寒河江市土地の売買・売却価格をチェック

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寒河江市の土地の最新売却動向

山形県寒河江市の土地売却動向

山形県の寒河江市は県のほぼ中央に位置している市です。西村山郡の中核都市として発展してきた市で、総人口は41202人となっています。山形県はサクランボの産地としても有名ですが、寒河江市はそんな山形県の中でも一番の産地として知られています。山形盆地の中に位置している市のために寒暖差が激しい土地です。山形盆地の東部と比べると最高気温、最低気温が若干低くなっています。逆に降水量と降雪量は多くなっているエリアです。

寒河江市の土地価格比較

山形県寒河江市の土地価格は、2008年以降は下落しており、現在は1平米につき平均3万5千円から3万6千円で取り引きされています。 県内では3番目の高値で、周辺の天童市とはほぼ同等、村山市や河北町、大江町、西川町や中山町を大きく上回っています。 サクランボ生産が全国的にも有名なほか、大手企業の誘致も積極的に展開されるなど、一定の土地需要が見込まれることから、大きな下落は無いと見られています。

寒河江市の取引件数推移

山形県寒河江市の土地の取引件数をここ数年間の四半期においての取引数と重要な要素の一つである需要とともに見ていくと、平成23年は需要が安定し、取引数も100件を超えていましたが、平成23年に入り取引数は一気に落ち込み50件を割ってきて半分以下になります。平成25年には逆に需要が膨らみ取引数も180件を超えるなどここ数年でもっとも活発な時期になります。

寒河江市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

寒河江市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で寒河江市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

寒河江市の土地の売買・売却ならイエウール

寒河江市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

寒河江市の土地の売却エピソード

M. Kさんの場合
寒河江市
土地
117平米
35坪

所有していた山形県寒河江市の土地を売ることになったのですが、とにかく大きな取引なので常に気を引き締めていました。しかし、私の担当になってくれた人が、素人である私にもわかりやくすく説明してくれ、お金の流れや契約書についてもこと細かに話してくれました。無事売却がすんだあとも、「いつでも相談してください」とおっしゃってくれていますし、良い人にあたってとても感謝しています。そこは元々評判の良いところだったので、こうして関わってみて再認識できました。

A. Tさんの場合
寒河江市
土地
105平米
31坪

山形県寒河江市で土地を売却しました。 きっかけは、余っている土地が有ったのですが、有効活用しようかと思ったのですが、思ったよりもコストがかかるので、売却をすることにしたのです。 インターネットの一括査定サイトを利用して、不動産会社を探すことにしました。 不動産会社の探し方なのですが、インターネットが仕事をしている私のような人間にとっては、利用しやすくて助かりました。 不動産会社の方の電話応対が非常に親切だったので、売却するのが初めてでも割りとスムーズでした。

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