みやま市土地の売買・売却価格をチェック

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みやま市の土地の最新売却動向

福岡県みやま市の土地売却動向

みやま市は福岡県南部に位置していて、2007年1月29日、旧山門郡瀬高町、山川町と旧三池郡高田町が合併して発足したのです。農業が盛んとなっていて、米作を中心に、高町北部ではハウス農業でなすやセロリの栽培を、山地ではみかんを中心とした柑橘類の生産が盛んとなっています。また市をあげて子育て世帯の応援や結婚のサポートに力を入れていて、土地や空き家などを条件付きで貸すプロジェクトも行っており売却も可能となっています。

みやま市の土地価格比較

福岡県みやま市の土地の価格は平均1万7639円/㎡です。福岡県内60位中45位です。周辺地域と比較すると、柳川市は2万9530円/㎡、筑後市は3万5491円/㎡、大川市は2万4616円/㎡、大牟田市は2万9109円/㎡となっています。みやま市の西隣は柳川市です。みやま市は農業が中心の町で、交通機関も電車がJRのみで、西鉄の停車駅はないため、福岡や久留米などに行くのに不便です。交通機関が柳川市ほど発達していないので、地価も安くなっています。

みやま市の取引件数推移

福岡県みやま市の土地の取引件数は平成21年459件、22年473件、23年428件、24年489件、25年490件、26年380件です。26年だけ急激に減少してます。みやま市は農業が盛んで、特に大きな産業のない小さな町です。人口は1970年に52,868人、2000年に45,708人、2010年に40,737人と減少し続けています。仕事がなく、鉄道などの交通機関も発達していないので、今後もそれほど開発は進まないとみられ、土地の価格も上昇することは見込めません。

みやま市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

みやま市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方でみやま市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

みやま市の土地の売買・売却ならイエウール

みやま市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

みやま市の土地の売却エピソード

I. Eさんの場合
みやま市
土地
58平米
17坪

福岡県みやま市の土地に建ててある、マンションの経営が不振になってきた事もあり、売却の方向で悩んでいました。 近くに不動産会社がないので困っていると、知人からインターネットで査定できると言われ、インターネットで不動産会社の担当者の方とやりとりしました。 画像を送ったりして、細かい内容をすぐにやりとりできるので担当者の方もわかりやすくて助かりましたと言われ、とても良い印象を受けました。 後日、今後は外国からの労働者が増えてきて、需要が上がってくると言われた為売却まではしませんでした。

I. Nさんの場合
みやま市
土地
49平米
14坪

私は福岡県みやま市に空地を所有しており、将来的に贈与、相続も考えたのですが、税金等の面を考慮し、売却することにしました。売却にあたり不動産業者を選定する際は、福岡県みやま市という土地に強いこと、土地売却の媒介実績が豊富なことを意識しました。不動産売却は初めての経験で、仲介手数料の仕組みもよく分かっていない私でしたが、担当者は私の話を丁寧にきいてくださり、また、査定根拠、売却価格の決定、仲介手数料の件など大変分かりやすく説明してくださり、大変助かりました。おかげさまで早期に買い手がみつかり、業者様、担当者様には大変感謝しております。

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