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担当者との相性も大事です。- あわせてチェック
- 土地売却するなら何が必要?売る流れやかかる税金。高く売るコツとは
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イエウールが選ばれる4つのポイント
京都府舞鶴市の土地売却に強い不動産会社例
京都府舞鶴市の土地・家の最新売却動向
京都府舞鶴市の土地売却動向
京都府舞鶴市の土地は、2014年のデータでは、1平方メートルの平均価格が4万8457円です。一番高い値で売買できる基準点は「京都府舞鶴市字浜小字浜632番1」であり、9万8800円で売買することが可能です。土地の価格は、全体的に下落傾向にありますが、前年の価格から横ばいになった場所もあり、上昇する可能性がある場所が複数出現しています。「舞鶴国際埠頭」の整備が続けられていて、関西で重要な都市になっているため、土地を購入しようと考えている人も多数います。
京都府舞鶴市の土地売却価格推移
京都府舞鶴市の土地市場価格は2007年が最も高い価格です。
一方で京都府舞鶴市の土地市場価格は2018年が最も低い価格となっています。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
舞鶴市の土地価格比較
京都府舞鶴市の土地価格は、坪当たり15.8万円で比較的安いです。最も高いのは字浜小字浜632番1の坪単価32.7万円で、最も安いのは字小橋小字縄手102番1の坪単価1.7万円です。西舞鶴はかつて城下町で、現在は行政機関や工業団地が集中する商工業地区ですが、東舞鶴は旧軍港や造船などを行う重工業地区で価格に差があり安くなっています。
舞鶴市の取引件数推移
京都府舞鶴市の土地の取引回数は比較的少ないものです。京都府全体の地価が下げ止まる中で、舞鶴市の地価も上昇に転じる傾向を見せることにより、今後の取引が増えるとの見方もあります。人口の減少と高齢化が背景にありますが、割安感から需要が増えるとの予測もあります。地価が反転することにより、条件の良い土地には需要が集まるとも見られています。
京都府舞鶴市の土地価格相場の比較
京都府舞鶴市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
- 京都府
- 京都府舞鶴市
- 一戸建て
- 土地
450m²超 | 3 | 2 | 4 | 2 | 1 | 2 | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
〜450m² | 1 | 3 | ||||||||||
〜400m² | 2 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
〜350m² | 1 | 1 | 2 | 2 | ||||||||
〜300m² | 3 | 1 | 4 | 1 | ||||||||
〜250m² | 2 | 1 | 3 | |||||||||
〜200m² | 4 | 7 | 7 | |||||||||
〜150m² | 4 | 7 | 1 | |||||||||
〜100m² | 5 | 1 | ||||||||||
〜50m² | ||||||||||||
〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの京都府舞鶴市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:
京都府舞鶴市の土地売却相場
土地
エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
字朝代 | 880万円 | 西舞鶴駅 | 9分 | 5.7万円 | 155m² | 2020年 第4四半期 |
字伊佐津 | 460万円 | 西舞鶴駅 | 10分 | 6.0万円 | 75m² | 2020年 第4四半期 |
字小倉 | 770万円 | 東舞鶴駅 | 60分 | 4.9万円 | 160m² | 2020年 第4四半期 |
字北吸 | 2,100万円 | 東舞鶴駅 | 19分 | 6.3万円 | 330m² | 2020年 第4四半期 |
北浜町 | 1,600万円 | 東舞鶴駅 | 6分 | 2.7万円 | 600m² | 2020年 第4四半期 |
字木ノ下 | 100万円 | 東舞鶴駅 | 60分 | 590円 | 1700m² | 2020年 第4四半期 |
字浜 | 1,900万円 | 東舞鶴駅 | 10分 | 7.5万円 | 250m² | 2020年 第4四半期 |
字倉谷 | 400万円 | 西舞鶴駅 | 18分 | 4.6万円 | 90m² | 2020年 第4四半期 |
字引土 | 630万円 | 西舞鶴駅 | 4分 | 6.0万円 | 105m² | 2020年 第4四半期 |
字倉谷 | 910万円 | 西舞鶴駅 | 8分 | 6.6万円 | 140m² | 2020年 第4四半期 |
字引土 | 940万円 | 西舞鶴駅 | 3分 | 6.8万円 | 140m² | 2020年 第4四半期 |
字引土 | 12,000万円 | 西舞鶴駅 | 8分 | 8.5万円 | 1400m² | 2020年 第4四半期 |
字寺内 | 180万円 | 西舞鶴駅 | 20分 | 6700円 | 270m² | 2020年 第4四半期 |
丸山中町 | 1,000万円 | 東舞鶴駅 | 19分 | 6.2万円 | 165m² | 2020年 第4四半期 |
字寺内 | 990万円 | 西舞鶴駅 | 13分 | 6.5万円 | 150m² | 2020年 第4四半期 |
字万願寺 | 720万円 | 西舞鶴駅 | 60分 | 2.1万円 | 350m² | 2020年 第4四半期 |
字寺内 | 970万円 | 西舞鶴駅 | 15分 | 6.5万円 | 150m² | 2020年 第4四半期 |
桃山町 | 2,200万円 | 東舞鶴駅 | 7分 | 7.0万円 | 310m² | 2020年 第4四半期 |
白浜台 | 250万円 | 東舞鶴駅 | 90分 | 1.2万円 | 210m² | 2020年 第4四半期 |
字堂奥 | 1,200万円 | 東舞鶴駅 | 60分 | 2.6万円 | 440m² | 2020年 第4四半期 |
森本町 | 710万円 | 東舞鶴駅 | 10分 | 7.5万円 | 95m² | 2020年 第4四半期 |
字堂奥 | 400万円 | 東舞鶴駅 | 60分 | 1.4万円 | 290m² | 2020年 第4四半期 |
字堂奥 | 300万円 | 東舞鶴駅 | 60分 | 3400円 | 890m² | 2020年 第4四半期 |
森町 | 1,300万円 | 東舞鶴駅 | 6分 | 8.5万円 | 160m² | 2020年 第4四半期 |
字安岡 | 850万円 | 東舞鶴駅 | 90分 | 4.1万円 | 210m² | 2020年 第4四半期 |
字安岡 | 1,300万円 | 東舞鶴駅 | 90分 | 4.1万円 | 330m² | 2020年 第4四半期 |
字七日市 | 510万円 | 西舞鶴駅 | 25分 | 5.0万円 | 100m² | 2020年 第4四半期 |
字行永 | 500万円 | 東舞鶴駅 | 24分 | 1.2万円 | 410m² | 2020年 第4四半期 |
字浜 | 2,500万円 | 東舞鶴駅 | 11分 | 3.9万円 | 650m² | 2020年 第4四半期 |
字和江 | 100万円 | 東雲(京都)駅 | 60分 | 2800円 | 360m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
舞鶴市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 京都府 舞鶴市字浜小字浜981番2 | 字浜 | 東舞鶴 | 300m | 9.2万円/㎡ | 30万円/坪 | |
2位 | 京都府 舞鶴市森町18番15 | 森町 | 東舞鶴 | 350m | 8.5万円/㎡ | 28万円/坪 | |
3位 | 京都府 舞鶴市行永東町13番1外 | 行永東町 | 東舞鶴 | 750m | 7.0万円/㎡ | 23万円/坪 | |
4位 | 京都府 舞鶴市字浜小字浜1019番1 | 字浜 | 東舞鶴 | 500m | 6.5万円/㎡ | 21万円/坪 | |
5位 | 京都府 舞鶴市字南田辺小字北表町126番20 | 字南田辺 | 西舞鶴 | 800m | 6.4万円/㎡ | 21万円/坪 | |
6位 | 京都府 舞鶴市字倉谷小字滝元1316番4 | 字倉谷 | 西舞鶴 | 1700m | 6.4万円/㎡ | 21万円/坪 | |
7位 | 京都府 舞鶴市溝尻中町9番17 | 溝尻中町 | 東舞鶴 | 1500m | 5.9万円/㎡ | 19万円/坪 | |
8位 | 京都府 舞鶴市亀岩町119番 | 亀岩町 | 東舞鶴 | 2400m | 5.3万円/㎡ | 17万円/坪 | |
9位 | 京都府 舞鶴市字七日市小字中才150番4 | 字七日市 | 西舞鶴 | 2000m | 5.2万円/㎡ | 17万円/坪 | |
10位 | 京都府 舞鶴市田中町24番14 | 田中町 | 東舞鶴 | 3500m | 4.9万円/㎡ | 16万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
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