北九州市小倉南区で不動産売却に強い会社ランキング

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北九州市小倉南区の厳選された最大6社が査定

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北九州市小倉南区の不動産売却事情

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者14人から回答
複数回答あり

60代 / 男性

当初5社とご面談いただき、委託業者は2社とした。両社とも丁寧に対応いただいたが、結果的により迅速に対応いただいた1社に売買スケジュール含めて対応いただき、遠方よりの交渉も含めて助かった。説明が的確で行動も迅速に感じた。

30代 / 女性

初めの査定の時からとても印象がよく、何度も電話をくれて細やかな対応をしていただきました。なかなか買い手がつかないときにも親身になって相談に乗ってくださいました。

北九州市小倉南区のマンションの売却相場

取引件数
19件
平均売却額
1,347万円
平均専有面積
66㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

北九州市小倉南区のマンション売却査定・相場

北九州市小倉南区のエリア別のマンション相場価格

上葛原: 2,000万円

企救丘: 1,300万円

朽網西: 425万円

志井: 1,100万円

志徳: 380万円

下曽根新町: 800万円

北九州市小倉南区のマンション一覧

全26件

アーティックスエシェラン守恒

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 83.32 ~ 89.61 m²

築年月: 2006年2月 (築19年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 守恒駅徒歩7分

福岡県北九州市小倉南区星和台２－３４

サンライフ小倉東

最新価格相場:2,160万円

専有面積: 78.9 ~ 94.65 m²

築年月: 2014年11月 (築10年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 下曽根駅徒歩20分

福岡県北九州市小倉南区東貫１２番２５号

リヴィエール曽根リゾシアＡ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2014年6月 (築10年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 下曽根駅徒歩6分

グレートハウス晩餐館

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2003年2月 (築22年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 城野駅徒歩5分

グランディ下曽根

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 下曽根駅徒歩4分

グリーンピア徳力２

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2001年12月 (築23年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 徳力公団前駅徒歩2分

コンフォートスクエア安部山

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 安部山公園駅徒歩4分

ルピナス守恒

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2004年3月 (築21年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 守恒駅徒歩2分

アクセス北方

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1997年2月 (築28年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 北方駅徒歩5分

サンシティ小倉東

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年11月 (築24年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 下曽根駅徒歩13分

メゾンＯＭ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年2月 (築25年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 徳力公団前駅徒歩1分

デュープレステージ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2008年3月 (築17年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 北方駅徒歩4分

セリーニ富士見

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 1998年2月 (築27年)

総戸数: 80戸

最寄り駅: 城野駅徒歩4分

レジデンスあずま

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2000年1月 (築25年)

総戸数: 16戸

最寄り駅: 守恒駅徒歩12分

ワイエヌビル

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 徳力公団前駅徒歩2分

セントラル守恒

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2006年7月 (築18年)

総戸数: 15戸

最寄り駅: 守恒駅徒歩1分

リファレンス嵐山口

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2003年6月 (築21年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 徳力嵐山口駅徒歩1分

ニューガイア下曽根

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2019年2月 (築6年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 下曽根駅徒歩6分

ミラドールＦ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 安部山公園駅徒歩7分

ファミール守恒

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2013年3月 (築12年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 守恒駅徒歩5分

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日

北九州市小倉南区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した北九州市小倉南区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
上葛原	2,300万円	安部山公園	徒歩12分	70㎡	築7年	3LDK	2024年7〜9月
志井	1,100万円	企救丘	徒歩6分	110㎡	築27年	4LDK	2024年1〜3月
下曽根新町	1,400万円	下曽根	徒歩6分	75㎡	築26年	3LDK	2024年4〜6月
下曽根新町	200万円	下曽根	徒歩8分	75㎡	築26年	4LDK	2024年4〜6月
徳力	1,200万円	徳力公団前	徒歩8分	60㎡	築39年	3LDK	2024年1〜3月
沼本町	750万円	下曽根	徒歩25分	50㎡	築30年	3DK	2024年1〜3月
南方	1,500万円	徳力嵐山口	徒歩3分	35㎡	築5年	1LDK	2024年1〜3月
守恒	1,100万円	守恒	徒歩5分	75㎡	築34年	3LDK	2024年4〜6月
守恒	2,800万円	守恒	徒歩10分	60㎡	築4年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

北九州市小倉南区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

北九州市小倉南区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,516万円

▶︎

今半期

1,250万円

267万円の減少↓

取引件数

前半期

8件

▶︎

今半期

4件

4件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1272万円	1386万円	1512万円	1861万円	-	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日

北九州市小倉南区の一戸建ての売却相場

取引件数
69件
平均売却額
2,071万円
平均土地面積
193㎡
平均建物面積
105㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

北九州市小倉南区の中古一戸建て売却査定・相場

北九州市小倉南区のエリア別の一戸建て相場価格

大字市丸: 400万円

大字山本: 250万円

大字呼野: 2,900万円

長行西: 2,600万円

長行東: 690万円

上石田: 3,700万円

北九州市小倉南区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した北九州市小倉南区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
上石田	3,700万円	石田(福岡)	徒歩4分	150㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
上葛原	1,000万円	安部山公園	徒歩4分	170㎡	80㎡	築51年	2024年7〜9月
上貫	570万円	下曽根	徒歩-分	140㎡	85㎡	築51年	2024年7〜9月
上貫	1,800万円	下曽根	徒歩23分	135㎡	80㎡	築15年	2024年7〜9月
企救丘	1,600万円	徳力公団前	徒歩8分	175㎡	90㎡	築41年	2024年1〜3月
朽網西	1,900万円	朽網	徒歩7分	240㎡	120㎡	築50年	2024年4〜6月
朽網西	460万円	朽網	徒歩9分	220㎡	90㎡	築52年	2024年1〜3月
朽網西	2,000万円	朽網	徒歩9分	210㎡	115㎡	築48年	2024年4〜6月
葛原	410万円	安部山公園	徒歩16分	105㎡	60㎡	築45年	2024年7〜9月
葛原	2,000万円	安部山公園	徒歩25分	320㎡	160㎡	築26年	2024年1〜3月
葛原高松	300万円	下曽根	徒歩-分	155㎡	65㎡	築48年	2024年1〜3月
葛原本町	2,100万円	安部山公園	徒歩18分	180㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
葛原本町	2,400万円	安部山公園	徒歩24分	170㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
志井	2,000万円	志井(北九州モノレール)	徒歩3分	195㎡	110㎡	築46年	2024年4〜6月
志井	2,800万円	志井(北九州モノレール)	徒歩6分	130㎡	110㎡	築3年	2024年7〜9月
重住	3,600万円	城野(ＪＲ)	徒歩5分	240㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
重住	28,000万円	城野(ＪＲ)	徒歩6分	-㎡	2㎡	築21年	2024年4〜6月
重住	4,800万円	城野(ＪＲ)	徒歩8分	200㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
重住	720万円	城野(ＪＲ)	徒歩8分	135㎡	70㎡	築55年	2024年7〜9月
下城野	2,700万円	北方(福岡)	徒歩4分	145㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
下曽根	2,600万円	下曽根	徒歩9分	130㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
下貫	450万円	下曽根	徒歩-分	230㎡	75㎡	築61年	2024年4〜6月
下吉田	1,700万円	下曽根	徒歩-分	370㎡	150㎡	築24年	2024年4〜6月
徳力	2,000万円	徳力公団前	徒歩8分	300㎡	-㎡	築-年	2024年7〜9月
徳力	1,000万円	徳力公団前	徒歩9分	250㎡	100㎡	築56年	2024年7〜9月
徳力新町	4,600万円	守恒	徒歩8分	470㎡	165㎡	築53年	2024年7〜9月
長尾	2,500万円	徳力嵐山口	徒歩9分	155㎡	120㎡	築27年	2024年4〜6月
長尾	900万円	徳力嵐山口	徒歩10分	170㎡	125㎡	築51年	2024年7〜9月
長尾	550万円	徳力嵐山口	徒歩11分	150㎡	70㎡	築51年	2024年4〜6月
長尾	450万円	徳力嵐山口	徒歩11分	170㎡	55㎡	築52年	2024年7〜9月

北九州市小倉南区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

北九州市小倉南区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の北九州市小倉南区の一戸建て事例を用意しました。
北九州市小倉南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
北九州市小倉南区津田	899万円	141.51㎡	82.8㎡	築48年

北九州市小倉南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,945万円

▶︎

今半期

2,465万円

520万円の増加↑

取引件数

前半期

32件

▶︎

今半期

43件

11件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1831万円	1816万円	1802万円	2115万円	1680万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日

北九州市小倉南区の土地の売却相場

取引件数
34件
平均売却額
1,622万円
平均土地面積
503㎡
平均坪単価
14万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

北九州市小倉南区の土地売却査定・相場

北九州市小倉南区のエリア別の土地相場価格

大字曽根: 5,500万円

大字母原: 900万円

大字横代: 120万円

長行西: 720万円

上石田: 400万円

上曽根: 103万円

北九州市小倉南区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した北九州市小倉南区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
上石田	400万円	石田(福岡)	徒歩5分	150㎡	8万円	2024年1〜3月
上曽根	30万円	朽網	徒歩13分	120㎡	0万円	2024年7〜9月
上曽根	130万円	朽網	徒歩13分	600㎡	0万円	2024年7〜9月
上曽根	150万円	朽網	徒歩13分	670㎡	0万円	2024年7〜9月
上吉田	480万円	下曽根	徒歩-分	260㎡	6万円	2024年7〜9月
朽網西	20万円	朽網	徒歩5分	250㎡	0万円	2024年4〜6月
朽網東	900万円	朽網	徒歩8分	155㎡	19万円	2024年4〜6月
葛原	1,100万円	安部山公園	徒歩9分	140㎡	26万円	2024年4〜6月
葛原東	3,500万円	下曽根	徒歩8分	1100㎡	11万円	2024年7〜9月
下曽根	180万円	下曽根	徒歩2分	60㎡	10万円	2024年4〜6月
下曽根	500万円	下曽根	徒歩6分	105㎡	16万円	2024年1〜3月
大字曽根	5,500万円	下曽根	徒歩18分	1200㎡	16万円	2024年4〜6月
津田	8,500万円	下曽根	徒歩18分	-㎡	13万円	2024年1〜3月
津田新町	13,000万円	下曽根	徒歩19分	1600㎡	27万円	2024年4〜6月
徳吉西	490万円	徳力嵐山口	徒歩21分	210㎡	7万円	2024年1〜3月
中曽根	1,500万円	下曽根	徒歩19分	410㎡	12万円	2024年1〜3月
中曽根東	110万円	下曽根	徒歩18分	740㎡	0万円	2024年4〜6月
沼本町	1,500万円	下曽根	徒歩29分	450㎡	11万円	2024年1〜3月
富士見	440万円	城野(北九州モノレール)	徒歩11分	145㎡	10万円	2024年1〜3月
舞ケ丘	90万円	下曽根	徒歩-分	570㎡	0万円	2024年7〜9月
大字母原	900万円	志井(ＪＲ)	徒歩23分	830㎡	3万円	2024年4〜6月
山手	7,000万円	徳力公団前	徒歩13分	520㎡	45万円	2024年1〜3月
山手	6,500万円	徳力公団前	徒歩14分	520㎡	41万円	2024年1〜3月
大字横代	120万円	石田(福岡)	徒歩29分	480㎡	0万円	2024年4〜6月
横代北町	3,000万円	安部山公園	徒歩18分	250㎡	39万円	2024年7〜9月

北九州市小倉南区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

北九州市小倉南区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

16.87万円

▶︎

今半期

10.36万円

6.51万円の減少↓

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

17件

0件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1648万円	1506万円	1557万円	1501万円	2130万円	1053万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日

北九州市小倉南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北九州市小倉南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北九州市小倉南区のマンション平均売却価格【1,562万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	58万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

北九州市小倉南区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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北九州市小倉南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北九州市小倉南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。