山形市土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

山形市の土地の最新売却動向

山形県山形市の土地売却動向

山形県山形市におけるここ最近の土地売却に関する動きは活発であります。慢性的に住宅用地については需要があります。動きが鈍い物件についても、小さい面積に再分割しての販売で成果が上がっています。山形県内の景気動向、所得状況も影響し、顧客の予算縮小傾向が顕著である為、単価が安い郊外の物件や、面積を小さく調整した土地が好まれています。一方で、一部の高額所得者向けとして大手住宅メーカーが山形市中心部に分譲地を計画する動きがあり、県内でも土地売却動向に二極化する様相が見受けられます。

山形市の土地価格比較

山形県山形市での2014年土地の総平均坪単価は20万9796円で前年度より価格は上昇しました。隣接する天童市は11万9029円、上山市は9万4876円、東根市は9万5816円、南陽市は7万1284円、東村山郡山辺町は7万8016円、中山町は7万0177円でした。 全国47都道府県の中で山形県の平均土地価格は45位となっています。

山形市の取引件数推移

山形県山形市の土地の取引件数を、ここ数年間の需要と供給とともに四半期毎の取引件数で追いかけてみていくと、平成22年には取引数は400件程度から翌年にかけて倍になる800件まで増加し、需要が拡大しています。平成24年25年は取引数は減少し、需要も400件から500件の間で落ち着いていますが、平成26年の1月から3月にかけては取引数は1000件程度となり、この5年で最も需要が多い時期になります。

山形市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

山形市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で山形市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

山形市の土地の売買・売却ならイエウール

山形市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

山形市の土地の売却エピソード

T. Rさんの場合
山形市
土地
139平米
42坪

私はもともとの古い実家から両親が新しい家に移りたいという意向で山形県山形市の新しい実家へ引っ越し、その際長年住み慣れてきた実家の土地を出来るだけ高く売りたいという両親の意向で土地を売却することにしました。 そのため元実家の土地の査定を複数の不動産会社に頼み、その中のA社の査定がしっかり土地を査定してくれ、更査定した料金とその理由をしっかりと 伝えてくださり、とても比較の参考になりました。 そのため、元実家の土地はしっかりと査定して更に高く買い取ってくださるため、A社に売却しました。

O. Dさんの場合
山形市
土地
161平米
48坪

子供の頃から住んでいた山形県山形市から別の県に仕事で引っ越すことになり、 他界していた両親の実家を自宅として使っていた私は仕方なくその土地を 手放すことになり、売却できる不動産会社を探していた。 売却するときに考えた条件は、昔から住んでいた土地なのでできるだけ高く 買い取ってくれること、また売却やその手続きに不慣れな自分にしっかり解説 してくれるとこを探していた。そんな中私の条件を満たしていた不動産会社P に売却をすることとなった。 私の昔から住んでいた土地を高値で売却させてくれ、親切に解説もしてくれたP社には 心から感謝したい。

山形市土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ