60秒
うちって、売ったらいくら?大川市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
60秒
大川市のエリア別のマンション相場価格
- 大字三丸
- 1,200万円
大川市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
- 万円
今半期
- 万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
- 件
今半期
- 件
- 件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
大川市の一戸建ての売却相場
大川市の一戸建ての直近一年の相場
大川市のエリア別の一戸建て相場価格
- 大字鐘ケ江
- 500万円
- 大字九網
- 500万円
- 大字小保
- 2,600万円
- 大字酒見
- 50万円
- 大字道海島
- 1,800万円
- 大字中古賀
- 350万円
大川市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の大川市の一戸建て事例を用意しました。
大川市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
大川市大字本木室 | 1,300万円 | 683.39㎡ | 683.11㎡ | 築41年 |
大川市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
560万円
今半期
1,175万円
615万円の増加↑
取引件数
前半期
6件
今半期
4件
2件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大川市の土地の売却相場
大川市の土地の直近一年の相場
大川市のエリア別の土地相場価格
- 大字上巻
- 2,500万円
- 大字榎津
- 596万円
- 大字大野島
- 920万円
- 大字大橋
- 550万円
- 大字上白垣
- 2,200万円
- 大字北古賀
- 1,525万円
大川市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の大川市の土地事例を用意しました。
大川市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
大川市大字鬼古賀 | 500万円 | 204.0㎡ | 8.1万円/㎡ |
大川市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
4.5万円
今半期
6.58万円
2.08万円の増加↑
取引件数
前半期
10件
今半期
10件
0件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大川市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
大川市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
大川市のマンション平均売却価格【1,200万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 46万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
大川市での不動産売却の流れ
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大川市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産売却は、以下のように①売却を不動産会社に依頼する、②媒介契約を結ぶ、③販売活動を開始する、④売買契約を締結する、⑤契約後の引渡し・決済、⑥確定申告をおこなう、の6つのステップで進んでいきます。
売却の理由 相続
スタート
大川市の提携不動産会社一覧
イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、大川市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼!
- ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
\ イエウールなら一回の入力で /
60秒
大川市の周辺の不動産売却情報を見る
近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!