京都府福知山市の土地売却査定・相場

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福知山市の土地売却価格推移

福知山市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で福知山市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

福知山市の土地価格相場の比較

福知山市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超103213111
〜450m²
〜400m²111
〜350m²113
〜300m²224
〜250m²334
〜200m²343
〜150m²102
〜100m²3
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの福知山市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

福知山市の土地売却相場

土地アイコン
福知山市の
土地

取引件数
73

平均売却額
1,093万

平均平米単価
3.0万
円/㎡

平均土地面積
443
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東羽合町4,200万福知山駅106.4万6602019年 第4四半期
字長田1,800万福知山駅902.0万9302019年 第4四半期
岡ノ上町1,600万福知山駅155.7万2802019年 第4四半期
荒河東町1,400万福知山駅264.4万3202019年 第3四半期
前田新町1,400万福知山駅606.2万2202019年 第3四半期
昭和新町1,400万福知山駅156.1万2302019年 第4四半期
字前田700万福知山駅601.1万6202019年 第4四半期
字正明寺700万福知山駅192.8万2502019年 第4四半期
南本堀300万福知山駅181.2万2502019年 第4四半期
字観音寺300万福知山駅12041007202019年 第3四半期
三和町芦渕250万福知山駅2時間
以上
190013002019年 第3四半期
三和町千束130万福知山駅2時間
以上
60020002019年 第4四半期
字畑中87万福知山駅12071001202019年 第4四半期
字戸田72万福知山駅9060001202019年 第4四半期
字雲原66万下天津駅2時間
以上
38001702019年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

福知山市の土地売却に強い不動産会社例

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福知山市の土地の最新売却動向

京都府福知山市の土地売却動向

福知山市は、京都府の北部の中丹地方に位置している人口約7万8千人の都市です。水資源が豊富な為に近畿地方にある194の市町村の中では、水道代は20番目に安いという特徴を持っています。 福知山市の2014年の平均土地単価は、4万0114円/m2です。これは、前年の2013年と比較すると2.87%下落しており、買う側にとって有利な状況になっています。この為に土地を保有している場合は、状況を冷静に把握しなくてはなりません。

福知山市の土地価格比較

2014年の京都府の土地価格の相場は、取引価格が1坪42.64万円で前年より減少していますが、地価公示は58.82万円で前年より増加しています。京都府福知山市の土地価格の相場は、取引価格が1坪12.55万円、地価公示が15.1 4万円となっていて、前年に比べてどちらも増加しています。京都府全体では取引価格が減少していますが、増加している地域もあるようです。

福知山市の取引件数推移

京都府福知山市の土地取引件数の動向を過去5年間からさかのぼり3ヶ月毎の区間に区切って見ていきますと、5年前にあたります平成22年の年末の10月から12月にかけては200件を下回っていましたが、そこから取引推移は徐々に右肩上がりとなり、今年の1月から3月にかけては250件を超えています。また、平成24年の10月から12月が取引の多い期間で440件程度の取引が成立する活況な時期になります。

福知山市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1京都府 福知山市篠尾新町1丁目79番篠尾新町福知山700m6.8万円/㎡22万円/坪
2京都府 福知山市字上紺屋46番4外字上紺屋福知山1100m6.6万円/㎡21万円/坪
3京都府 福知山市厚東町38番厚東町福知山1000m6.3万円/㎡20万円/坪
4京都府 福知山市字天田小字上ノ町287番字天田福知山1200m5.8万円/㎡18万円/坪
5京都府 福知山市荒河新町47番1荒河新町福知山2000m5.5万円/㎡18万円/坪
6京都府 福知山市前田新町92番外前田新町福知山3600m4.9万円/㎡16万円/坪
7京都府 福知山市東平野町132番東平野町福知山6100m4.8万円/㎡15万円/坪
8京都府 福知山市字堀小字堀山573番3字堀福知山1900m4.4万円/㎡14万円/坪
9京都府 福知山市字篠尾小字谷子865番53字篠尾福知山1600m4.3万円/㎡14万円/坪
10京都府 福知山市土師新町1丁目23番土師新町福知山3500m3.6万円/㎡11万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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