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埼玉県志木市は県南東部の荒川西岸に立地する人口約7万1千人の市で、東京都特別区部への通勤率は34.7%とベッドタウンとしての面を持っています。全国に先駆け小学校低学年の少人数学級を導入するなどの取り組みを行っていて、周辺自治体から一定の評価を受けています。そういったことから子育て世帯にはふさわしい市であり、土地の価格も手頃であって、これからの暮らしを考える場所のひとつとして注目をされているのです。
埼玉県志木市の土地価格は、坪当たり84.2万円と高いです。最も高い本町5-24-7が坪単価160.3万円、最も安い上宗岡1-6-40でも坪単価50.2万円です。全国に先駆け小学校低学年の少人数学級を導入し、新成人が毎年企画や運営して成人式を開催するなど、独自の教育方針で周囲から高く評価されており、土地も上昇しています。
埼玉県志木市の土地の取引推移は、2010年をピークに取引件数が増加しています。これは、リーマンショックから立ち直りつつあり、景気回復の兆しを見せていたからです。一方で一番取引件数が少なかったのは2014年です。この年に消費税の引き上げがあったからです。そのため、消費税が上がる前の2013年に取引をした人が多く、2014年は控えめな数字になっています。
志木市で中古土地の売却を検討されている方向けに、志木市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 1 | 1 | 1 | 1 | 5 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | ||||||||||||
| 〜250m² | 1 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 1 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜150m² | 5 | 9 | 2 | |||||||||
| 〜100m² | 1 | 1 | 6 | 1 | ||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの志木市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
志木市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で志木市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
埼玉県志木市の土地を持っています。ここは埼玉県の南部に位置していてとても便利なところです。そして土地について、今現在売買するとどれ位の価値になっているのかを知りたくて、不動産屋さんに相談してみました。不動産屋さんでは無料で土地の査定を行ってくれるということで安心して依頼しました。こちらは素人ということを話すと、とにかく低姿勢で何でも教えてくれました。土地の査定額の提示に関しても非常に早かったです。
埼玉県志木市に土地を持っています。この土地に関して先日不動産屋さんに相談して査定額の提示を行って貰いました。その時に不動産屋さんの若手スタッフに対応してもらいました。対応力はまだ若手と言うこともあったのですが、基本に忠実にとても親切丁寧に対応してくれたのが良かったです。いろいろと説明を受けた後に土地の査定を行って貰いました。若いのにしっかりした信念を持っていて、頑張ってるスタッフだなと感心しました。
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