.0万円/㎡36万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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