室蘭市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で室蘭市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。室蘭市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て室蘭市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

室蘭市の土地売却に強い不動産会社例

室蘭市の土地売却価格推移

室蘭市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で室蘭市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

室蘭市の土地価格相場の比較

室蘭市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超8452
〜450m²121
〜400m²71
〜350m²22
〜300m²951
〜250m²59
〜200m²42
〜150m²31
〜100m²5
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの室蘭市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

室蘭市の土地売却相場

土地アイコン
室蘭市の
土地

取引件数
79

平均売却額
555万

平均平米単価
1.8万
円/㎡

平均土地面積
623
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
室蘭市900万東室蘭駅137.6万1202020年 第4四半期
室蘭市810万母恋駅42.7万3002020年 第4四半期
室蘭市780万鷲別駅233.8万2002020年 第4四半期
室蘭市580万東室蘭駅602.2万2702020年 第4四半期
室蘭市450万東室蘭駅6074006102020年 第4四半期
室蘭市400万母恋駅1685004702020年 第4四半期
室蘭市390万室蘭駅6066005902020年 第4四半期
室蘭市390万鷲別駅93.4万1152020年 第4四半期
室蘭市200万室蘭駅6054003702020年 第4四半期
室蘭市200万本輪西駅60100020002020年 第4四半期
室蘭市160万本輪西駅251.1万1502020年 第4四半期
室蘭市150万本輪西駅6056002602020年 第4四半期
室蘭市120万輪西駅81.8万652020年 第4四半期
室蘭市90万室蘭駅1978001152020年 第4四半期
室蘭市30万室蘭駅73800802020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

室蘭市の不動産売却に関する情報を見る

室蘭市の土地の最新売却動向

北海道室蘭市の土地売却動向

北海道室蘭市は、道内では比較的温暖なエリアにあり、冬期の積雪が少ないのが特色です。室蘭港を拠点とした「鉄の町」として知られていますが、主要産業の低迷により、人口も減少する傾向にあります。地価の動向についても下落の傾向が続いており、成約価格も同様の傾向があります。比較的人気があるエリアはJR室蘭本線の分岐点となる東室蘭駅に近い地域です。苫小牧・札幌方面へのアクセスも比較的良好で、手頃な価格で土地を購入することができます。

室蘭市の土地価格比較

室蘭市の土地取引価格は、1平方メートルあたり1万5000円から31万円、平均で2万3286円となっており、北海道内では11番めの高さを維持、周辺の登別市や伊達市と比較しても高い水準にありますが、地価上昇率は道内で63位と決して高くはありません。 他の都市部に比べ景気回復の効果が波及せず、慢性的な不況から抜け切れていないのが原因と考えられています。

室蘭市の取引件数推移

室蘭市の土地取引件数は、2008年にピークを迎えた後、景気の後退により2011年まで一貫して減少傾向にありました。2012年からやや上昇した後はほぼ横ばいで、ピーク時の70%から80%程度で推移しています。 札幌から近いという優位性があるものの、他に取引が活発になるような強調すべき材料が特に無いため、今後も現在のレベルで推移すると見られています。

室蘭市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 室蘭市知利別町3-3-9知利別町東室蘭2100m3.6万円/㎡11万円/坪
2北海道 室蘭市高砂町1-16-9高砂町鷲別900m3.5万円/㎡11万円/坪
3北海道 室蘭市宮の森町4-8-11宮の森町東室蘭730m3.3万円/㎡10万円/坪
4北海道 室蘭市高砂町5-4-15高砂町鷲別2000m3.2万円/㎡10万円/坪
5北海道 室蘭市東町1-5-11東町東室蘭1000m2.8万円/㎡9万円/坪
6北海道 室蘭市港北町2-8-5港北町本輪西1200m2.5万円/㎡8万円/坪
7北海道 室蘭市栄町1-4-4栄町室蘭1200m2.2万円/㎡7万円/坪
8北海道 室蘭市港南町1-10-5港南町室蘭2700m1.9万円/㎡6万円/坪
9北海道 室蘭市輪西町1-14-2輪西町輪西270m1.5万円/㎡4万円/坪
10北海道 室蘭市母恋南町2-7-5母恋南町母恋1200m1.4万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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イエウールはネット上から無料で室蘭市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で室蘭市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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