ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で紀の川市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。紀の川市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て紀の川市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
紀の川市の土地売却に強い不動産会社例
紀の川市の土地売却価格推移
紀の川市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で紀の川市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
紀の川市の土地価格相場の比較
紀の川市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 和歌山県
- 紀の川市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 7 | 9 | 5 | 3 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜400m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜350m² | 1 | 1 | 2 | |||||||||
| 〜300m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜250m² | 4 | 1 | ||||||||||
| 〜200m² | 4 | 11 | ||||||||||
| 〜150m² | 10 | |||||||||||
| 〜100m² | 3 | 1 | ||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの紀の川市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
紀の川市の土地売却相場
紀の川市の
土地
土地
取引件数
71
件
平均売却額
747万
円
平均平米単価
2.1万
円/㎡
平均土地面積
555
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 紀の川市 | 1,700万円 | 打田駅 | 6分 | 5.0万円 | 340m² | 2020年 第4四半期 |
| 紀の川市 | 1,000万円 | 打田駅 | 25分 | 1.3万円 | 820m² | 2020年 第4四半期 |
| 紀の川市 | 900万円 | 貴志駅 | 15分 | 5.8万円 | 155m² | 2020年 第4四半期 |
| 紀の川市 | 740万円 | 打田駅 | 15分 | 4.0万円 | 185m² | 2020年 第4四半期 |
| 紀の川市 | 700万円 | 下井阪駅 | 24分 | 3.9万円 | 180m² | 2020年 第4四半期 |
| 紀の川市 | 690万円 | 下井阪駅 | 60分 | 1.3万円 | 510m² | 2020年 第4四半期 |
| 紀の川市 | 620万円 | 名手駅 | 4分 | 3.7万円 | 150m² | 2020年 第4四半期 |
| 紀の川市 | 450万円 | 下井阪駅 | 14分 | 2.3万円 | 200m² | 2020年 第4四半期 |
| 紀の川市 | 300万円 | 粉河駅 | 13分 | 2.2万円 | 135m² | 2020年 第4四半期 |
| 紀の川市 | 250万円 | 下井阪駅 | 60分 | 2400円 | 1000m² | 2020年 第4四半期 |
| 紀の川市 | 170万円 | 西山口駅 | 23分 | 7700円 | 220m² | 2020年 第4四半期 |
| 紀の川市 | 100万円 | 打田駅 | 60分 | 8300円 | 120m² | 2020年 第4四半期 |
| 紀の川市 | 33万円 | 粉河駅 | 60分 | 2300円 | 145m² | 2020年 第4四半期 |
| 紀の川市 | 30万円 | 西笠田駅 | 2時間 以上 | 2200円 | 135m² | 2020年 第4四半期 |
| 紀の川市 | 20万円 | 下井阪駅 | 60分 | 430円 | 460m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
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紀の川市の土地の最新売却動向
和歌山県紀の川市の土地売却動向
和歌山県紀の川市の人口は2015年時点で63,254人です。平均の地価は2万7209円/m2で地価ランキングは1731位中791位でした。上昇率をみると前年比-4.57％の下落で1730位中1524位でした。地価の最も高価格地点は紀の川市上野字名賀109番4で4万3000円/m2、最低価格地点は紀の川市桃山町善田字垣内1163番1内で8730円/m2です。ここ数年は地価は下落傾向なので土地の売却はよく考えましょう。
紀の川市の土地価格比較
和歌山県紀の川市は、大阪府の複数の市と隣接しているため、通勤や通学に向かう人も多く、また市内には工場が多く立ち並んでいます。人口は減少傾向にありますが、和歌山県では人口の多い地域になります。土地相場は相対的に見ると下落傾向にありますが、２００８年からは坪単価は８〜１２万前後を推移しています。県内では比較的低めの土地相場になります。
紀の川市の取引件数推移
和歌山県紀の川市の土地の取引のおおまかな件数を過去5年間3ヶ月期間で引数の推移を見ていきくと、平成22年から現在にかけて取引数は130件超えとなり、平成22年の7月にはこの5年間でピークとなる200件超えの取引数となります。それより需要は下げてきており、平成24年において125件程度まで下げますが、その時期を底に需要は回復し始め取引数も今年は150件を超えるなど安定した取引数の推移を見せています。
紀の川市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 和歌山県 紀の川市粉河字西宅地２１８９番４ | 粉河 | 粉河 | 550m | 3.9万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 2位 | 和歌山県 紀の川市打田字鳥池１２９２番１３ | 打田 | 打田 | 450m | 3.0万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 3位 | 和歌山県 紀の川市貴志川町長原字城山４４４番３４ | 貴志川町長原 | 甘露寺前 | 830m | 2.5万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 4位 | 和歌山県 紀の川市桃山町市場字安ラ賀１８９番１４ | 桃山町市場 | 船戸 | 5000m | 2.4万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 5位 | 和歌山県 紀の川市粉河字彌谷４８０１番１４ | 粉河 | 粉河 | 1200m | 2.4万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 6位 | 和歌山県 紀の川市貴志川町井ノ口字帆布６２５番５ | 貴志川町井ノ口 | 貴志 | 950m | 2.3万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 7位 | 和歌山県 紀の川市井田字上嶋６０番３０ | 井田 | 粉河 | 1700m | 2.3万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 8位 | 和歌山県 紀の川市北大井字一ノ戸３９７番２外 | 北大井 | 打田 | 1500m | 2.1万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 9位 | 和歌山県 紀の川市江川中字高井５０５番１ | 江川中 | 名手 | 2300m | 1.5万円/㎡ | 4万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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