京都府向日市の土地売却査定・相場
向日市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼
向日市の土地売却価格推移
向日市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で向日市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
向日市の土地価格相場の比較
向日市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 京都府
- 向日市
| 450m²超 | 2 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 1 | |||||||||||
| 〜300m² | 1 | |||||||||||
| 〜250m² | 1 | |||||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜150m² | 1 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
| 〜100m² | 2 | 3 | ||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの向日市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
向日市の土地売却相場
向日市の
土地
土地
取引件数
16
件
平均売却額
5,727万
円
平均平米単価
19.2万
円/㎡
平均土地面積
336
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寺戸町 | 10,000万円 | 洛西口駅 | 7分 | 52.0万円 | 200m² | 2019年 第3四半期 |
| 向日町 | 6,300万円 | 西向日駅 | 4分 | 21.0万円 | 310m² | 2019年 第2四半期 |
| 森本町 | 4,000万円 | 向日町駅 | 14分 | 24.0万円 | 165m² | 2019年 第1四半期 |
| 物集女町 | 3,700万円 | 洛西口駅 | 7分 | 22.0万円 | 170m² | 2018年 第4四半期 |
| 鶏冠井町 | 1,400万円 | 西向日駅 | 3分 | 14.0万円 | 100m² | 2019年 第3四半期 |
| 上植野町 | 600万円 | 西向日駅 | 10分 | 6.0万円 | 100m² | 2019年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
向日市の土地売却に強い不動産会社例
向日市の不動産売却に関する情報を見る
向日市の土地の最新売却動向
京都府向日市の土地売却動向
京都府向日市の土地売却動向は、下落が続いています。ただ、昨年よりも下落幅は縮まっています。ただ、商業地に関しては、横ばいに転じています。住宅供給も少しずつ回復してきているのです。そして、東日本大震災から続く長い下降トレンドが、ようやく底を打ったような兆しが見えています。そして、インフラ整備が進んでいることからも、近いうちに上昇トレンドに転換することが期待されています。そのためには、企業の業績が伸びたことにより賃金のベースアップが行われることが必須です。
向日市の土地価格比較
京都府向日市の土地価格は、坪当たり64.4万円と高いです。最も高い寺戸町初田26番5は坪単価91.2万円、最も安い物集女町北ノ口100番91でも坪単価40.3万円です。全国の市の中で3番目に狭いですが、JR東海道本線と阪急京都本線が市内全体を通っているので交通アクセスが良く、周辺より高くなっています。
向日市の取引件数推移
京都府向日市の土地取引数の推移を季節毎の3ヶ月間にわけて動向を見ていきますと、平成22年の春先では70件程度だった取引数が、平成26年の冬から春にかけての期間で170件程度になるなど、この期間は需要が右肩上がりの期間となります。そこから、需要は冷え込み、平成26年の夏場には取引件数は100件を下回りますが、翌年には再び取引需要は回復し、取引件数も100件を超えています。
向日市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 京都府 向日市上植野町南開８番１５ | 上植野町 | 西向日 | 190m | 24.3万円/㎡ | 80万円/坪 | |
| 2位 | 京都府 向日市寺戸町久々相１８番１６ | 寺戸町 | 向日町 | 0m | 23.5万円/㎡ | 77万円/坪 | |
| 3位 | 京都府 向日市寺戸町山縄手１１番３０ | 寺戸町 | 向日町 | 230m | 20.7万円/㎡ | 68万円/坪 | |
| 4位 | 京都府 向日市鶏冠井町大極殿２６番６ | 鶏冠井町 | 西向日 | 500m | 20.1万円/㎡ | 66万円/坪 | |
| 5位 | 京都府 向日市上植野町地後１０番５ | 上植野町 | 西向日 | 850m | 18.7万円/㎡ | 61万円/坪 | |
| 6位 | 京都府 向日市森本町石田１５番４２ | 森本町 | 向日町 | 1100m | 17.3万円/㎡ | 57万円/坪 | |
| 7位 | 京都府 向日市寺戸町大牧１番４３ | 寺戸町 | 東向日 | 1100m | 17.3万円/㎡ | 57万円/坪 | |
| 8位 | 京都府 向日市物集女町出口１６番１４０ | 物集女町 | 洛西口 | 1400m | 16.6万円/㎡ | 54万円/坪 | |
| 9位 | 京都府 向日市物集女町北ノ口１００番９１ | 物集女町 | 洛西口 | 1400m | 12.2万円/㎡ | 40万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
簡単登録査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
2
一括依頼一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
3
媒介契約の締結査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
4
不動産売買契約納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
向日市の土地の売却価格をチェック
大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較
【完全無料】うちの価格いくら？