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- 城陽市
- 相楽郡精華町
京都府城陽市の土地売却査定・相場
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城陽市の土地売却価格推移
城陽市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で城陽市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
城陽市の土地価格相場の比較
城陽市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 京都府
- 城陽市
| 450m²超 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | ||||||||||||
| 〜300m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜250m² | 1 | |||||||||||
| 〜200m² | 2 | |||||||||||
| 〜150m² | 1 | 6 | 1 | |||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの城陽市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
城陽市の土地売却相場
城陽市の
土地
土地
取引件数
25
件
平均売却額
2,227万
円
平均平米単価
11.8万
円/㎡
平均土地面積
324
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寺田 | 7,600万円 | 城陽駅 | 3分 | 12.0万円 | 650m² | 2019年 第4四半期 |
| 水主 | 4,200万円 | 富野荘駅 | 20分 | 4.2万円 | 1000m² | 2019年 第2四半期 |
| 長池 | 3,700万円 | 長池駅 | 18分 | 10000円 | 2000m² | 2019年 第2四半期 |
| 奈島 | 2,400万円 | 山城青谷駅 | 5分 | 9.0万円 | 270m² | 2019年 第3四半期 |
| 観音堂 | 1,800万円 | 山城青谷駅 | 13分 | 3.2万円 | 540m² | 2019年 第1四半期 |
| 平川 | 1,500万円 | 久津川駅 | 19分 | 5.5万円 | 270m² | 2019年 第3四半期 |
| 市辺 | 1,400万円 | 山城青谷駅 | 6分 | 6.3万円 | 210m² | 2019年 第4四半期 |
| 富野 | 1,100万円 | 長池駅 | 1分 | 7.5万円 | 145m² | 2019年 第2四半期 |
| 久世 | 860万円 | 城陽駅 | 12分 | 13.0万円 | 65m² | 2019年 第4四半期 |
| 枇杷庄 | 500万円 | 富野荘駅 | 5分 | 9.3万円 | 55m² | 2018年 第2四半期 |
| 中 | 240万円 | 山城青谷駅 | 2分 | 1.9万円 | 130m² | 2017年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
城陽市の土地売却に強い不動産会社例
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城陽市の土地の最新売却動向
京都府城陽市の土地売却動向
京都府には、昔からさまざまな伝統や特産物があります。たとえば、京都府の城陽市でしかとることのできない梅干しなども、地方から来ている観光客に人気があり、お土産として購入していく人たちが後を絶えません。都会から少し離れていて落ち着いた生活を過ごすことも可能です。森や海に囲まれて、四季折々の風景とともに暮らすのはとても魅力的です。土地が広く、富裕層の方々が別荘地として購入していくことも多々あるほどです。
城陽市の土地価格比較
京都府城陽市の土地価格は、坪当たり31.5万円とやや安いです。最も高いのは枇杷庄鹿背田62番4の坪単価43.3万円で、最も安いのは上津屋野上52番の坪単価10.3万円です。人口は約8万人で、福知山市とあまり変わりませんが、面積が狭いため人口密度がおよそ17倍で、購入できる土地が少ないため周辺より価格が安いです。
城陽市の取引件数推移
京都府城陽市の土地取引数の推移を過去5年にわたり四半期毎に追いかけると、例年では取引数は130件〜200件程度で推移し、安定した取引数の活況な市です。また、平成23年の秋口の10月からの3ヶ月間では取引数は230件程度となり、ここ5年で最も取引の多い需要が高い時期になります。平成25年の春先の4月から6月にかけても取引数は多く、220件程度の取引が成立しています。
城陽市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 京都府 城陽市枇杷庄鹿背田６２番４ | 枇杷庄 | 富野荘 | 0m | 13.1万円/㎡ | 43万円/坪 | |
| 2位 | 京都府 城陽市寺田西ノ口３５番１５外 | 寺田 | 寺田 | 350m | 13.1万円/㎡ | 43万円/坪 | |
| 3位 | 京都府 城陽市寺田尺後２番３４ | 寺田 | 寺田 | 380m | 13.0万円/㎡ | 42万円/坪 | |
| 4位 | 京都府 城陽市平川東垣外３０番２ | 平川 | 久津川 | 160m | 12.5万円/㎡ | 41万円/坪 | |
| 5位 | 京都府 城陽市久世里ノ西４９番３６ | 久世 | 久津川 | 950m | 11.3万円/㎡ | 37万円/坪 | |
| 6位 | 京都府 城陽市平川野原３３番１６ | 平川 | 久津川 | 460m | 11.1万円/㎡ | 36万円/坪 | |
| 7位 | 京都府 城陽市富野北垣内１番１０８ | 富野 | 富野荘 | 900m | 10.8万円/㎡ | 35万円/坪 | |
| 8位 | 京都府 城陽市久世下大谷６番７ | 久世 | 新田 | 900m | 10.2万円/㎡ | 33万円/坪 | |
| 9位 | 京都府 城陽市久世芝ケ原６２番８外 | 久世 | 城陽 | 700m | 9.6万円/㎡ | 31万円/坪 | |
| 10位 | 京都府 城陽市寺田深谷６４番９６ | 寺田 | 城陽 | 1300m | 9.2万円/㎡ | 30万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
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