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うちって、売ったらいくら?福岡市早良区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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福岡市早良区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数70件
- 平均売却額2,982万円
- 平均専有面積67㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2024年01月31日
福岡市早良区のエリア別のマンション相場価格
- 曙
- 3,500万円
- 荒江
- 2,000万円
- 飯倉
- 2,527万円
- 小田部
- 3,366万円
- 四箇田団地
- 845万円
- 昭代
- 3,450万円
早良区のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月20日
福岡市早良区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,023万円
今半期
3,065万円
42万円の増加↑
取引件数
前半期
50件
今半期
20件
30件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
福岡市早良区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3604万円 | 4625万円 | 3140万円 | 3704万円 | 4728万円 | 4299万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
福岡市早良区の一戸建ての売却相場
福岡市早良区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数107件
- 平均売却額7,079万円
- 平均土地面積234㎡
- 平均建物面積185㎡
- 平均築年数16年
データ更新日: 2024年01月31日
福岡市早良区のエリア別の一戸建て相場価格
- 曙
- 4,933万円
- 荒江
- 5,500万円
- 有田
- 5,466万円
- 飯倉
- 4,872万円
- 内野
- 1,229万円
- 梅林
- 3,300万円
福岡市早良区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の福岡市早良区の一戸建て事例を用意しました。
福岡市早良区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
福岡市早良区内野 | 980万円 | 117.28㎡ | 60.03㎡ | 築41年 |
福岡市早良区内野 | 2,180万円 | 181.37㎡ | 102.68㎡ | 築13年 |
福岡市早良区小田部 | 3,780万円 | 103.2㎡ | 91.49㎡ | 築9年 |
福岡市早良区昭代 | 5,280万円 | 59.47㎡ | 87.97㎡ | 築2年 |
福岡市早良区昭代 | 5,280万円 | 59.47㎡ | 87.97㎡ | 築2年 |
福岡市早良区野芥 | 2,980万円 | 256.74㎡ | 114.72㎡ | 築46年 |
福岡市早良区野芥 | 3,200万円 | 143.1㎡ | 112.61㎡ | 築17年 |
福岡市早良区原 | 2,200万円 | 113.17㎡ | 75.34㎡ | 築44年 |
福岡市早良区原 | 4,480万円 | 155.88㎡ | 87.77㎡ | 築5年 |
福岡市早良区干隈 | 2,180万円 | 160.36㎡ | 76.18㎡ | 築41年 |
福岡市早良区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,520万円
今半期
4,887万円
367万円の増加↑
取引件数
前半期
52件
今半期
50件
2件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
福岡市早良区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3715万円 | 5270万円 | 3441万円 | 4024万円 | 3114万円 | 4859万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
福岡市早良区の土地の売却相場
福岡市早良区の土地の直近一年の相場
- 取引件数52件
- 平均売却額7,221万円
- 平均土地面積308㎡
- 平均坪単価69万円
データ更新日: 2024年01月31日
福岡市早良区のエリア別の土地相場価格
- 曙
- 4,500万円
- 荒江
- 8,250万円
- 有田
- 3,275万円
- 飯倉
- 9,062万円
- 内野
- 2,040万円
- 梅林
- 1,000万円
福岡市早良区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の福岡市早良区の土地事例を用意しました。
福岡市早良区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
福岡市早良区祖原 | 21,000万円 | 471.78㎡ | 147.16万円/㎡ |
福岡市早良区田村 | 1,700万円 | 145.17㎡ | 38.71万円/㎡ |
福岡市早良区西入部 | 300万円 | 500.15㎡ | 1.98万円/㎡ |
福岡市早良区野芥 | 4,160万円 | 105.92㎡ | 129.84万円/㎡ |
福岡市早良区藤崎 | 8,790万円 | 172.89㎡ | 168.08万円/㎡ |
福岡市早良区百道 | 9,900万円 | 214.78㎡ | 152.39万円/㎡ |
福岡市早良区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
57.05万円
今半期
68.57万円
11.53万円の増加↑
取引件数
前半期
29件
今半期
19件
10件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
福岡市早良区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
5337万円 | 5340万円 | 5321万円 | 6340万円 | 4710万円 | 4593万円 |
データ更新日: 2024年04月20日
早良区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
早良区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
早良区のマンション平均売却価格【2,982万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 105万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
早良区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの早良区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
福岡市早良区の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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