京都府舞鶴市の土地売却査定・相場
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舞鶴市の土地売却価格推移
舞鶴市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で舞鶴市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
舞鶴市の土地価格相場の比較
舞鶴市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 京都府
- 舞鶴市
| 450m²超 | 2 | 1 | 2 | 1 | 3 | 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | |||||||||||
| 〜400m² | 1 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜350m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜250m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜200m² | 3 | 3 | 4 | |||||||||
| 〜150m² | 4 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | 3 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの舞鶴市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
舞鶴市の土地売却相場
舞鶴市の
土地
土地
取引件数
40
件
平均売却額
1,335万
円
平均平米単価
3.9万
円/㎡
平均土地面積
325
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 字森 | 3,800万円 | 東舞鶴駅 | 60分 | 3.7万円 | 1000m² | 2020年 第2四半期 |
| 字余部下 | 1,200万円 | 東舞鶴駅 | 60分 | 2.7万円 | 440m² | 2020年 第1四半期 |
| 字浜 | 1,100万円 | 東舞鶴駅 | 10分 | 1.7万円 | 650m² | 2020年 第2四半期 |
| 字倉谷 | 1,000万円 | 西舞鶴駅 | 7分 | 6.6万円 | 155m² | 2020年 第2四半期 |
| 字和田 | 580万円 | 東舞鶴駅 | 90分 | 3.5万円 | 165m² | 2020年 第2四半期 |
| 字布敷 | 510万円 | 西舞鶴駅 | 60分 | 9000円 | 560m² | 2020年 第1四半期 |
| 字下福井 | 500万円 | 西舞鶴駅 | 60分 | 2.6万円 | 190m² | 2020年 第2四半期 |
| 字堂奥 | 400万円 | 東舞鶴駅 | 60分 | 1.4万円 | 290m² | 2020年 第2四半期 |
| 字余部上 | 320万円 | 東舞鶴駅 | 60分 | 2.3万円 | 140m² | 2020年 第2四半期 |
| 字平野屋 | 300万円 | 西舞鶴駅 | 13分 | 2.0万円 | 150m² | 2020年 第2四半期 |
| 字福来 | 290万円 | 西舞鶴駅 | 60分 | 4800円 | 600m² | 2020年 第2四半期 |
| 字宮津口 | 250万円 | 西舞鶴駅 | 18分 | 3.0万円 | 85m² | 2020年 第2四半期 |
| 字安岡 | 99万円 | 松尾寺駅 | 6分 | 5900円 | 170m² | 2020年 第2四半期 |
| 字引土 | 80万円 | 西舞鶴駅 | 10分 | 8800円 | 90m² | 2020年 第1四半期 |
| 字大波下 | 54万円 | 東舞鶴駅 | 90分 | 3000円 | 175m² | 2020年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
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舞鶴市の土地の最新売却動向
京都府舞鶴市の土地売却動向
京都府舞鶴市の土地は、2014年のデータでは、1平方メートルの平均価格が4万8457円です。一番高い値で売買できる基準点は「京都府舞鶴市字浜小字浜632番1」であり、9万8800円で売買することが可能です。土地の価格は、全体的に下落傾向にありますが、前年の価格から横ばいになった場所もあり、上昇する可能性がある場所が複数出現しています。「舞鶴国際埠頭」の整備が続けられていて、関西で重要な都市になっているため、土地を購入しようと考えている人も多数います。
舞鶴市の土地価格比較
京都府舞鶴市の土地価格は、坪当たり15.8万円で比較的安いです。最も高いのは字浜小字浜632番1の坪単価32.7万円で、最も安いのは字小橋小字縄手102番1の坪単価1.7万円です。西舞鶴はかつて城下町で、現在は行政機関や工業団地が集中する商工業地区ですが、東舞鶴は旧軍港や造船などを行う重工業地区で価格に差があり安くなっています。
舞鶴市の取引件数推移
京都府舞鶴市の土地の取引回数は比較的少ないものです。京都府全体の地価が下げ止まる中で、舞鶴市の地価も上昇に転じる傾向を見せることにより、今後の取引が増えるとの見方もあります。人口の減少と高齢化が背景にありますが、割安感から需要が増えるとの予測もあります。地価が反転することにより、条件の良い土地には需要が集まるとも見られています。
舞鶴市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 京都府 舞鶴市字浜小字浜９８１番２ | 字浜 | 東舞鶴 | 300m | 9.2万円/㎡ | 30万円/坪 | |
| 2位 | 京都府 舞鶴市森町１８番１５ | 森町 | 東舞鶴 | 350m | 8.5万円/㎡ | 28万円/坪 | |
| 3位 | 京都府 舞鶴市行永東町１３番１外 | 行永東町 | 東舞鶴 | 750m | 7.0万円/㎡ | 23万円/坪 | |
| 4位 | 京都府 舞鶴市字浜小字浜１０１９番１ | 字浜 | 東舞鶴 | 500m | 6.5万円/㎡ | 21万円/坪 | |
| 5位 | 京都府 舞鶴市字南田辺小字北表町１２６番２０ | 字南田辺 | 西舞鶴 | 800m | 6.4万円/㎡ | 21万円/坪 | |
| 6位 | 京都府 舞鶴市字倉谷小字滝元１３１６番４ | 字倉谷 | 西舞鶴 | 1700m | 6.4万円/㎡ | 21万円/坪 | |
| 7位 | 京都府 舞鶴市溝尻中町９番１７ | 溝尻中町 | 東舞鶴 | 1500m | 5.9万円/㎡ | 19万円/坪 | |
| 8位 | 京都府 舞鶴市亀岩町１１９番 | 亀岩町 | 東舞鶴 | 2400m | 5.3万円/㎡ | 17万円/坪 | |
| 9位 | 京都府 舞鶴市字七日市小字中才１５０番４ | 字七日市 | 西舞鶴 | 2000m | 5.2万円/㎡ | 17万円/坪 | |
| 10位 | 京都府 舞鶴市田中町２４番１４ | 田中町 | 東舞鶴 | 3500m | 4.9万円/㎡ | 16万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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