うちって、売ったらいくら？

山形市の
土地売却・査定相場がわかる

簡単
60秒

厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

山形市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,049万円で、289件の取引がありました。山形市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

2,049万円

取引件数：289件

2022〜2024年を集計

山形市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,226万円

▶︎

今半期

2,258万円

32万円の増加↑

取引件数

前半期

45件

▶︎

今半期

24件

21件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

マンション

一戸建て

山形市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した山形市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
相生町	1,000万円	北山形徒歩14分	100㎡	33万円	正方形	北	市町村道 10.0m	2023年 7〜9月
青田	15,000万円	山形徒歩60分	2000㎡	15万円	不整形	南東	国道 26.0m	2022年 7〜9月
青田	1,100万円	山形徒歩60分	155㎡	23万円	長方形	北	区画街路 5.0m	2022年 4〜6月
あかねケ丘	2,800万円	山形徒歩19分	330㎡	28万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
あかねケ丘	4,200万円	山形徒歩22分	760㎡	18万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 20.0m	2022年 10〜12月
あかねケ丘	1,000万円	山形徒歩23分	140㎡	23万円	長方形	西	私道 4.0m	2024年 4〜6月
あけぼの	780万円	漆山徒歩28分	330㎡	7万円	長方形	南	都道府県道 15.0m	2024年 7〜9月
あこや町	1,800万円	山形徒歩60分	195㎡	30万円	ほぼ正方形	南	市町村道 7.0m	2023年 1〜3月
あこや町	2,000万円	山形徒歩60分	200㎡	32万円	ほぼ長方形	西	市町村道 9.0m	2023年 4〜6月
あこや町	2,800万円	山形徒歩60分	420㎡	22万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
荒楯町	20,000万円	山形徒歩24分	2000㎡	28万円	ほぼ長方形	西	国道 16.0m	2023年 1〜3月
荒楯町	2,100万円	山形徒歩60分	200㎡	35万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
荒楯町	2,400万円	山形徒歩60分	300㎡	26万円	ほぼ台形	南	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
飯田	4,400万円	山形徒歩60分	1300㎡	11万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
飯田	7,200万円	蔵王徒歩-分	1300㎡	18万円	不整形	北	市町村道 7.2m	2024年 7〜9月
飯田	1,500万円	蔵王徒歩-分	290㎡	17万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.5m	2024年 4〜6月
飯田	1,500万円	蔵王徒歩60分	230㎡	21万円	ほぼ整形	北	市町村道 16.0m	2022年 4〜6月
飯田西	1,100万円	山形徒歩60分	200㎡	18万円	ほぼ整形	東	私道 6.0m	2022年 1〜3月
飯塚町	100万円	山形徒歩-分	310㎡	1万円	不整形	西	私道 4.0m	2024年 4〜6月
飯塚町	1,700万円	山形徒歩-分	420㎡	13万円	台形	北東	市町村道 10.0m	2024年 1〜3月
飯塚町	2,100万円	山形徒歩60分	2000㎡	3万円	不整形	東	市町村道 10.0m	2023年 7〜9月
飯塚町	67万円	東金井徒歩60分	30㎡	7万円	不整形	南	都道府県道 12.5m	2022年 10〜12月
五十鈴	820万円	北山形徒歩28分	170㎡	16万円	ほぼ正方形	南	私道 4.0m	2022年 1〜3月
大字今塚	1,400万円	羽前千歳徒歩26分	210㎡	23万円	ほぼ長方形	西	道路 6.8m	2022年 10〜12月
印役町	1,100万円	北山形徒歩21分	360㎡	10万円	ほぼ台形	北	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
印役町	780万円	北山形徒歩28分	190㎡	14万円	不整形	北	市町村道 3.6m	2022年 1〜3月
印役町	350万円	北山形徒歩60分	135㎡	8万円	ほぼ台形	南	道路 2.0m	2022年 7〜9月
印役町	550万円	山形徒歩60分	200㎡	8万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
印役町	1,400万円	山形徒歩60分	230㎡	19万円	ほぼ長方形	南	市町村道 7.5m	2022年 10〜12月
大字内表	1,800万円	東金井徒歩-分	1000㎡	5万円	台形	東	国道 9.0m	2024年 7〜9月
大字内表	1,900万円	東金井徒歩18分	630㎡	9万円	ほぼ台形	東	国道 9.0m	2022年 4〜6月
大字内表	700万円	東金井徒歩28分	920㎡	2万円	ほぼ長方形	西	国道 9.5m	2022年 1〜3月
大字漆山	910万円	漆山徒歩4分	270㎡	11万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
大字漆山	1,300万円	漆山徒歩4分	250㎡	17万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
大字漆山	1,000万円	漆山徒歩6分	210㎡	16万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
大字漆山	1,100万円	漆山徒歩8分	200㎡	18万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
大字漆山	1,100万円	漆山徒歩8分	200㎡	18万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
大字漆山	830万円	漆山徒歩9分	290㎡	9万円	不整形	東	都道府県道 8.0m	2023年 1〜3月
大字漆山	380万円	漆山徒歩9分	125㎡	10万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.2m	2024年 1〜3月
大字漆山	730万円	漆山徒歩11分	240㎡	10万円	ほぼ正方形	西	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
大字漆山	750万円	漆山徒歩13分	210㎡	12万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
大字漆山	1,200万円	漆山徒歩15分	910㎡	4万円	長方形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
上町	1,800万円	山形徒歩16分	270㎡	22万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
上町	1,800万円	山形徒歩18分	195㎡	30万円	ほぼ長方形	南	市町村道 7.3m	2022年 10〜12月
上町	1,300万円	山形徒歩19分	165㎡	26万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
上町	1,800万円	山形徒歩20分	260㎡	23万円	ほぼ台形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
上町	1,900万円	山形徒歩20分	230㎡	27万円	ほぼ長方形	南	市町村道 7.3m	2024年 1〜3月
上町	2,600万円	山形徒歩23分	330㎡	27万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
上町	1,300万円	山形徒歩23分	165㎡	27万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
上町	2,500万円	山形徒歩24分	330㎡	25万円	長方形	西	市町村道 12.0m	2023年 4〜6月
上町	3,100万円	山形徒歩25分	540㎡	19万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
江俣	1,000万円	北山形徒歩24分	280㎡	12万円	長方形	東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
江俣	900万円	北山形徒歩26分	170㎡	17万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
江俣	1,300万円	北山形徒歩28分	220㎡	20万円	正方形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
円応寺町	2,200万円	北山形徒歩12分	280㎡	26万円	ほぼ長方形	南	市町村道 11.0m	2022年 1〜3月
円応寺町	1,100万円	北山形徒歩16分	135㎡	26万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
大手町	530万円	北山形徒歩15分	95㎡	18万円	長方形	北	市町村道 2.5m	2022年 4〜6月
大手町	500万円	北山形徒歩15分	280㎡	6万円	ほぼ整形	北	市町村道 2.2m	2022年 10〜12月
大字大森	6,900万円	楯山徒歩25分	1700㎡	14万円	台形	西	市町村道 15.0m	2024年 4〜6月
大字大森	220万円	高瀬(山形) 徒歩13分	120㎡	6万円	正方形	南	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
小立	1,300万円	山形徒歩60分	190㎡	22万円	ほぼ長方形	南	私道 6.0m	2022年 4〜6月
小立	1,400万円	山形徒歩60分	190㎡	24万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
落合町	1,200万円	羽前千歳徒歩3分	200㎡	20万円	ほぼ長方形	北	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
落合町	1,100万円	羽前千歳徒歩6分	260㎡	13万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
落合町	1,100万円	羽前千歳徒歩7分	250㎡	14万円	長方形	北	私道 7.0m	2022年 4〜6月
落合町	8,500万円	羽前千歳徒歩8分	1600㎡	17万円	正方形	北	私道 6.0m	2022年 1〜3月
落合町	2,200万円	羽前千歳徒歩8分	440㎡	17万円	長方形	東	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
落合町	1,400万円	羽前千歳徒歩10分	210㎡	21万円	ほぼ長方形	東	市町村道 9.0m	2022年 10〜12月
落合町	1,300万円	羽前千歳徒歩11分	400㎡	11万円	長方形	北	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
落合町	2,700万円	羽前千歳徒歩14分	400㎡	22万円	ほぼ整形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
落合町	1,400万円	羽前千歳徒歩15分	200㎡	22万円	ほぼ整形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
落合町	1,200万円	羽前千歳徒歩15分	200㎡	20万円	台形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
落合町	1,200万円	羽前千歳徒歩15分	210㎡	19万円	ほぼ台形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
落合町	1,300万円	羽前千歳徒歩18分	240㎡	18万円	ほぼ台形	北西	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
篭田	2,300万円	山形徒歩18分	250㎡	31万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
篭田	14,000万円	山形徒歩20分	1600㎡	28万円	ほぼ長方形	東	市町村道 12.0m	2023年 4〜6月
大字柏倉	1,700万円	山形徒歩90分	2000㎡	2万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
香澄町	7,000万円	山形徒歩4分	310㎡	75万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
香澄町	4,900万円	山形徒歩8分	270㎡	60万円	不整形	東	市町村道 8.5m	2022年 1〜3月
香澄町	3,300万円	山形徒歩8分	240㎡	46万円	ほぼ長方形	東	市町村道 8.5m	2022年 1〜3月
大字上椹沢	2,300万円	東金井徒歩-分	420㎡	18万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.5m	2024年 4〜6月
大字上椹沢	2,200万円	東金井徒歩-分	400㎡	18万円	ほぼ長方形	南	私道 5.5m	2024年 4〜6月
大字上椹沢	1,200万円	東金井徒歩-分	220㎡	18万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
大字上椹沢	990万円	東金井徒歩60分	240㎡	13万円	長方形	東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
上桜田	2,400万円	山形徒歩60分	320㎡	25万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
上柳	1,000万円	楯山徒歩15分	450㎡	7万円	長方形	東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
北町	1,400万円	北山形徒歩9分	200㎡	24万円	ほぼ台形	東	私道 5.0m	2024年 4〜6月
北町	5,500万円	北山形徒歩16分	1200㎡	16万円	長方形	東	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
木の実町	2,700万円	山形徒歩10分	220㎡	41万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
木の実町	2,900万円	山形徒歩13分	290㎡	34万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
木の実町	1,300万円	山形徒歩13分	125㎡	34万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
清住町	760万円	山形徒歩16分	130㎡	19万円	ほぼ台形	北	都道府県道 10.5m	2022年 10〜12月
清住町	1,400万円	山形徒歩19分	160㎡	28万円	ほぼ長方形	北	私道 6.0m	2022年 4〜6月
久保田	1,100万円	山形徒歩18分	220㎡	17万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
大字黒沢	460万円	蔵王徒歩21分	115㎡	13万円	ほぼ長方形	西	市町村道 10.0m	2022年 10〜12月
江南	350万円	北山形徒歩14分	50㎡	23万円	ほぼ整形	北	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
江南	1,900万円	北山形徒歩16分	360㎡	17万円	長方形	西	市町村道 3.8m	2024年 4〜6月
江南	1,200万円	北山形徒歩23分	195㎡	20万円	ほぼ台形	南東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
江南	1,400万円	北山形徒歩23分	220㎡	21万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
小白川町	7,000万円	山形徒歩-分	760㎡	31万円	ほぼ長方形	南	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

山形市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の山形市の土地事例を用意しました。
山形市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

山形市の土地売却査定シミュレーション

山形市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年04月23日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

山形市の土地査定・売却相場事情

山形市の土地売却平均価格は2,049万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。山形市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

山形市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

かんたん登録

査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。

一括依頼

一度の入力で山形市の不動産会社へ一括査定依頼。

査定結果を確認

数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。山形市の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

査定結果を見て山形市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

山形市の土地売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

山形県の市区町村から探す

北海道・東北の他の都道府県の土地売却相場をみる

山形市の土地売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

山形市の
土地売却・査定相場がわかる

山形市の土地売却相場

山形市の土地売却相場半期比較

山形市のエリア別の土地相場価格

山形市の土地売却相場推移

山形市の土地売却成約事例

山形市の土地売出事例

山形市の土地売出事例

山形市の土地売却査定シミュレーション

結果

地価変動を加味した予想推移グラフ

山形市の土地査定・売却相場事情

人口推移

イエウールが選ばれる4つのポイント

山形市の周辺の土地売却情報を見る

山形県の市区町村から探す

北海道・東北の他の都道府県の土地売却相場をみる