山形県寒河江市の土地売却査定・相場

寒河江市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で寒河江市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で寒河江市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

寒河江市の土地売却価格推移

寒河江市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で寒河江市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

寒河江市の土地価格相場の比較

寒河江市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超111
〜450m²1
〜400m²1
〜350m²11
〜300m²1
〜250m²11
〜200m²
〜150m²2
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの寒河江市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

寒河江市の土地売却相場

土地アイコン
寒河江市の
土地

取引件数
22

平均売却額
1,207万

平均平米単価
1.8万
円/㎡

平均土地面積
867
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
大字寒河江4,200万西寒河江駅82.3万18002020年 第1四半期
大字松川1,900万柴橋駅8980019002020年 第2四半期
仲谷地1,900万寒河江駅165.1万3702019年 第3四半期
小沼町1,200万寒河江駅143.6万3302019年 第3四半期
栄町900万寒河江駅113.7万2402019年 第2四半期
本楯700万南寒河江駅603.1万2302020年 第1四半期
新山町680万寒河江駅291.6万4302019年 第2四半期
本町590万寒河江駅93.6万1652019年 第1四半期
大字日田500万西寒河江駅6053009402019年 第2四半期
南町460万寒河江駅53.3万1402019年 第3四半期
中央360万寒河江駅181.2万2902020年 第1四半期
元町300万寒河江駅61.4万2102019年 第3四半期
大字西根210万寒河江駅6046004502019年 第3四半期
大字島200万南寒河江駅21.8万1102020年 第1四半期
大字白岩120万羽前高松駅6039003102019年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

寒河江市の土地売却に強い不動産会社例

寒河江市の不動産売却に関する情報を見る

寒河江市の土地の最新売却動向

山形県寒河江市の土地売却動向

山形県の寒河江市は県のほぼ中央に位置している市です。西村山郡の中核都市として発展してきた市で、総人口は41202人となっています。山形県はサクランボの産地としても有名ですが、寒河江市はそんな山形県の中でも一番の産地として知られています。山形盆地の中に位置している市のために寒暖差が激しい土地です。山形盆地の東部と比べると最高気温、最低気温が若干低くなっています。逆に降水量と降雪量は多くなっているエリアです。

寒河江市の土地価格比較

山形県寒河江市の土地価格は、2008年以降は下落しており、現在は1平米につき平均3万5千円から3万6千円で取り引きされています。 県内では3番目の高値で、周辺の天童市とはほぼ同等、村山市や河北町、大江町、西川町や中山町を大きく上回っています。 サクランボ生産が全国的にも有名なほか、大手企業の誘致も積極的に展開されるなど、一定の土地需要が見込まれることから、大きな下落は無いと見られています。

寒河江市の取引件数推移

山形県寒河江市の土地の取引件数をここ数年間の四半期においての取引数と重要な要素の一つである需要とともに見ていくと、平成23年は需要が安定し、取引数も100件を超えていましたが、平成23年に入り取引数は一気に落ち込み50件を割ってきて半分以下になります。平成25年には逆に需要が膨らみ取引数も180件を超えるなどここ数年でもっとも活発な時期になります。

寒河江市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1山形県 寒河江市本町2-1-13本町寒河江400m5.1万円/㎡16万円/坪
2山形県 寒河江市仲谷地2丁目11番8仲谷地寒河江1300m2.8万円/㎡9万円/坪
3山形県 寒河江市西根1-1-16西根寒河江1400m2.8万円/㎡9万円/坪
4山形県 寒河江市栄町3-5栄町寒河江550m2.7万円/㎡8万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

寒河江市土地の売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

イエウールはネット上から無料で寒河江市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で寒河江市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

寒河江市の周辺の土地売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

【完全無料】うちの価格いくら?