ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
土地の適正価格が知りたい
解決策複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。物件の売りどきがわからなくて不安
解決策物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で志木市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。志木市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て志木市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
志木市の土地売却に強い不動産会社例
志木市の土地売却価格推移
志木市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で志木市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
志木市の土地価格相場の比較
志木市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 埼玉県
- 志木市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | ||||||||||||
| 〜250m² | 1 | |||||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜150m² | 1 | 3 | 3 | 3 | 2 | |||||||
| 〜100m² | 1 | 2 | 3 | |||||||||
| 〜50m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの志木市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
志木市の土地売却相場
志木市の
土地
土地
取引件数
26
件
平均売却額
3,777万
円
平均平米単価
22.9万
円/㎡
平均土地面積
206
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 志木市 | 5,100万円 | 志木駅 | 21分 | 16.0万円 | 310m² | 2020年 第4四半期 |
| 志木市 | 4,400万円 | 志木駅 | 13分 | 44.0万円 | 100m² | 2020年 第4四半期 |
| 志木市 | 3,100万円 | 志木駅 | 8分 | 31.0万円 | 100m² | 2020年 第4四半期 |
| 志木市 | 1,100万円 | 志木駅 | 60分 | 9.4万円 | 115m² | 2020年 第4四半期 |
| 志木市 | 930万円 | 志木駅 | 60分 | 7.5万円 | 115m² | 2020年 第3四半期 |
| 志木市 | 500万円 | 朝霞台駅 | 60分 | 8.0万円 | 60m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
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志木市の土地の最新売却動向
埼玉県志木市の土地売却動向
埼玉県志木市は県南東部の荒川西岸に立地する人口約7万1千人の市で、東京都特別区部への通勤率は34.7%とベッドタウンとしての面を持っています。全国に先駆け小学校低学年の少人数学級を導入するなどの取り組みを行っていて、周辺自治体から一定の評価を受けています。そういったことから子育て世帯にはふさわしい市であり、土地の価格も手頃であって、これからの暮らしを考える場所のひとつとして注目をされているのです。
志木市の土地価格比較
埼玉県志木市の土地価格は、坪当たり84.2万円と高いです。最も高い本町5-24-7が坪単価160.3万円、最も安い上宗岡1-6-40でも坪単価50.2万円です。全国に先駆け小学校低学年の少人数学級を導入し、新成人が毎年企画や運営して成人式を開催するなど、独自の教育方針で周囲から高く評価されており、土地も上昇しています。
志木市の取引件数推移
埼玉県志木市の土地の取引推移は、2010年をピークに取引件数が増加しています。これは、リーマンショックから立ち直りつつあり、景気回復の兆しを見せていたからです。一方で一番取引件数が少なかったのは2014年です。この年に消費税の引き上げがあったからです。そのため、消費税が上がる前の2013年に取引をした人が多く、2014年は控えめな数字になっています。
志木市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 埼玉県 志木市幸町１－８－７１ | 幸町 | 志木 | 650m | 29.6万円/㎡ | 97万円/坪 | |
| 2位 | 埼玉県 志木市本町６－３－１５ | 本町 | 志木 | 860m | 29.4万円/㎡ | 97万円/坪 | |
| 3位 | 埼玉県 志木市柏町４－８－４０ | 柏町 | 志木 | 1000m | 25.0万円/㎡ | 82万円/坪 | |
| 4位 | 埼玉県 志木市柏町６－８－２３ | 柏町 | 柳瀬川 | 600m | 24.0万円/㎡ | 79万円/坪 | |
| 5位 | 埼玉県 志木市柏町２－２７－４ | 柏町 | 志木 | 1400m | 22.0万円/㎡ | 72万円/坪 | |
| 6位 | 埼玉県 志木市中宗岡５－２８－８ | 中宗岡 | 志木 | 2400m | 16.2万円/㎡ | 53万円/坪 | |
| 7位 | 埼玉県 志木市上宗岡１－６－４０ | 上宗岡 | 志木 | 2600m | 15.2万円/㎡ | 50万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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