うちって、売ったらいくら？

出雲市の
土地売却・査定相場がわかる

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出雲市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,054万円で、409件の取引がありました。出雲市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,054万円

取引件数：409件

2021〜2023年を集計

出雲市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,189万円

▶︎

今半期

1,148万円

41万円の減少↓

取引件数

前半期

31件

▶︎

今半期

32件

1件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

出雲市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した出雲市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
芦渡町	880万円	西出雲徒歩5分	210㎡	14万円	長方形	北西	私道 6.0m	2024年 7〜9月
芦渡町	890万円	西出雲徒歩5分	210㎡	14万円	長方形	南東	私道 6.0m	2024年 7〜9月
芦渡町	700万円	西出雲徒歩12分	700㎡	3万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
芦渡町	920万円	西出雲徒歩16分	800㎡	3万円	ほぼ台形	南東	都道府県道 6.5m	2022年 7〜9月
芦渡町	70万円	西出雲徒歩20分	175㎡	1万円	台形	南東	市町村道 3.4m	2023年 4〜6月
荒茅町	580万円	出雲市徒歩-分	240㎡	8万円	ほぼ長方形	西	私道 6.0m	2023年 10〜12月
稲岡町	800万円	川跡徒歩11分	330㎡	8万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
稲岡町	510万円	川跡徒歩11分	165㎡	10万円	長方形	南	道路 6.0m	2022年 10〜12月
稲岡町	3,500万円	武志徒歩9分	950㎡	12万円	長方形	東	市町村道 9.5m	2023年 7〜9月
今市町	300万円	出雲市徒歩3分	60㎡	16万円	長方形	西	市町村道 3.5m	2024年 1〜3月
今市町	380万円	出雲市徒歩6分	95㎡	13万円	ほぼ台形	北東	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
今市町	2,300万円	出雲市徒歩6分	680㎡	11万円	ほぼ台形	南	市町村道 7.0m	2024年 1〜3月
今市町	270万円	出雲市徒歩6分	55㎡	16万円	台形	南西	市町村道 10.0m	2024年 7〜9月
今市町	380万円	出雲市徒歩6分	75㎡	16万円	台形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
今市町	740万円	出雲市徒歩7分	290㎡	8万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.8m	2022年 10〜12月
今市町	1,300万円	出雲市徒歩8分	190㎡	22万円	長方形	西	市町村道 -m	2023年 1〜3月
今市町	510万円	出雲市徒歩10分	170㎡	10万円	長方形	南	市町村道 3.0m	2024年 4〜6月
今市町	950万円	出雲市徒歩18分	580㎡	5万円	ほぼ台形	西	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
今市町北本町	500万円	出雲市徒歩18分	165㎡	9万円	長方形	南	市町村道 4.5m	2023年 7〜9月
今市町北本町	1,800万円	出雲市徒歩20分	390㎡	15万円	ほぼ長方形	西	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
今市町南本町	1,000万円	出雲市徒歩4分	530㎡	6万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 16.0m	2022年 4〜6月
塩冶有原町	4,000万円	出雲市徒歩14分	670㎡	20万円	不整形	西	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
塩冶有原町	3,700万円	出雲市徒歩16分	1000㎡	12万円	ほぼ台形	南東	市町村道 8.5m	2022年 4〜6月
塩冶有原町	2,100万円	出雲市徒歩19分	550㎡	13万円	長方形	東	国道 16.0m	2022年 7〜9月
塩冶神前	1,400万円	出雲市徒歩19分	370㎡	12万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
塩冶神前	1,900万円	出雲市徒歩21分	680㎡	9万円	長方形	西	市町村道 6.2m	2024年 4〜6月
塩冶町	2,200万円	出雲市徒歩8分	410㎡	18万円	ほぼ整形	北東	市町村道 -m	2022年 10〜12月
塩冶町	20万円	出雲市徒歩9分	40㎡	1万円	不整形	南東	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
塩冶町	320万円	出雲市徒歩10分	125㎡	8万円	不整形	南	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
塩冶町	1,100万円	出雲市徒歩11分	350㎡	11万円	長方形	西	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
塩冶町	8,000万円	出雲市徒歩13分	2000㎡	11万円	ほぼ整形	西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
塩冶町	740万円	出雲市徒歩13分	360㎡	6万円	ほぼ台形	東	私道 4.0m	2022年 7〜9月
塩冶町	2,700万円	出雲市徒歩14分	800㎡	11万円	ほぼ台形	東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
塩冶町	1,300万円	出雲市徒歩19分	290㎡	15万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
塩冶町	1,100万円	出雲市徒歩20分	210㎡	17万円	長方形	南	市町村道 4.5m	2022年 4〜6月
塩冶町	2,400万円	出雲市徒歩23分	670㎡	12万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 -m	2023年 1〜3月
塩冶町	3,100万円	出雲市徒歩24分	1300㎡	8万円	ほぼ台形	南	都道府県道 20.0m	2022年 1〜3月
塩冶町	3,300万円	出雲市徒歩24分	800㎡	14万円	不整形	南	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
塩冶町	1,700万円	出雲市徒歩25分	380㎡	15万円	ほぼ台形	南	都道府県道 20.0m	2022年 1〜3月
大島町	350万円	西出雲徒歩26分	200㎡	5万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
大津朝倉	500万円	出雲市徒歩20分	230㎡	7万円	台形	南西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
大津朝倉	860万円	出雲市徒歩21分	185㎡	15万円	ほぼ台形	北東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
大津朝倉	3,300万円	出雲市徒歩25分	1200㎡	9万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
大津町	600万円	出雲市徒歩-分	240㎡	8万円	長方形	南	市町村道 6.5m	2024年 7〜9月
大津町	830万円	出雲市徒歩-分	260㎡	11万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.5m	2023年 10〜12月
大津町	500万円	出雲市徒歩-分	530㎡	3万円	ほぼ正方形	南	私道 6.0m	2024年 1〜3月
大津町	800万円	出雲市徒歩-分	195㎡	13万円	長方形	南	私道 6.0m	2024年 1〜3月
大津町	300万円	出雲市徒歩18分	330㎡	3万円	台形	南西	市町村道 2.0m	2022年 1〜3月
大津町	800万円	出雲市徒歩24分	190㎡	14万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
大津町	270万円	出雲市徒歩24分	80㎡	11万円	長方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
大津町	1,100万円	出雲市徒歩25分	270㎡	13万円	ほぼ台形	南西	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
大津町	1,700万円	出雲市徒歩26分	340㎡	16万円	長方形	南	私道 6.0m	2022年 4〜6月
大津町	2,500万円	出雲市徒歩26分	500㎡	16万円	ほぼ長方形	南	私道 6.0m	2022年 4〜6月
大津町	990万円	出雲市徒歩26分	330㎡	10万円	台形	東	市町村道 15.0m	2022年 7〜9月
大津町	3,700万円	出雲市徒歩28分	2000㎡	5万円	長方形	西	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
大津町	10,000万円	出雲市徒歩29分	-㎡	14万円	不整形	南東	国道 18.0m	2024年 7〜9月
大津町	250万円	出雲市徒歩29分	80㎡	10万円	不整形	東	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
大津町	270万円	出雲市徒歩29分	85㎡	10万円	ほぼ長方形	東	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
大津町	1,500万円	出雲市徒歩60分	390㎡	13万円	ほぼ長方形	南	私道 6.0m	2022年 10〜12月
大津町	720万円	出雲市徒歩60分	180㎡	13万円	ほぼ長方形	西	私道 6.0m	2022年 10〜12月
大津町	1,300万円	出雲市徒歩60分	530㎡	8万円	長方形	南東	市町村道 7.5m	2022年 10〜12月
大津町	740万円	出雲市徒歩60分	240㎡	10万円	ほぼ台形	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
大津町	1,900万円	出雲市徒歩60分	1000㎡	6万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.5m	2023年 1〜3月
大津町	73万円	出雲市徒歩60分	240㎡	0万円	台形	西	道路 2.0m	2022年 4〜6月
大津町	740万円	出雲市徒歩60分	180㎡	13万円	ほぼ整形	東	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
大津町	650万円	出雲市徒歩60分	180㎡	12万円	ほぼ長方形	南	私道 6.0m	2022年 4〜6月
大津町	650万円	出雲市徒歩60分	180㎡	12万円	長方形	南	私道 6.0m	2022年 4〜6月
大津町	710万円	出雲市徒歩60分	180㎡	13万円	長方形	北	私道 6.0m	2022年 4〜6月
大津町	1,400万円	出雲市徒歩60分	350㎡	14万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
大津町	650万円	出雲市徒歩60分	180㎡	12万円	長方形	南	私道 6.0m	2022年 7〜9月
大津町	620万円	出雲市徒歩60分	180㎡	11万円	長方形	北	私道 6.0m	2022年 7〜9月
大津町	960万円	出雲市徒歩60分	320㎡	10万円	台形	南	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
大津町	10万円	出雲市徒歩60分	60㎡	0万円	台形	東	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
大津町	560万円	出雲市徒歩60分	185㎡	10万円	不整形	東	市町村道 3.3m	2022年 1〜3月
岡田町	610万円	布崎徒歩29分	2000㎡	1万円	ほぼ整形	北西	市町村道 10.0m	2023年 4〜6月
荻杼町	1,100万円	出雲市徒歩60分	990㎡	3万円	長方形	西	市町村道 6.5m	2022年 4〜6月
荻杼町	850万円	武志徒歩4分	230㎡	12万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
荻杼町	880万円	武志徒歩5分	250㎡	12万円	ほぼ長方形	南	私道 6.0m	2022年 1〜3月
荻杼町	2,000万円	武志徒歩9分	930㎡	7万円	長方形	東	市町村道 8.8m	2023年 4〜6月
荻杼町	100万円	武志徒歩15分	60㎡	5万円	長方形	東	市町村道 2.0m	2024年 10〜12月
小山町	800万円	出雲市徒歩23分	310㎡	8万円	ほぼ長方形	南	私道 3.5m	2024年 1〜3月
小山町	4,100万円	出雲市徒歩26分	1400㎡	9万円	不整形	東	市町村道 12.0m	2024年 10〜12月
小山町	300万円	出雲市徒歩29分	125㎡	8万円	ほぼ整形	西	市町村道 10.5m	2023年 7〜9月
小山町	1,200万円	出雲市徒歩29分	250㎡	15万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
小山町	1,100万円	出雲市徒歩60分	230㎡	15万円	ほぼ長方形	南東	私道 5.0m	2022年 1〜3月
小山町	520万円	出雲市徒歩60分	260㎡	6万円	ほぼ台形	南西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
小山町	920万円	出雲市徒歩60分	210㎡	14万円	長方形	西	私道 5.0m	2022年 7〜9月
小山町	920万円	出雲市徒歩60分	210㎡	14万円	ほぼ長方形	西	私道 5.0m	2022年 7〜9月
小山町	4,600万円	出雲市徒歩60分	770㎡	20万円	ほぼ台形	南	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
小山町	6,400万円	出雲市徒歩60分	1600㎡	14万円	ほぼ台形	西	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
上塩冶町	700万円	出雲市徒歩14分	180㎡	13万円	台形	南東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
上塩冶町	420万円	出雲市徒歩15分	220㎡	6万円	不整形	南	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
上塩冶町	600万円	出雲市徒歩15分	190㎡	10万円	ほぼ台形	北西	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
上塩冶町	540万円	出雲市徒歩21分	300㎡	6万円	不整形	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
上島町	1,000万円	出雲市徒歩-分	1300㎡	2万円	不整形	南	市町村道 3.0m	2024年 7〜9月
上島町	320万円	出雲市徒歩-分	250㎡	4万円	台形	南西	市町村道 3.5m	2024年 7〜9月
神門町	1,100万円	西出雲徒歩19分	1200㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
神門町	600万円	西出雲徒歩19分	380㎡	5万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 3.5m	2022年 1〜3月
神門町	1,600万円	西出雲徒歩19分	1800㎡	3万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
神門町	3,000万円	西出雲徒歩20分	1500㎡	6万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 7.0m	2022年 10〜12月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

出雲市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の出雲市の土地事例を用意しました。
出雲市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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出雲市の土地売却査定シミュレーション

出雲市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

出雲市の土地査定・売却相場事情

出雲市の土地売却平均価格は1,054万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。出雲市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

出雲市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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