島根県出雲市の中古マンション売却相場

出雲市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で出雲市のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で出雲市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

出雲市のマンション売却査定が可能なマンション名一覧(0件)

「マンション名」をクリックすると各マンションの査定を依頼でき、最新の売却相場がわかります。

出雲市には、表示できるマンションの情報がありません。

下記にあるマンション売却エピソード 等をご参考下さいませ。

※ 国交省のオープンデータを元に独自で算出しています。

出雲市のマンション売却価格相場を知る

マンションアイコン
出雲市の
マンション

取引件数
5

平均売却額
2,112万

平均専有面積
73

平均築年数
10
※ 表示されている情報は、2016年第4四半期、2017年第3四半期、2017年第4四半期、2018年第3四半期のデータです。

出雲市のマンションの最新売却事例(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
出雲市
大津朝倉
3,600万出雲市駅252902LDK2017年 第4四半期
出雲市
今市町北本町
2,100万出雲市駅129652LDK2018年 第3四半期
出雲市
今市町
1,600万出雲市駅48703LDK2015年 第4四半期
出雲市
斐川町富村
650万直江駅923703LDK2016年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

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出雲市の町

出雲市のマンション価格相場の比較

出雲市で中古マンションの売却を検討されている方向けに、出雲市のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

100m²超
〜100m²
〜90m²
〜80m²
〜70m²1
〜60m²
〜50m²
〜40m²
〜30m²
〜20m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの出雲市におけるマンションの取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

出雲市のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

出雲市のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で出雲市のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
出雲市でマンションの売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

出雲市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、出雲市のマンション売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、出雲市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.6%、2019年は-0.4%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、出雲市でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 出雲市の世帯数は2016年に62,919世帯でしたが、2018年に64,858世帯となり、1,939世帯(3.1%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 出雲市の空き家率は、2013年に13.1%、2018年に11.0%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は596で、2018年には912でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

出雲市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、出雲市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
出雲市の世帯数は2015年に62,919世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は53店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約8.4店舗といえます。
これは全国では347位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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出雲市のマンション売却エピソード

M.E.さんの場合

  • 出雲市
  • マンション
  • 4LDK
  • 築18年

売却しようと思っていたマンションがあり、何も行動していなかったのでこのままではいけないと思ってとりあえず査定に出してみました。島根県出雲市にマンションを所持しているのですが、売りに出すにはどうしたら良いのかよくわからなかったので、不動産屋の指示に従うことにしました。実際に私が手続きしなければならないことや、用意しなければならない書類などもたくさんあったのですが、分かりやすく説明してくれたのでなんとか売ることが出来そうです。

A.D.さんの場合

  • 出雲市
  • マンション
  • 2K
  • 築10年

今回事情があり、島根県出雲市に持っている賃貸マンションの売却を不動産会社に依頼しました。以前からマンション関係でお世話になっている会社であり、今回も前から良く知る担当者の方にお願いすることになりました。不動産に関してはプロの方なので、世間話をしているうちに、こちらも知らないうちに不動産の知識が増えていくような気がします。やはり、昔から知っている会社や顔なじみの方は安心してまかせられると思いました。

O.K.さんの場合

  • 出雲市
  • マンション
  • 2K
  • 築21年

島根県出雲市にあるマンションで、良い立地条件だったため相場より高く売れると思っていました。この不動産会社では、立地条件をきちんと把握して査定してもらったということを話してもらえたので、売却を依頼しても安心だと思い、依頼しました。売却を依頼してからも丁寧に対応して頂いて非常に助かりました。日中は仕事をしている時が多いので、メールなどといった電話以外の連絡手段もとってくれたのでスムーズに連絡のやりとりが出来たように思えます。

出雲市のマンションの最新売却動向

島根県出雲市のマンション売却動向

島根県出雲市は島根県の中東部に位置する商工業都市で、総面624.36k㎡で人口170.306人で島根県では2番目に多い人口を抱えています。出雲市は「神話の国出雲」と呼ばれるように、古代より発展した地域の為、豊富な歴史・文化遺産に恵まれ、古代史文化のシンボル空間を形成しています。出雲市での不動産マンションの売却動向は島根県の中でも比較的多く取引されており、2009年頃に比べると取引価格は減少していますが、2014年の水準では田舎に暮らす若者が増えた事とリノベーション効果を見込んだリフォーム等の人気や観光地ということもあり、マンションの売却動向は上昇傾向にあります。しかし売却には時間がかかる為、早めの行動が求められます。

島根県出雲市のマンション価格比較

島根県出雲市には、女性に人気のパワースポットのある出雲大社で中古マンションの購入を希望する方がいるかもしれませんが、出雲市では中古マンションの取引があまりされていません。島根県内で中古マンションの売り出しがあるのは松江市のみとなっています。松江市の物件の価格が1400万円ですので、出雲市で中古のマンション販売があるとしたらこのくらいの価格になると予想されます。

島根県出雲市のマンション取引件数推移

島根県出雲市は、田舎の中堅都市には珍しく平らな土地が広がる地域です。 さらに、市街化調整区域地区となっていないため住宅建設コストが抑えられ 戸建住宅開発のしやすい環境が整っています。 また、高齢者が多いため相続税対策目的のアパート建設バブルが起こっている 可能性があり、中古マンション取引件数の伸び悩むひとつの要因となっています。

出雲市のマンション売却査定が得意な不動産会社一覧(2社)

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