柏原市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で柏原市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。柏原市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て柏原市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

柏原市の土地売却に強い不動産会社例

柏原市の土地売却価格推移

柏原市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で柏原市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

柏原市の土地価格相場の比較

柏原市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超111111
〜450m²
〜400m²1
〜350m²
〜300m²11
〜250m²1
〜200m²
〜150m²91
〜100m²233
〜50m²3
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの柏原市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

柏原市の土地売却相場

土地アイコン
柏原市の
土地

取引件数
31

平均売却額
7,296万

平均平米単価
10.9万
円/㎡

平均土地面積
264
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
柏原市180,000万柏原(大阪)駅223.0万20002020年 第4四半期
柏原市3,100万安堂駅411.0万2702020年 第4四半期
柏原市2,400万河内国分駅123.8万6402020年 第3四半期
柏原市1,800万柏原(大阪)駅88.4万2102020年 第4四半期
柏原市1,700万堅下駅316.0万1052020年 第3四半期
柏原市1,600万道明寺駅713.0万1202020年 第4四半期
柏原市1,600万法善寺駅1111.0万1402020年 第3四半期
柏原市1,500万河内国分駅615.0万1002020年 第4四半期
柏原市1,400万柏原(大阪)駅718.0万802020年 第2四半期
柏原市1,200万河内国分駅310.0万1202020年 第4四半期
柏原市1,100万高井田(JR)駅47.5万1452020年 第1四半期
柏原市760万大阪教育大前駅12100007502020年 第3四半期
柏原市540万法善寺駅88.3万652020年 第4四半期
柏原市350万道明寺駅75.8万602020年 第3四半期
柏原市55万法善寺駅71.5万352020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

柏原市の不動産売却に関する情報を見る

柏原市の土地の最新売却動向

大阪府柏原市の土地売却動向

柏原市は大阪府の東部中央地域に当たる人口7万人台の自治体で、東端部は奈良県との県境に接しています。歴史ある地域で遺跡等も多く古くから居住向けの開発があった跡が伺え、府内中心部まで20km程度という距離・鉄道の存在からベッドタウンとしての性格を有しています。 住宅や土地需要も相応に多い事から売却事例も相応にあり、近年は地価も比較的安定して推移しています。但し市の北東部ほど奈良県から続く山間地域であり、逆に南西部ほど川沿いに平坦に開けた地形である事から、土地については市内でも大きな価格差が見られます。

柏原市の土地価格比較

大阪府柏原市の土地価格は、坪当たり34.4万円で比較的安いです。一番高い場所は国分西1-1-10で坪単価55.5万円、一番安いのは大字青谷2201番の坪単価11.9万円です。市の東部にある亀の瀬近辺は軟弱な地盤であり、大雨になれば大和路線の列車が運休になり、国道25号が通行止めになるなどが影響して土地が安いです。

柏原市の取引件数推移

大阪府柏原市の土地取引件数の推移を見ていきますと、平成22年から今年にかけて、各3ヶ月間の取引件数は100件を超える、需要と供給の多い地域になります。この5年で取引が最も多かった時期が平成22年の春先の4月から7月の170件程度の取引数となり、次いで多かった時期が平成が平成23年の年末の10月から12月となり160件程度の取引数となります。

柏原市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1大阪府 柏原市今町1-1-5今町柏原110m15.4万円/㎡50万円/坪
2大阪府 柏原市上市4-4-36上市柏原330m14.4万円/㎡47万円/坪
3大阪府 柏原市国分西2-3-60国分西河内国分300m13.1万円/㎡43万円/坪
4大阪府 柏原市法善寺3丁目878番2法善寺法善寺280m12.5万円/㎡41万円/坪
5大阪府 柏原市大正1-9-15大正柏原400m11.8万円/㎡39万円/坪
6大阪府 柏原市法善寺4丁目342番8法善寺法善寺510m11.3万円/㎡37万円/坪
7大阪府 柏原市片山町1-92片山町河内国分550m10.9万円/㎡36万円/坪
8大阪府 柏原市大正2-6-23大正柏原800m10.7万円/㎡35万円/坪
9大阪府 柏原市田辺1-1-33田辺河内国分600m9.5万円/㎡31万円/坪
10大阪府 柏原市本郷3-6-21本郷柏原950m9.5万円/㎡31万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で柏原市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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