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うちって、売ったらいくら?みやま市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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みやま市の厳選された最大6社が査定
みやま市の一戸建ての売却相場
みやま市の一戸建ての直近一年の相場
売却価格
602万円
取引件数
4件
土地面積
245㎡
延床面積
101㎡
築年数
35年
みやま市のエリア別の一戸建て相場価格
- 瀬高町小川
- 1,030万円
- 瀬高町下庄
- 1,366万円
- 瀬高町長田
- 300万円
- 高田町江浦
- 3,300万円
- 高田町下楠田
- 485万円
- 高田町南新開
- 710万円
みやま市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中のみやま市の一戸建て事例を用意しました。
みやま市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
みやま市瀬高町山門 | 1,199万円 | 267.99㎡ | 159.6㎡ | 築29年 |
みやま市高田町南新開 | 1,780万円 | 589.07㎡ | 260.99㎡ | 築37年 |
みやま市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,460万円
▶︎
今半期
275万円
1,185万円の減少↓
取引件数
前半期
9件
▶︎
今半期
2件
7件の減少↓
前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
データ更新日: 2024年01月31日
みやま市の土地の売却相場
みやま市の土地の直近一年の相場
売却価格
765万円
取引件数
16件
土地面積
570㎡
坪単価
5万円
みやま市のエリア別の土地相場価格
- 瀬高町文廣
- 2,100万円
- 瀬高町小田
- 225万円
- 瀬高町河内
- 160万円
- 瀬高町坂田
- 250万円
- 瀬高町下庄
- 1,395万円
- 瀬高町長田
- 295万円
みやま市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
4.39万円
▶︎
今半期
5.91万円
1.52万円の増加↑
取引件数
前半期
13件
▶︎
今半期
7件
6件の減少↓
前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
データ更新日: 2024年01月31日
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みやま市での不動産売却の流れ
売却事例や価格推移で、物件種別ごとのみやま市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産売却は、以下のように①売却を不動産会社に依頼する、②媒介契約を結ぶ、③販売活動を開始する、④売買契約を締結する、⑤契約後の引渡し・決済、⑥確定申告をおこなう、の6つのステップで進んでいきます。
概要
目安期間・時期
①不動産会社への売却相談
最短4か月
②不動産会社と媒介契約を結ぶ
③販売活動を開始
④買主と売買契約を締結する
⑤物件の引渡し・決済をおこなう
⑥不動産売却後の確定申告
2月中旬~3月中旬
マンション / 福岡県
売却の理由 相続
売却の理由 相続
会社選び
スタート
スタート
2022年1月
契約会社決定
2022年5月
販売開始
2022年7月
販売価格変更
-
売却完了
2022年8月
引き渡し
2022年8月
みやま市の提携不動産会社一覧
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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