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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

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初めての方へ

京都府舞鶴市の土地売却に強い不動産会社例

京都府舞鶴市の土地・家の最新売却動向

京都府舞鶴市の土地売却動向

京都府舞鶴市の土地は、2014年のデータでは、1平方メートルの平均価格が4万8457円です。一番高い値で売買できる基準点は「京都府舞鶴市字浜小字浜632番1」であり、9万8800円で売買することが可能です。土地の価格は、全体的に下落傾向にありますが、前年の価格から横ばいになった場所もあり、上昇する可能性がある場所が複数出現しています。「舞鶴国際埠頭」の整備が続けられていて、関西で重要な都市になっているため、土地を購入しようと考えている人も多数います。

京都府舞鶴市の土地売却価格推移

京都府舞鶴市の土地市場価格は2007年が最も高い価格です。
一方で京都府舞鶴市の土地市場価格は2018年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

舞鶴市の土地価格比較

京都府舞鶴市の土地価格は、坪当たり15.8万円で比較的安いです。最も高いのは字浜小字浜632番1の坪単価32.7万円で、最も安いのは字小橋小字縄手102番1の坪単価1.7万円です。西舞鶴はかつて城下町で、現在は行政機関や工業団地が集中する商工業地区ですが、東舞鶴は旧軍港や造船などを行う重工業地区で価格に差があり安くなっています。

舞鶴市の取引件数推移

京都府舞鶴市の土地の取引回数は比較的少ないものです。京都府全体の地価が下げ止まる中で、舞鶴市の地価も上昇に転じる傾向を見せることにより、今後の取引が増えるとの見方もあります。人口の減少と高齢化が背景にありますが、割安感から需要が増えるとの予測もあります。地価が反転することにより、条件の良い土地には需要が集まるとも見られています。

京都府舞鶴市の土地価格相場の比較

京都府舞鶴市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超324212
〜450m²13
〜400m²2111
〜350m²1122
〜300m²3141
〜250m²213
〜200m²477
〜150m²471
〜100m²51
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの京都府舞鶴市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

京都府舞鶴市の土地売却相場

土地アイコン
京都府舞鶴市の
土地

取引件数
80

平均売却額
1,201万

平均平米単価
3.8万
円/㎡

平均土地面積
333
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
字朝代880万西舞鶴駅95.7万1552020年 第4四半期
字伊佐津460万西舞鶴駅106.0万752020年 第4四半期
字小倉770万東舞鶴駅604.9万1602020年 第4四半期
字北吸2,100万東舞鶴駅196.3万3302020年 第4四半期
北浜町1,600万東舞鶴駅62.7万6002020年 第4四半期
字木ノ下100万東舞鶴駅6059017002020年 第4四半期
字浜1,900万東舞鶴駅107.5万2502020年 第4四半期
字倉谷400万西舞鶴駅184.6万902020年 第4四半期
字引土630万西舞鶴駅46.0万1052020年 第4四半期
字倉谷910万西舞鶴駅86.6万1402020年 第4四半期
字引土940万西舞鶴駅36.8万1402020年 第4四半期
字引土12,000万西舞鶴駅88.5万14002020年 第4四半期
字寺内180万西舞鶴駅2067002702020年 第4四半期
丸山中町1,000万東舞鶴駅196.2万1652020年 第4四半期
字寺内990万西舞鶴駅136.5万1502020年 第4四半期
字万願寺720万西舞鶴駅602.1万3502020年 第4四半期
字寺内970万西舞鶴駅156.5万1502020年 第4四半期
桃山町2,200万東舞鶴駅77.0万3102020年 第4四半期
白浜台250万東舞鶴駅901.2万2102020年 第4四半期
字堂奥1,200万東舞鶴駅602.6万4402020年 第4四半期
森本町710万東舞鶴駅107.5万952020年 第4四半期
字堂奥400万東舞鶴駅601.4万2902020年 第4四半期
字堂奥300万東舞鶴駅6034008902020年 第4四半期
森町1,300万東舞鶴駅68.5万1602020年 第4四半期
字安岡850万東舞鶴駅904.1万2102020年 第4四半期
字安岡1,300万東舞鶴駅904.1万3302020年 第4四半期
字七日市510万西舞鶴駅255.0万1002020年 第4四半期
字行永500万東舞鶴駅241.2万4102020年 第4四半期
字浜2,500万東舞鶴駅113.9万6502020年 第4四半期
字和江100万東雲(京都)駅6028003602020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

舞鶴市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1京都府 舞鶴市字浜小字浜981番2字浜東舞鶴300m9.2万円/㎡30万円/坪
2京都府 舞鶴市森町18番15森町東舞鶴350m8.5万円/㎡28万円/坪
3京都府 舞鶴市行永東町13番1外行永東町東舞鶴750m7.0万円/㎡23万円/坪
4京都府 舞鶴市字浜小字浜1019番1字浜東舞鶴500m6.5万円/㎡21万円/坪
5京都府 舞鶴市字南田辺小字北表町126番20字南田辺西舞鶴800m6.4万円/㎡21万円/坪
6京都府 舞鶴市字倉谷小字滝元1316番4字倉谷西舞鶴1700m6.4万円/㎡21万円/坪
7京都府 舞鶴市溝尻中町9番17溝尻中町東舞鶴1500m5.9万円/㎡19万円/坪
8京都府 舞鶴市亀岩町119番亀岩町東舞鶴2400m5.3万円/㎡17万円/坪
9京都府 舞鶴市字七日市小字中才150番4字七日市西舞鶴2000m5.2万円/㎡17万円/坪
10京都府 舞鶴市田中町24番14田中町東舞鶴3500m4.9万円/㎡16万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
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