札幌市豊平区の土地売却査定・相場

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豊平区の土地売却価格推移

豊平区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で豊平区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

豊平区の土地価格相場の比較

豊平区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超22111
〜450m²111
〜400m²1
〜350m²21
〜300m²2211
〜250m²522
〜200m²1127
〜150m²28
〜100m²11
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの豊平区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

豊平区の土地売却相場

土地アイコン
豊平区の
土地

取引件数
62

平均売却額
2,977万

平均平米単価
11.4万
円/㎡

平均土地面積
249
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
平岸二条6,100万平岸(札幌市営)駅321.0万2902020年 第2四半期
中の島二条4,400万中の島駅314.0万3102020年 第2四半期
美園十二条3,600万美園駅814.0万2602020年 第2四半期
豊平三条3,000万菊水駅76.3万4802020年 第2四半期
水車町2,900万中の島駅911.0万2502020年 第2四半期
美園六条2,700万美園駅415.0万1752020年 第2四半期
美園八条2,500万豊平公園駅115.0万1652020年 第2四半期
西岡五条2,200万福住駅1611.0万2002020年 第2四半期
中の島一条1,700万澄川駅2111.0万1602020年 第2四半期
月寒東四条1,600万南郷18丁目駅1910.0万1502020年 第1四半期
平岸五条1,600万南平岸駅1012.0万1402020年 第1四半期
西岡二条1,400万南平岸駅1911.0万1252020年 第2四半期
平岸八条1,300万南平岸駅1612.0万1102020年 第1四半期
豊平一条470万菊水駅68.1万602020年 第1四半期
美園三条250万美園駅91.6万1552020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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豊平区の土地の最新売却動向

北海道札幌市豊平区の土地売却動向

北海道札幌市豊平区の土地の価格は、2014年(平成26年)のデータによると、1㎡あたりの平均価格が9万0740円であり、前年と比べて1.48%も上昇しています。豊平区のほぼ全域で上昇していて、土地を売却しやすくなっています。北海学園大学や札幌大学、北海商科大学などの大学が数多くあり、子どもがいる家庭などにも売却しやすい環境です。札幌市営地下鉄の南北線と東豊線が通っていて、通勤もしやすい場所であり、さまざまな年代の人に売却をすることができます。

札幌市豊平区の土地価格比較

北海道札幌市豊平区の土地価格は、2013年以降上昇しており、1平方メートルにつき約9万円から9万1千円で取り引きされています。 周辺の中央区よりは安価ですが、白石区や南区、清田区よりは高値となっています。 JR函館本線は経由していませんが、JR札幌駅が比較的近い位置にあり、地下鉄東横線や南北線の駅がバランスよく配置されるなど、交通アクセスの良さが地価安定の要因と言えます。

札幌市豊平区の取引件数推移

北海道札幌市豊平区は人口21万7千で、札幌ドーム、月寒公園、羊ヶ丘公園、札幌カーリング場などの観光スポットがあります。北海道札幌市豊平区の土地取引件数推移は増加しています。周辺の中央区、白石区も増加しており、土地価格は約31万円〜32万円で前年と比較すると24%の上昇率です。白石区は約19万円〜約20万円、中央区約45万円〜約46円です。これからも北海道札幌市豊平区の土地取引件数は増えるでしょう。

豊平区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 札幌市豊平区平岸3条13-5-17豊平区南平岸150m19.0万円/㎡62万円/坪
2北海道 札幌市豊平区豊平4条3-1-15豊平区学園前600m18.3万円/㎡60万円/坪
3北海道 札幌市豊平区豊平7条8-1-5豊平区学園前280m14.2万円/㎡46万円/坪
4北海道 札幌市豊平区美園3条3-1-23豊平区美園850m14.0万円/㎡46万円/坪
5北海道 札幌市豊平区平岸1条8-6-18豊平区平岸440m14.0万円/㎡46万円/坪
6北海道 札幌市豊平区旭町3-2-27旭町学園前400m13.2万円/㎡43万円/坪
7北海道 札幌市豊平区美園5条5-3-29豊平区美園400m12.6万円/㎡41万円/坪
8北海道 札幌市豊平区平岸4条7-9-12豊平区平岸400m12.6万円/㎡41万円/坪
9北海道 札幌市豊平区福住2条2-8-7豊平区福住600m12.5万円/㎡41万円/坪
10北海道 札幌市豊平区平岸1条5-2-16豊平区平岸550m12.4万円/㎡40万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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