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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!

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初めての方へ

京都府綾部市の土地売却に強い不動産会社例

京都府綾部市の土地・家の最新売却動向

京都府綾部市の土地売却動向

京都府綾部市の土地売却動向は、好調です。それは2013年の景況感が改善したことにより、企業を中心にベースアップや賞与の増額などの動きがあったからです。それによって、住宅購入を前向きに検討する人が増えたのです。そのため、住宅需要が高まりを見せ、市場ムードが明るくなったのです。デフレ脱却の期待から金利の先高観が強まっているのです。今後はインフラの整備により、利便性が高まることが待ち望まれています。そうすれば、一段高を期待することができます。

京都府綾部市の土地売却価格推移

京都府綾部市の土地市場価格は2007年が最も高い価格です。
一方で京都府綾部市の土地市場価格は2018年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

綾部市の土地価格比較

京都府綾部市の2014年の土地、総平均坪単価は11万11002円で前年度に比べて6%程度下がっています。隣接する舞鶴市は総平均坪単価16万0190円、福知山市は13万2611円、南丹市は11万8298円、 船井郡京丹波町5万2029円でした。 京都府は47都道府県の中、大阪府に次ぐ4位です。綾部市は京都府内で26中18位です。

綾部市の取引件数推移

京都府綾部市の土地取引数の推移を季節毎の3ヶ月間に区切って追って行きますと、この5年間で各期間の取引件数は80件から150件と、需要も供給も安定したバランスの良い市となります。ここ5年で最も取引が活況だった期間は今から3年前の平成24年の10月から12月にかけて、取引数は175件と例年よりも2割程度多い取引数となります。

京都府綾部市の土地価格相場の比較

京都府綾部市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超43221
〜450m²11
〜400m²1
〜350m²2
〜300m²21
〜250m²11
〜200m²431
〜150m²2
〜100m²41
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの京都府綾部市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

京都府綾部市の土地売却相場

土地アイコン
京都府綾部市の
土地

取引件数
37

平均売却額
1,075万

平均平米単価
2.5万
円/㎡

平均土地面積
527
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
青野町1,100万綾部駅166.6万1652020年 第4四半期
青野町2,300万綾部駅94.6万5102020年 第4四半期
青野町3,300万綾部駅106.5万5102020年 第4四半期
上杉町30万梅迫駅603109602020年 第4四半期
上杉町100万梅迫駅2391012002020年 第4四半期
上杉町37万梅迫駅249104102020年 第4四半期
桜が丘1,000万綾部駅604.3万2402020年 第4四半期
神宮寺町200万綾部駅1258003402020年 第4四半期
渕垣町71万淵垣駅1244001602020年 第4四半期
本町300万綾部駅73.1万952020年 第4四半期
宮代町420万綾部駅65.7万752020年 第4四半期
若松町400万綾部駅82.4万1702020年 第4四半期
綾中町1,100万綾部駅84.0万2702020年 第3四半期
綾中町870万綾部駅125.1万1702020年 第3四半期
井倉新町310万綾部駅95.2万602020年 第3四半期
大島町640万綾部駅604.1万1602020年 第3四半期
大島町800万綾部駅254.0万2002020年 第3四半期
下八田町11,000万綾部駅602.0万20002020年 第3四半期
新宮町950万綾部駅153.7万2602020年 第3四半期
新町290万綾部駅143.4万852020年 第3四半期
宮代町580万綾部駅66.3万952020年 第3四半期
物部町70万綾部駅2時間
以上
18003802020年 第3四半期
青野町1,100万綾部駅191.5万6902020年 第2四半期
上野町120万綾部駅2116007702020年 第2四半期
上野町430万綾部駅21150020002020年 第2四半期
鍛治屋町39万綾部駅12031001252020年 第2四半期
新宮町2,600万綾部駅152.9万9002020年 第2四半期
井倉町1,700万綾部駅92.1万8202020年 第1四半期
井倉町1,300万綾部駅92.4万5502020年 第1四半期
大島町800万綾部駅282.9万2802020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

綾部市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1京都府 綾部市駅前通51番1駅前通綾部100m5.8万円/㎡19万円/坪
2京都府 綾部市若竹町24番1若竹町綾部900m5.0万円/㎡16万円/坪
3京都府 綾部市広小路1丁目11番広小路綾部500m5.0万円/㎡16万円/坪
4京都府 綾部市神宮寺町東谷3番2神宮寺町綾部450m4.5万円/㎡14万円/坪
5京都府 綾部市岡町舘ノ内1番14岡町綾部1200m4.5万円/㎡14万円/坪
6京都府 綾部市井倉新町土ノ上2番3井倉新町綾部500m4.1万円/㎡13万円/坪
7京都府 綾部市大島町沓田11番4大島町綾部1900m4.0万円/㎡13万円/坪
8京都府 綾部市桜が丘1丁目8番7桜が丘綾部4600m3.5万円/㎡11万円/坪
9京都府 綾部市寺町上石15番11寺町綾部2000m3.2万円/㎡10万円/坪
10京都府 綾部市里町向屋敷5番2外里町綾部2000m2.9万円/㎡9万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
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