和歌山県紀の川市の土地売却査定・相場

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紀の川市の土地売却価格推移

紀の川市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で紀の川市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

紀の川市の土地価格相場の比較

紀の川市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2521
〜450m²1
〜400m²
〜350m²11
〜300m²1
〜250m²11
〜200m²33
〜150m²3
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの紀の川市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

紀の川市の土地売却相場

土地アイコン
紀の川市の
土地

取引件数
38

平均売却額
591万

平均平米単価
1.9万
円/㎡

平均土地面積
523
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
北長田1,600万紀伊長田駅201.1万15002020年 第1四半期
下井阪1,500万下井阪駅11820018002020年 第1四半期
貴志川町前田1,400万貴志駅184.3万3202020年 第1四半期
久留壁930万打田駅34.8万1952020年 第1四半期
東三谷800万打田駅60100007802020年 第1四半期
打田780万打田駅201.7万4702020年 第2四半期
780万紀伊長田駅21.4万5402019年 第3四半期
貴志川町長山650万西山口駅92.8万2302020年 第1四半期
北勢田600万打田駅281.4万4202020年 第1四半期
粉河500万粉河駅10310016002020年 第2四半期
貴志川町神戸480万貴志駅183.0万1602019年 第3四半期
東国分350万下井阪駅163.5万1002020年 第2四半期
名手市場180万名手駅91.1万1702019年 第3四半期
北大井180万打田駅201.1万1652020年 第1四半期
中鞆渕70万名手駅2時間
以上
32002202020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

紀の川市の土地売却に強い不動産会社例

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紀の川市の土地の最新売却動向

和歌山県紀の川市の土地売却動向

和歌山県紀の川市の人口は2015年時点で63,254人です。平均の地価は2万7209円/m2で地価ランキングは1731位中791位でした。上昇率をみると前年比-4.57%の下落で1730位中1524位でした。地価の最も高価格地点は紀の川市上野字名賀109番4で4万3000円/m2、最低価格地点は紀の川市桃山町善田字垣内1163番1内で8730円/m2です。ここ数年は地価は下落傾向なので土地の売却はよく考えましょう。

紀の川市の土地価格比較

和歌山県紀の川市は、大阪府の複数の市と隣接しているため、通勤や通学に向かう人も多く、また市内には工場が多く立ち並んでいます。人口は減少傾向にありますが、和歌山県では人口の多い地域になります。土地相場は相対的に見ると下落傾向にありますが、2008年からは坪単価は8〜12万前後を推移しています。県内では比較的低めの土地相場になります。

紀の川市の取引件数推移

和歌山県紀の川市の土地の取引のおおまかな件数を過去5年間3ヶ月期間で引数の推移を見ていきくと、平成22年から現在にかけて取引数は130件超えとなり、平成22年の7月にはこの5年間でピークとなる200件超えの取引数となります。それより需要は下げてきており、平成24年において125件程度まで下げますが、その時期を底に需要は回復し始め取引数も今年は150件を超えるなど安定した取引数の推移を見せています。

紀の川市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1和歌山県 紀の川市粉河字西宅地2189番4粉河粉河550m3.9万円/㎡12万円/坪
2和歌山県 紀の川市打田字鳥池1292番13打田打田450m3.0万円/㎡9万円/坪
3和歌山県 紀の川市貴志川町長原字城山444番34貴志川町長原甘露寺前830m2.5万円/㎡8万円/坪
4和歌山県 紀の川市桃山町市場字安ラ賀189番14桃山町市場船戸5000m2.4万円/㎡7万円/坪
5和歌山県 紀の川市粉河字彌谷4801番14粉河粉河1200m2.4万円/㎡7万円/坪
6和歌山県 紀の川市貴志川町井ノ口字帆布625番5貴志川町井ノ口貴志950m2.3万円/㎡7万円/坪
7和歌山県 紀の川市井田字上嶋60番30井田粉河1700m2.3万円/㎡7万円/坪
8和歌山県 紀の川市北大井字一ノ戸397番2外北大井打田1500m2.1万円/㎡6万円/坪
9和歌山県 紀の川市江川中字高井505番1江川中名手2300m1.5万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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