柏原市土地の売買・売却価格をチェック

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柏原市の土地の最新売却動向

大阪府柏原市の土地売却動向

柏原市は大阪府の東部中央地域に当たる人口7万人台の自治体で、東端部は奈良県との県境に接しています。歴史ある地域で遺跡等も多く古くから居住向けの開発があった跡が伺え、府内中心部まで20km程度という距離・鉄道の存在からベッドタウンとしての性格を有しています。 住宅や土地需要も相応に多い事から売却事例も相応にあり、近年は地価も比較的安定して推移しています。但し市の北東部ほど奈良県から続く山間地域であり、逆に南西部ほど川沿いに平坦に開けた地形である事から、土地については市内でも大きな価格差が見られます。

柏原市の土地価格比較

大阪府柏原市の土地価格は、坪当たり34.4万円で比較的安いです。一番高い場所は国分西1-1-10で坪単価55.5万円、一番安いのは大字青谷2201番の坪単価11.9万円です。市の東部にある亀の瀬近辺は軟弱な地盤であり、大雨になれば大和路線の列車が運休になり、国道25号が通行止めになるなどが影響して土地が安いです。

柏原市の取引件数推移

大阪府柏原市の土地取引件数の推移を見ていきますと、平成22年から今年にかけて、各3ヶ月間の取引件数は100件を超える、需要と供給の多い地域になります。この5年で取引が最も多かった時期が平成22年の春先の4月から7月の170件程度の取引数となり、次いで多かった時期が平成が平成23年の年末の10月から12月となり160件程度の取引数となります。

柏原市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

柏原市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で柏原市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

柏原市の土地の売買・売却ならイエウール

柏原市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

柏原市の土地の売却エピソード

B. Kさんの場合
柏原市
土地
69平米
20坪

大阪府柏原市に私は土地を持っています。先日、この土地に関して査定をしてもらいました。査定を依頼したのは地元にある不動産屋さんです。ひとつだけではなく、複数に依頼しました。そして、それぞれに査定額を提示してもらって、その後、売却まで行きました。最終的に一つの不動産屋さんとの間で契約を交わしたのですが、決め手となったのは信頼度の高い仕事をしてくれたことと、高い査定額を提示してくれたところがポイントでした。

H. Fさんの場合
柏原市
土地
120平米
36坪

柏原市にある自宅敷地内の大きな蔵(物置)が古くなったので解体して更地にしたのですが、特に利用する予定もなく放置するには勿体無いと考えまして、更地にしたその土地を売却する事にしました。契約先に選んだ不動産会社は、大阪府で最も不動産取引量の多いと言われている所だったので、地域の相場にとても詳しく対応も良かったと思います。査定を頂く際は、担当者に価格の上乗せをお願いしましたが、二つ返事で了解して頂けたので、経験が豊富で誠実な担当者の計らいにとても満足しています。

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