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和歌山県紀の川市の人口は2015年時点で63,254人です。平均の地価は2万7209円/m2で地価ランキングは1731位中791位でした。上昇率をみると前年比-4.57％の下落で1730位中1524位でした。地価の最も高価格地点は紀の川市上野字名賀109番4で4万3000円/m2、最低価格地点は紀の川市桃山町善田字垣内1163番1内で8730円/m2です。ここ数年は地価は下落傾向なので土地の売却はよく考えましょう。
和歌山県紀の川市は、大阪府の複数の市と隣接しているため、通勤や通学に向かう人も多く、また市内には工場が多く立ち並んでいます。人口は減少傾向にありますが、和歌山県では人口の多い地域になります。土地相場は相対的に見ると下落傾向にありますが、２００８年からは坪単価は８〜１２万前後を推移しています。県内では比較的低めの土地相場になります。
和歌山県紀の川市の土地の取引のおおまかな件数を過去5年間3ヶ月期間で引数の推移を見ていきくと、平成22年から現在にかけて取引数は130件超えとなり、平成22年の7月にはこの5年間でピークとなる200件超えの取引数となります。それより需要は下げてきており、平成24年において125件程度まで下げますが、その時期を底に需要は回復し始め取引数も今年は150件を超えるなど安定した取引数の推移を見せています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
紀の川市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で紀の川市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
相続した和歌山県紀の川市の土地を、固定資産税のこともあり売却しました。 和歌山県の土地価格は、近畿地方で3番目に安いところです。当然、土地価格の動向は良いとは言えません。 景気が少し回復している今が売却時期と思い、3社の不動産会社に査定を依頼しました。 予想通り、査定額には大差なかったので、不動産会社と担当者で決めました。 選んだところは、中小ですが相続不動産の仲介実績が豊富な会社でした。担当者は、地域に詳しく契約実績も多くあり、税金の知識も持っている方で安心できました。 相続登記から全面サポートしてくれて、販売活動も尽力してくださり、約2ヶ月経たないうちに早期売却することが出来ました。
和歌山県紀の川市に土地を所有していたのですが、どうしてもお金が必要になったのでこれを売却して現金に換えることにしました。それで不動産の一括査定サービスを利用して、各社に査定の請求をすることにしたのです。 初めてこれを利用したのですが、各社の口コミについても知ることができ大変有用でした。またこれがあったおかげでいい業者を知ることができたので、感謝しています。最後まで真剣に対応をしてくれる人が担当だったため、安心でした。
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