北海道室蘭市の中古一戸建て売却査定・相場

室蘭市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で室蘭市の一戸建て売却の査定を依頼できます。
急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で室蘭市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

室蘭市の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

室蘭市の一戸建て売却に強い不動産会社例

室蘭市の不動産査定に関する売却情報を見る

室蘭市の一戸建て・家の最新売却動向

北海道室蘭市の一戸建て売却動向

北海道室蘭市は、高度成長期に北海道の中心都市の一つとして発展し、「鉄のまち」とも呼ばれ一時は16万人以上まで増えましたが、1970年代以降は人口が減少し続け、現在は約9万人と過疎化が深刻なものとなっています。 地価はバブル景気の頃に大幅に上昇したものの、その後は下降、近年は横ばいです。 一戸建て売却動向は、2012年にピークを迎えた後、2013年、2014年と年々下降しています。北海道新幹線が札幌まで延伸される際も、室蘭回りのルートは廃案となっており、現状ではプラスへの転換材料はありません。

室蘭市の一戸建て価格比較

北海道室蘭市の中古一戸建て価格の相場は約690万円で、隣接する伊達市、登別市より低い相場になっています。 室蘭市は、国際拠点港湾に定められている室蘭港を活かして発展した工業都市です。近年では観光産業分野にも積極的に取り組んでおり、室蘭近海のネイチャーウォッチングや、全国的に有名な市内の工場夜景などが見どころになっています。

室蘭市の一戸建て取引件数推移

北海道室蘭市の中古一戸建て取引件数推移を見るとリーマンブラザースの倒産の影響を受けてか2009年以降は多少の上下動はあるものの中古一戸建ての売買件数が少なくなっています。その後は2013年をピークに取引件数が上昇しています。ところが、2014年には消費税が増税したことから中古一戸建てを購入する人が減少しています。

室蘭市の一戸建て売却の基礎知識

室蘭市の一戸建て市場価格の推移

室蘭市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった室蘭市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

室蘭市の一戸建て価格相場の比較

次に、室蘭市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超1131111
〜220m²111
〜200m²2
〜180m²1
〜160m²
〜140m²1
〜120m²11
〜100m²
〜80m²2
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの室蘭市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

室蘭市の一戸建て・家の売却体験談

R. Fさんの場合
室蘭市
 
 
5LDK
 
築11年

北海道室蘭市の一戸建てを売却しました。売却理由は転職で、希望していた先に就職できることになったのですが、配属が海外赴任になったので処分することにしました。当初は親類に譲ったり、賃貸として貸し出すことも考えましたが、売却が一番安心だと思って決断しました。 売却に利用した不動産会社は、家族に紹介してもらいました。担当者も紹介してもらった方に担当してもらいましたが、笑顔が素敵な接客で、説明もわかりやすかったので安心して依頼できました。

R. Uさんの場合
室蘭市
 
 
3LDK
 
築21年

私は北海道室蘭市の海が見える場所に一戸建てを持っています。お気に入りの一戸建てでしたが、東京本社への転勤が決まり、迷いに迷った末売り払うことにしました。せっかく売るなら絶対損をしたくないので、相場を知るためにオンライン一括査定をしてみました。数十社の査定額を比較してみたらある程度の相場が分かりました。そして現地見積もりにも来てくれた地元の不動産屋さんにお願いして販売戦略を練ってもらいました。まだ売り出し中ですが、早く買い手が見つかればいいです。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

一戸建て売却に役立つ記事を読む

室蘭市一戸建て・家の売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

イエウールはネット上から無料で室蘭市の一戸建て売却の査定を依頼できます。
急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で室蘭市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。