中津川市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で中津川市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。中津川市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て中津川市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

中津川市の土地売却に強い不動産会社例

中津川市の土地売却価格推移

中津川市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で中津川市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

中津川市の土地価格相場の比較

中津川市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超941141111
〜450m²11
〜400m²21
〜350m²652
〜300m²311
〜250m²332
〜200m²44
〜150m²101
〜100m²11
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの中津川市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

中津川市の土地売却相場

土地アイコン
中津川市の
土地

取引件数
93

平均売却額
832万

平均平米単価
2.1万
円/㎡

平均土地面積
486
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
中津川市1,100万中津川駅164.9万2302020年 第4四半期
中津川市1,100万中津川駅2時間
以上
1.7万6302020年 第4四半期
中津川市980万中津川駅153.1万3202020年 第3四半期
中津川市880万中津川駅65.5万1602020年 第4四半期
中津川市760万中津川駅44.1万1852020年 第3四半期
中津川市700万中津川駅608.1万852020年 第4四半期
中津川市460万中津川駅53.5万1352020年 第4四半期
中津川市430万美乃坂本駅2888004902020年 第4四半期
中津川市390万中津川駅2時間
以上
1.2万3302020年 第3四半期
中津川市370万中津川駅60230016002020年 第4四半期
中津川市300万中津川駅9060005002020年 第4四半期
中津川市200万坂下駅61.6万1202020年 第4四半期
中津川市200万中津川駅2時間
以上
22008902020年 第4四半期
中津川市200万美乃坂本駅878002602020年 第4四半期
中津川市150万阿木駅337004102020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

中津川市の不動産売却に関する情報を見る

中津川市の土地の最新売却動向

岐阜県中津川市の土地売却動向

中津川市は岐阜県の南東部に位置し、長野県と隣接する市です。市の中心部は中山道の宿場町として栄えたこともあり、現在でも馬籠宿など昔ながらの街並みが残されています。 土地価格は平均2万1198円/㎡、坪単価は7万0079円/坪で前年と比べ2.77%マイナスになっています。 地価推移は、1983年〜1993年までは基準地価平均が公示価格平均を上回っていたのに対し、1994年には基準地価平均が約3万円代に対し、公示価格平均は約19万円と急上昇し同時に逆転現象が起きました。その後2007年頃まで下落し現在はほぼ横ばいです。 宅地価格は平均1万6817円/㎡、坪単価は5万5595円/坪と総平均を下回っています。

中津川市の土地価格比較

岐阜県中津川市の2014年の土地価格の相場は、地価公示は1坪7.57万円で前年と比較しても差はないですが、取引価格は1坪4.41万円で前年より約20%減少しています。岐阜県岐阜市の2014年の土地価格の相場は、地価公示が1坪27.36万円、取引価格は1坪18.52万円となっていて、どちらも前年よりも微増しています。

中津川市の取引件数推移

岐阜県中津川市の土地の取引件数の推移と動向をこの5年間で追いかけます。平成22年は増加の年となり、225件から50件程度取引数は増加します。平成23年と24年は減少の鳥となり、275件あった取引数は150件までおよそ100件度減少します。平成25年から26年はゆるやかな上昇となる年です。取引数は150件程度から240件程度まで回復していきます。

中津川市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1岐阜県 中津川市太田町2-2-32太田町中津川130m7.1万円/㎡23万円/坪
2岐阜県 中津川市中津川字上金1128番14外中津川中津川650m5.5万円/㎡17万円/坪
3岐阜県 中津川市昭和町4-31昭和町中津川1200m3.8万円/㎡12万円/坪
4岐阜県 中津川市千旦林字坂本1386番43千旦林美乃坂本60m2.9万円/㎡9万円/坪
5岐阜県 中津川市駒場字大平1561番33外駒場中津川2000m2.7万円/㎡8万円/坪
6岐阜県 中津川市駒場字上宿道下103番駒場中津川2800m2.5万円/㎡8万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で中津川市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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