室蘭市土地の売買・売却価格をチェック

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室蘭市の土地の最新売却動向

北海道室蘭市の土地売却動向

北海道室蘭市は、道内では比較的温暖なエリアにあり、冬期の積雪が少ないのが特色です。室蘭港を拠点とした「鉄の町」として知られていますが、主要産業の低迷により、人口も減少する傾向にあります。地価の動向についても下落の傾向が続いており、成約価格も同様の傾向があります。比較的人気があるエリアはJR室蘭本線の分岐点となる東室蘭駅に近い地域です。苫小牧・札幌方面へのアクセスも比較的良好で、手頃な価格で土地を購入することができます。

室蘭市の土地価格比較

室蘭市の土地取引価格は、1平方メートルあたり1万5000円から31万円、平均で2万3286円となっており、北海道内では11番めの高さを維持、周辺の登別市や伊達市と比較しても高い水準にありますが、地価上昇率は道内で63位と決して高くはありません。 他の都市部に比べ景気回復の効果が波及せず、慢性的な不況から抜け切れていないのが原因と考えられています。

室蘭市の取引件数推移

室蘭市の土地取引件数は、2008年にピークを迎えた後、景気の後退により2011年まで一貫して減少傾向にありました。2012年からやや上昇した後はほぼ横ばいで、ピーク時の70%から80%程度で推移しています。 札幌から近いという優位性があるものの、他に取引が活発になるような強調すべき材料が特に無いため、今後も現在のレベルで推移すると見られています。

室蘭市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

室蘭市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で室蘭市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

室蘭市の土地の売買・売却ならイエウール

室蘭市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

室蘭市の土地の売却エピソード

W. Mさんの場合
室蘭市
土地
98平米
29坪

北海道室蘭市に、私の祖母は一人暮らしを長年していましたが、腰を悪くしたのと、認知症が進み、介護の必要があったため、ホームに入居するため、住居を手放す決断をしたのです。 建物は、半世紀を超えていたので、解体更地の土地だけで売却する方向にした方が良いと、いくつかの不動産のアドバイスをいただき、一緒に査定もお願いしました。 中でも、一人の担当者の人とは、介護をしていた経験があるとかで、とても参考になる話を聞くことができ、その会社に売却を依頼することにしました。 売却まで、半年ほどかかりましたが、ホーム入居時のバタバタ時期だったので、ちょうど良かったです。

T. Jさんの場合
室蘭市
土地
199平米
60坪

北海道室蘭市に住んでいる祖母は、半年前から足の調子が悪く、そして認知症も進行してきたことから、私たち家族と同居することに決めました。 そこで、室蘭市の土地を売却するにあたって、複数の不動産会社に見てもらったところ、どこも同じような査定額でどこの会社に頼めばいいのか悩んでしまいました。 そんな時、何度も足を運び、周辺相場や世間話にも時には付き合ってくれた一つの会社に決めたのです。 不動産のことは、初心者で売却が終わるまで不安でいっぱいでしたが、担当者の人が親切にいろいろ教えてくれたおかげで、三ヶ月もかからずに売却できたのがとても嬉しかったです。

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