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京都府には、昔からさまざまな伝統や特産物があります。たとえば、京都府の城陽市でしかとることのできない梅干しなども、地方から来ている観光客に人気があり、お土産として購入していく人たちが後を絶えません。都会から少し離れていて落ち着いた生活を過ごすことも可能です。森や海に囲まれて、四季折々の風景とともに暮らすのはとても魅力的です。土地が広く、富裕層の方々が別荘地として購入していくことも多々あるほどです。
京都府城陽市の土地価格は、坪当たり31.5万円とやや安いです。最も高いのは枇杷庄鹿背田62番4の坪単価43.3万円で、最も安いのは上津屋野上52番の坪単価10.3万円です。人口は約8万人で、福知山市とあまり変わりませんが、面積が狭いため人口密度がおよそ17倍で、購入できる土地が少ないため周辺より価格が安いです。
京都府城陽市の土地取引数の推移を過去5年にわたり四半期毎に追いかけると、例年では取引数は130件〜200件程度で推移し、安定した取引数の活況な市です。また、平成23年の秋口の10月からの3ヶ月間では取引数は230件程度となり、ここ5年で最も取引の多い需要が高い時期になります。平成25年の春先の4月から6月にかけても取引数は多く、220件程度の取引が成立しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
城陽市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で城陽市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
京都府城陽市の土地を売りました。相続した土地でいずれは新築住宅を建てて使うつもりでしたが、マンションを購入したことで土地は売ることにしました。 初めての不動産取引で売却には多くの手続きが必要であり、あらゆるものに手数料が掛かることを知りました。一括査定で沢山の不動産会社から連絡を貰って手間が省けました。また比較しやすくなりました。契約した会社は実績が抜群でしたし、小規模ながらしっかりした社員ばかりだったからです。
知り合いが不動産会社で働いており、土地を売却して欲しいという話がありました。その土地は亡くなった祖母から相続した京都府城陽市の土地で、今は全く使っていませんでした。家族とも相談して、今後もその土地が必要になることはないという結論にいたり、売却を依頼しました。知り合いのおかげで、スムーズに話をまとめることが出来て、すぐに買い手が見つかりました。必要のない土地が思っていたよりも高く売れたので、家族も喜んでいます。
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