山形県寒河江市の中古一戸建て売却査定・相場

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寒河江市の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

寒河江市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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寒河江市の一戸建て・家の最新売却動向

山形県寒河江市の一戸建て売却動向

山形県寒河江市は山形県の中央部に位置し、山形でも有数のサクランボの産地として知られています。 山形そば街道の一角を成しており、フルーツを中心とした観光産業で栄えており、公共施設、文化施設が充実しているのが特徴です。 人口は減少傾向で、地価も値下がり傾向にある為、一戸建ての売却価格は低くなりがちで、買い手としては手に入れやすい部類に入ります。 盆地にあり、冬は雪深い地域でもある為、融雪設備や、雪下ろしがしやすい環境かも大切な要素です。

寒河江市の一戸建て価格比較

寒河江市は山形県のほぼ真ん中辺りに位置しています。山形市に比較的近い位置にあるため、山形市内に通勤や通学をしている人も多いです。 寒河江市の地価やどちらかというと安い方であるため、中古一戸建て住宅の価格に関しても、あまり高くないです。山形市の中古一戸建て住宅と比べてみると、寒河江市の場合はリーズナブルな価格です。

寒河江市の一戸建て取引件数推移

山形県寒河江市での中古一戸建て取引数について、昨年度(平成26年度)は27件という結果でした。また、平成25年度では33件となっており、24年度は25件、さらに23年度には15件の件数でした。つまり、山形県寒河江市の中古一戸建ての取引は、その件数が2年前まで増加傾向にありましたが、昨年度に関しては減少していると言えます。

寒河江市の一戸建て売却の基礎知識

寒河江市の一戸建て市場価格の推移

寒河江市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった寒河江市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

寒河江市の一戸建て価格相場の比較

次に、寒河江市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超12321
〜220m²2
〜200m²1
〜180m²1
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの寒河江市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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寒河江市の一戸建て・家の売却体験談

N. Hさんの場合
寒河江市
 
 
3LDK
 
築23年

以前、観光で訪れて夫婦で気に入った山形県寒河江市に転職を機に引越しをしてきて、一戸建てを購入しました。しかし、家庭の事情で手放すこととなり、さっそく不動産屋にお世話になりました。はじめは、何から手をつけていいのかわからず、質問をしようにも何を聞いたらわからないというような状態だったのですが、不動産屋の担当の方がとても親切で、なんでも説明をしてくれました。また、査定額もなかなかの高額で嬉しかった覚えがあります。

B. Eさんの場合
寒河江市
 
 
IDK
 
築50年

山形県出身の父が退職数年後に実家の寒河江市へ引っ越して暮らしていましたが、数年前に他界して住居だった一戸建てを相続しました。母が暮らしていましたが、私の自宅で同居することになったので売却することになりました。 特に不動産屋の当てもないという母の話を聞いて、不動産屋探しの手間を省くためにインターネットを使いました。数社の査定を受けるサービスから条件面で良さそうな業者を選んだ後の交渉の結果、概ね納得できる取引になったと思います。

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