豊平区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で豊平区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。豊平区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て豊平区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

豊平区の土地売却に強い不動産会社例

豊平区の土地の最新売却動向

北海道札幌市豊平区の土地売却動向

北海道札幌市豊平区の土地の価格は、2014年(平成26年)のデータによると、1㎡あたりの平均価格が9万0740円であり、前年と比べて1.48%も上昇しています。豊平区のほぼ全域で上昇していて、土地を売却しやすくなっています。北海学園大学や札幌大学、北海商科大学などの大学が数多くあり、子どもがいる家庭などにも売却しやすい環境です。札幌市営地下鉄の南北線と東豊線が通っていて、通勤もしやすい場所であり、さまざまな年代の人に売却をすることができます。

札幌市豊平区の土地価格比較

北海道札幌市豊平区の土地価格は、2013年以降上昇しており、1平方メートルにつき約9万円から9万1千円で取り引きされています。 周辺の中央区よりは安価ですが、白石区や南区、清田区よりは高値となっています。 JR函館本線は経由していませんが、JR札幌駅が比較的近い位置にあり、地下鉄東横線や南北線の駅がバランスよく配置されるなど、交通アクセスの良さが地価安定の要因と言えます。

札幌市豊平区の取引件数推移

北海道札幌市豊平区は人口21万7千で、札幌ドーム、月寒公園、羊ヶ丘公園、札幌カーリング場などの観光スポットがあります。北海道札幌市豊平区の土地取引件数推移は増加しています。周辺の中央区、白石区も増加しており、土地価格は約31万円〜32万円で前年と比較すると24%の上昇率です。白石区は約19万円〜約20万円、中央区約45万円〜約46円です。これからも北海道札幌市豊平区の土地取引件数は増えるでしょう。

豊平区の土地売却価格推移

豊平区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で豊平区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

豊平区の土地価格相場の比較

豊平区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1122112
〜450m²1
〜400m²321
〜350m²12111
〜300m²4421
〜250m²1044
〜200m²118121
〜150m²41231
〜100m²1121
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの豊平区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

豊平区の土地売却相場

土地アイコン
豊平区の
土地

取引件数
109

平均売却額
2,735万

平均平米単価
11.4万
円/㎡

平均土地面積
242
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
豊平区5,700万豊平公園駅1116.0万3602020年 第4四半期
豊平区5,000万月寒中央駅815.0万3302020年 第4四半期
豊平区3,800万学園前(札幌)駅718.0万2102020年 第4四半期
豊平区3,200万南平岸駅247.0万702020年 第4四半期
豊平区3,000万中の島駅813.0万2202020年 第4四半期
豊平区2,800万南平岸駅1315.0万1802020年 第4四半期
豊平区2,200万月寒中央駅106.6万3302020年 第4四半期
豊平区2,000万南平岸駅1311.0万1752020年 第4四半期
豊平区1,900万南平岸駅237.1万2602020年 第4四半期
豊平区1,800万美園駅914.0万1352020年 第4四半期
豊平区1,700万南平岸駅89.7万1752020年 第4四半期
豊平区1,700万福住駅246.3万2602020年 第4四半期
豊平区1,500万南郷18丁目駅159.2万1652020年 第4四半期
豊平区1,300万南平岸駅156.4万2002020年 第4四半期
豊平区1,200万福住駅1513.0万952020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

豊平区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 札幌市豊平区平岸3条13-5-17豊平区南平岸150m19.0万円/㎡62万円/坪
2北海道 札幌市豊平区豊平4条3-1-15豊平区学園前600m18.3万円/㎡60万円/坪
3北海道 札幌市豊平区豊平7条8-1-5豊平区学園前280m14.2万円/㎡46万円/坪
4北海道 札幌市豊平区美園3条3-1-23豊平区美園850m14.0万円/㎡46万円/坪
5北海道 札幌市豊平区平岸1条8-6-18豊平区平岸440m14.0万円/㎡46万円/坪
6北海道 札幌市豊平区旭町3-2-27旭町学園前400m13.2万円/㎡43万円/坪
7北海道 札幌市豊平区美園5条5-3-29豊平区美園400m12.6万円/㎡41万円/坪
8北海道 札幌市豊平区平岸4条7-9-12豊平区平岸400m12.6万円/㎡41万円/坪
9北海道 札幌市豊平区福住2条2-8-7豊平区福住600m12.5万円/㎡41万円/坪
10北海道 札幌市豊平区平岸1条5-2-16豊平区平岸550m12.4万円/㎡40万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で豊平区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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