札幌市豊平区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で豊平区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

豊平区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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豊平区の一戸建て・家の最新売却動向

北海道札幌市豊平区の一戸建て売却動向

北海道札幌市豊平区には、主に30歳までの人が多く住んでいる傾向があります。このことから、これから先に一戸建ての需要は高まると予想できます。中古住宅の場合は購入平均年齢が30代となっています。しかし北海道ということもあり、他の県と比べると価格はいくらか下がる傾向にあります。そのため、平均購入年齢は約2〜3年ほど早まると予想できます。したがって、これから1、2年後には札幌市豊平区で不動産の需要が高まるでしょう。

札幌市豊平区の一戸建て価格比較

2015年の北海道札幌市豊平区の中古一戸建て住宅の価格は平均坪単価にして66.2万円で、2014年の価格から+55.2%と非常に大幅な増加となっています。築40年以内の物件の取引が大幅に減ったことで、取引物件全体の平均築年数が減少したため、価格の上昇に繋がったと思われます。札幌市内でも群を抜いて高い価格になっており、周辺のエリアとは10万円以上の差があります。

札幌市豊平区の一戸建て取引件数推移

北海道札幌市豊平区は札幌の中心、中央区に隣接した人口約21万人の区です。 主な産業は製造業などですが、規模の大きな大学や専門学校も多くその上名所や観光地が多い区です。 中古一戸建て住宅の取引に関しては、地価が市内の区の中で3番目に高い区である為年間取引件数は年間1000件強と高めの横ばい状態となっています。

豊平区で一戸建てを売却するときの基礎知識

豊平区の一戸建て市場価格の推移

豊平区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった豊平区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

豊平区の一戸建て価格相場の比較

次に、豊平区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超15532212215
〜220m²161111
〜200m²744111
〜180m²2224
〜160m²13111
〜140m²1311
〜120m²2213
〜100m²131
〜80m²11
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの豊平区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

D. Kさんの場合
豊平区
 
 
4DK
 
築36年

北海道札幌市豊平区に一戸建てを思い切って購入したのですが、その直後に家庭の事情により手放すこととなってしまいました。その事情により早く出て行かなくてはならなかったので、とにかく急ぎで売却しなくてはと思い、近所の不動産屋に駆け込みました。事情を説明すると、私のような人は多くいるらしく慣れた様子でスムーズに手続きをすすめてくださいました。住宅ローンの残高が不安材料のひとつだたのですが、無事に売却することができて良かったです。

M. Fさんの場合
豊平区
 
 
1DK
 
築34年

北海道札幌市豊平区は私の生まれ故郷です。札幌市には父がひとりで暮らしていて、住まいは新築のバリアフリー住宅です。今年建てたばかりの新築で、それまで住んでいた札幌市の中古一戸建ては仲介会社を通して売却処分しました。せっかく売却するからには高く売りたいので、ネットで相場をチェックしてから販売価格を決めました。仲介会社もネットで見つけて、仲介手数料が安いところに惹かれました。売却できたのは売り出してから3ヵ月後くらいでした。

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