京都府向日市の土地売却査定・相場

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向日市の土地売却価格推移

向日市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で向日市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

向日市の土地価格相場の比較

向日市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2
〜450m²1
〜400m²
〜350m²1
〜300m²1
〜250m²1
〜200m²1
〜150m²1111
〜100m²23
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの向日市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

向日市の土地売却相場

土地アイコン
向日市の
土地

取引件数
16

平均売却額
5,727万

平均平米単価
19.2万
円/㎡

平均土地面積
336
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
寺戸町10,000万洛西口駅752.0万2002019年 第3四半期
向日町6,300万西向日駅421.0万3102019年 第2四半期
森本町4,000万向日町駅1424.0万1652019年 第1四半期
物集女町3,700万洛西口駅722.0万1702018年 第4四半期
鶏冠井町1,400万西向日駅314.0万1002019年 第3四半期
上植野町600万西向日駅106.0万1002019年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

向日市の土地売却に強い不動産会社例

向日市の不動産売却に関する情報を見る

向日市の土地の最新売却動向

京都府向日市の土地売却動向

京都府向日市の土地売却動向は、下落が続いています。ただ、昨年よりも下落幅は縮まっています。ただ、商業地に関しては、横ばいに転じています。住宅供給も少しずつ回復してきているのです。そして、東日本大震災から続く長い下降トレンドが、ようやく底を打ったような兆しが見えています。そして、インフラ整備が進んでいることからも、近いうちに上昇トレンドに転換することが期待されています。そのためには、企業の業績が伸びたことにより賃金のベースアップが行われることが必須です。

向日市の土地価格比較

京都府向日市の土地価格は、坪当たり64.4万円と高いです。最も高い寺戸町初田26番5は坪単価91.2万円、最も安い物集女町北ノ口100番91でも坪単価40.3万円です。全国の市の中で3番目に狭いですが、JR東海道本線と阪急京都本線が市内全体を通っているので交通アクセスが良く、周辺より高くなっています。

向日市の取引件数推移

京都府向日市の土地取引数の推移を季節毎の3ヶ月間にわけて動向を見ていきますと、平成22年の春先では70件程度だった取引数が、平成26年の冬から春にかけての期間で170件程度になるなど、この期間は需要が右肩上がりの期間となります。そこから、需要は冷え込み、平成26年の夏場には取引件数は100件を下回りますが、翌年には再び取引需要は回復し、取引件数も100件を超えています。

向日市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1京都府 向日市上植野町南開8番15上植野町西向日190m24.3万円/㎡80万円/坪
2京都府 向日市寺戸町久々相18番16寺戸町向日町0m23.5万円/㎡77万円/坪
3京都府 向日市寺戸町山縄手11番30寺戸町向日町230m20.7万円/㎡68万円/坪
4京都府 向日市鶏冠井町大極殿26番6鶏冠井町西向日500m20.1万円/㎡66万円/坪
5京都府 向日市上植野町地後10番5上植野町西向日850m18.7万円/㎡61万円/坪
6京都府 向日市森本町石田15番42森本町向日町1100m17.3万円/㎡57万円/坪
7京都府 向日市寺戸町大牧1番43寺戸町東向日1100m17.3万円/㎡57万円/坪
8京都府 向日市物集女町出口16番140物集女町洛西口1400m16.6万円/㎡54万円/坪
9京都府 向日市物集女町北ノ口100番91物集女町洛西口1400m12.2万円/㎡40万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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