京都府綾部市の土地売却査定・相場

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綾部市の土地売却価格推移

綾部市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で綾部市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

綾部市の土地価格相場の比較

綾部市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超42111
〜450m²1
〜400m²
〜350m²1
〜300m²12
〜250m²121
〜200m²11
〜150m²2
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの綾部市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

綾部市の土地売却相場

土地アイコン
綾部市の
土地

取引件数
23

平均売却額
900万

平均平米単価
2.4万
円/㎡

平均土地面積
495
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
川糸町5,000万綾部駅135.5万9102019年 第2四半期
本町1,400万綾部駅97.2万1952019年 第1四半期
青野町1,200万綾部駅85.8万2102019年 第4四半期
上野町1,100万綾部駅162.1万5102019年 第2四半期
上杉町960万梅迫駅6400020002019年 第2四半期
新宮町950万綾部駅153.9万2402019年 第1四半期
高津町900万高津(京都)駅101.7万5302019年 第3四半期
宮代町800万綾部駅71.9万4202019年 第2四半期
渕垣町480万淵垣駅183.7万1302019年 第4四半期
下八田町370万綾部駅601.4万2602019年 第4四半期
味方町350万綾部駅602.0万1752019年 第2四半期
物部町210万高津(京都)駅12021009702019年 第1四半期
上延町200万綾部駅2192002202019年 第2四半期
高倉町200万淵垣駅2360003302019年 第2四半期
月見町48万綾部駅96100802019年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

綾部市の土地売却に強い不動産会社例

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綾部市の土地の最新売却動向

京都府綾部市の土地売却動向

京都府綾部市の土地売却動向は、好調です。それは2013年の景況感が改善したことにより、企業を中心にベースアップや賞与の増額などの動きがあったからです。それによって、住宅購入を前向きに検討する人が増えたのです。そのため、住宅需要が高まりを見せ、市場ムードが明るくなったのです。デフレ脱却の期待から金利の先高観が強まっているのです。今後はインフラの整備により、利便性が高まることが待ち望まれています。そうすれば、一段高を期待することができます。

綾部市の土地価格比較

京都府綾部市の2014年の土地、総平均坪単価は11万11002円で前年度に比べて6%程度下がっています。隣接する舞鶴市は総平均坪単価16万0190円、福知山市は13万2611円、南丹市は11万8298円、 船井郡京丹波町5万2029円でした。 京都府は47都道府県の中、大阪府に次ぐ4位です。綾部市は京都府内で26中18位です。

綾部市の取引件数推移

京都府綾部市の土地取引数の推移を季節毎の3ヶ月間に区切って追って行きますと、この5年間で各期間の取引件数は80件から150件と、需要も供給も安定したバランスの良い市となります。ここ5年で最も取引が活況だった期間は今から3年前の平成24年の10月から12月にかけて、取引数は175件と例年よりも2割程度多い取引数となります。

綾部市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1京都府 綾部市駅前通51番1駅前通綾部100m5.8万円/㎡19万円/坪
2京都府 綾部市若竹町24番1若竹町綾部900m5.0万円/㎡16万円/坪
3京都府 綾部市広小路1丁目11番広小路綾部500m5.0万円/㎡16万円/坪
4京都府 綾部市神宮寺町東谷3番2神宮寺町綾部450m4.5万円/㎡14万円/坪
5京都府 綾部市岡町舘ノ内1番14岡町綾部1200m4.5万円/㎡14万円/坪
6京都府 綾部市井倉新町土ノ上2番3井倉新町綾部500m4.1万円/㎡13万円/坪
7京都府 綾部市大島町沓田11番4大島町綾部1900m4.0万円/㎡13万円/坪
8京都府 綾部市桜が丘1丁目8番7桜が丘綾部4600m3.5万円/㎡11万円/坪
9京都府 綾部市寺町上石15番11寺町綾部2000m3.2万円/㎡10万円/坪
10京都府 綾部市里町向屋敷5番2外里町綾部2000m2.9万円/㎡9万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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