寒河江市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で寒河江市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。寒河江市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て寒河江市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

寒河江市の土地売却に強い不動産会社例

寒河江市の土地売却価格推移

寒河江市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で寒河江市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

寒河江市の土地価格相場の比較

寒河江市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超133111
〜450m²1
〜400m²1
〜350m²1
〜300m²271
〜250m²5
〜200m²4
〜150m²2
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの寒河江市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

寒河江市の土地売却相場

土地アイコン
寒河江市の
土地

取引件数
35

平均売却額
1,402万

平均平米単価
1.9万
円/㎡

平均土地面積
865
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
寒河江市1,900万柴橋駅8980019002020年 第2四半期
寒河江市1,800万寒河江駅162.4万7602020年 第4四半期
寒河江市1,600万南寒河江駅76.0万2702020年 第4四半期
寒河江市1,300万羽前高松駅63.7万3502020年 第4四半期
寒河江市1,000万寒河江駅60790013002020年 第3四半期
寒河江市960万西寒河江駅93.5万2702020年 第4四半期
寒河江市790万寒河江駅33.2万2502020年 第3四半期
寒河江市730万寒河江駅192.6万2802020年 第3四半期
寒河江市700万寒河江駅92.8万2502020年 第3四半期
寒河江市630万西寒河江駅42.0万3202020年 第3四半期
寒河江市570万寒河江駅601.2万4702020年 第3四半期
寒河江市500万西寒河江駅152.5万2002020年 第4四半期
寒河江市310万寒河江駅141.6万1952020年 第4四半期
寒河江市270万寒河江駅101.5万1752020年 第4四半期
寒河江市110万寒河江駅2665001702020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

寒河江市の不動産売却に関する情報を見る

寒河江市の土地の最新売却動向

山形県寒河江市の土地売却動向

山形県の寒河江市は県のほぼ中央に位置している市です。西村山郡の中核都市として発展してきた市で、総人口は41202人となっています。山形県はサクランボの産地としても有名ですが、寒河江市はそんな山形県の中でも一番の産地として知られています。山形盆地の中に位置している市のために寒暖差が激しい土地です。山形盆地の東部と比べると最高気温、最低気温が若干低くなっています。逆に降水量と降雪量は多くなっているエリアです。

寒河江市の土地価格比較

山形県寒河江市の土地価格は、2008年以降は下落しており、現在は1平米につき平均3万5千円から3万6千円で取り引きされています。 県内では3番目の高値で、周辺の天童市とはほぼ同等、村山市や河北町、大江町、西川町や中山町を大きく上回っています。 サクランボ生産が全国的にも有名なほか、大手企業の誘致も積極的に展開されるなど、一定の土地需要が見込まれることから、大きな下落は無いと見られています。

寒河江市の取引件数推移

山形県寒河江市の土地の取引件数をここ数年間の四半期においての取引数と重要な要素の一つである需要とともに見ていくと、平成23年は需要が安定し、取引数も100件を超えていましたが、平成23年に入り取引数は一気に落ち込み50件を割ってきて半分以下になります。平成25年には逆に需要が膨らみ取引数も180件を超えるなどここ数年でもっとも活発な時期になります。

寒河江市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1山形県 寒河江市本町2-1-13本町寒河江400m5.1万円/㎡16万円/坪
2山形県 寒河江市仲谷地2丁目11番8仲谷地寒河江1300m2.8万円/㎡9万円/坪
3山形県 寒河江市西根1-1-16西根寒河江1400m2.8万円/㎡9万円/坪
4山形県 寒河江市栄町3-5栄町寒河江550m2.7万円/㎡8万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で寒河江市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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