うちって、売ったらいくら？練馬区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

オークラヤ住宅株式会社池袋営業所

4.6(2件)

築35年マンションユーザー丁寧でわかりやすい、法的に管轄外のこと、税金など、は丁寧に理由を話してわかりかねるという返事で信用おけると思った。メールも電話も早く返事もらえた。

引用：おうちの語り部

イエステーション　株式会社クリエイトハウジング大泉店

4.1(2件)

築30年一戸建てユーザー訪問頂き、担当者とのやり取りで人柄に信頼が持てた。通常３ヶ月の専任期間と仄聞していたが既に売却先と価格提示がなされたので専任期間を１月に短縮の上早期契約にこぎ着けた。

引用：おうちの語り部

練馬区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

練馬区全体

平均売却価格

6,570万円

7,322万円

平均売出期間

20ヶ月

12ヶ月

マンションの場合

築古物件

練馬区全体

平均売却価格

2,851万円

3,485万円

平均売出期間

2ヶ月

3ヶ月

築浅

築5年以内

練馬区の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件

練馬区全体

平均売却価格

8,750万円

7,322万円

平均売出期間

2ヶ月

12ヶ月

マンションの場合

築浅物件

練馬区全体

平均売却価格

3,633万円

3,485万円

平均売出期間

4ヶ月

3ヶ月

単身者用

1R,1K,1DK,2K

練馬区の単身者用物件の売却事情

マンションの場合

単身者用物件

練馬区全体

平均売却価格

1,973万円

3,485万円

平均売出期間

0日

3ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

練馬区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

練馬区全体

平均売却価格

4,517万円

3,485万円

平均売出期間

2ヶ月

3ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

練馬区の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件

練馬区全体

平均売却価格

3,631万円

3,485万円

平均売出期間

3ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

練馬区の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

練馬区全体

平均売却価格

3,842万円

7,322万円

平均売出期間

7ヶ月

12ヶ月

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イエステーション　株式会社クリエイトハウジング大泉店

4.1(2件)

丁寧でわかりやすい説明、次に何をしたら良いか、何を準備すれば良いか、段取りなどを常に説明してくれ、スムーズに売却に至れたと思っております。確認もすぐしてくれ、対応してくれたため、心強かったです。

引用：おうちの語り部

練馬区のマンションの売却相場

取引件数
333件
平均売却額
3,344万円
平均専有面積
44㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

練馬区のマンション売却査定・相場

練馬区のマンション一覧

プラウド氷川台

最新価格相場:5,450万円

専有面積: 77.78 ~ 77.78 m²

築年月: 2013年9月 (築11年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 氷川台駅徒歩9分

東京都練馬区氷川台２丁目

エスト練馬

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 25.57 ~ 25.6 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 練馬駅徒歩10分

東京都練馬区豊玉中９－９

ローレルコート練馬新桜台

最新価格相場:6,180万円

専有面積: 68.15 ~ 82.37 m²

築年月: 2012年10月 (築12年)

総戸数: 104戸

最寄り駅: 新桜台駅徒歩1分

東京都練馬区栄町

ライオンズ光が丘グランフォート

最新価格相場:4,780万円

専有面積: 60.06 ~ 70.02 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 光が丘駅徒歩9分

東京都練馬区高松４丁目

セイガステージ練馬春日町

最新価格相場:4,200万円

専有面積: 60.3 ~ 72.78 m²

築年月: 2013年4月 (築11年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 練馬春日町駅徒歩12分

東京都練馬区高松２丁目

ザ・パークハウス光が丘公園

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 63.22 ~ 81.17 m²

築年月: 2011年11月 (築13年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 地下鉄赤塚駅徒歩12分

東京都練馬区田柄１５－１２

ライオンズ練馬レジデンス

最新価格相場:8,000万円

専有面積: 67.0 ~ 85.5 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 61戸

最寄り駅: 練馬駅徒歩11分

東京都練馬区豊玉中４丁目

パレステージ光が丘ナチュラコート

最新価格相場:3,915万円

専有面積: 36.07 ~ 71.61 m²

築年月: 2015年11月 (築9年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 光が丘駅徒歩12分

東京都練馬区高松６丁目

ヴェレーナ練馬北町

最新価格相場:5,850万円

専有面積: 54.25 ~ 75.25 m²

築年月: 2016年8月 (築8年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 東武練馬駅徒歩4分

東京都練馬区北町２丁目

サンクレイドル東武練馬

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 63.22 ~ 70.57 m²

築年月: 2010年11月 (築14年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 東武練馬駅徒歩7分

東京都練馬区北町２丁目

ディアナコート石神井公園

最新価格相場:5,880万円

専有面積: 55.91 ~ 74.82 m²

築年月: 2018年1月 (築6年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 石神井公園駅徒歩3分

東京都練馬区石神井町２０－５

パークホームズ光が丘ブライトアベニュー

最新価格相場:5,220万円

専有面積: 69.5 ~ 88.95 m²

築年月: 2016年2月 (築8年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 光が丘駅徒歩16分

東京都練馬区土支田２丁目

ハーモニーコート大泉学園

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 59.57 ~ 73.25 m²

築年月: 2001年12月 (築22年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 大泉学園駅徒歩4分

東京都練馬区東大泉４丁目

クレヴィスタ練馬平和台

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 25.93 ~ 25.93 m²

築年月: 2017年3月 (築7年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 平和台駅徒歩7分

東京都練馬区平和台１６００番３

ライオンズ上井草レジデンス

最新価格相場:4,290万円

専有面積: 55.79 ~ 73.16 m²

築年月: 2014年11月 (築10年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 上井草駅徒歩7分

東京都練馬区下石神井５丁目

パークハウス石神井公園

最新価格相場:5,780万円

専有面積: 60.3 ~ 73.83 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 石神井公園駅徒歩4分

東京都練馬区石神井町１－１７

リリーゼ光が丘

最新価格相場:4,820万円

専有面積: 40.07 ~ 72.39 m²

築年月: 2018年5月 (築6年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 光が丘駅徒歩14分

東京都練馬区土支田

ジェノヴィア練馬グリーンヴェール

最新価格相場:2,370万円

専有面積: 25.81 ~ 25.81 m²

築年月: 2015年10月 (築9年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 練馬駅徒歩4分

東京都練馬区桜台

アクサス上板橋

最新価格相場:4,880万円

専有面積: 57.39 ~ 57.39 m²

築年月: 2019年6月 (築5年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 上板橋駅徒歩9分

東京都練馬区錦

ルネアクアパークス

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 71.45 ~ 92.22 m²

築年月: 2002年12月 (築21年)

総戸数: 171戸

最寄り駅: 都立家政駅徒歩12分

東京都練馬区豊玉南２７－１８

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

練馬区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した練馬区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
旭町	3,000万円	地下鉄成増	徒歩3分	25㎡	築4年	1K	2024年1〜3月
旭町	4,100万円	地下鉄成増	徒歩5分	60㎡	築28年	3LDK	2023年10〜12月
旭町	2,800万円	地下鉄成増	徒歩9分	25㎡	築5年	1K	2024年4〜6月
旭町	6,100万円	地下鉄成増	徒歩9分	65㎡	築7年	3LDK	2023年10〜12月
旭町	6,600万円	地下鉄成増	徒歩10分	70㎡	築8年	3LDK	2024年4〜6月
大泉学園町	3,300万円	大泉学園	徒歩-分	65㎡	築19年	2LDK	2024年1〜3月
大泉学園町	3,800万円	大泉学園	徒歩14分	65㎡	築21年	3LDK	2024年4〜6月
大泉学園町	2,400万円	大泉学園	徒歩16分	55㎡	築35年	2DK	2024年4〜6月
春日町	6,200万円	練馬春日町	徒歩1分	60㎡	築28年	2LDK	2024年1〜3月
春日町	5,300万円	練馬春日町	徒歩2分	80㎡	築23年	-	2023年10〜12月
春日町	3,000万円	練馬春日町	徒歩4分	25㎡	築2年	1K	2024年1〜3月
春日町	2,900万円	練馬春日町	徒歩4分	30㎡	築6年	1DK	2024年4〜6月
春日町	3,200万円	練馬春日町	徒歩4分	25㎡	築2年	2K	2024年4〜6月
春日町	2,700万円	練馬春日町	徒歩5分	25㎡	築1年	1K	2024年4〜6月
春日町	2,800万円	練馬春日町	徒歩5分	25㎡	築1年	1K	2024年4〜6月
春日町	2,800万円	練馬春日町	徒歩5分	25㎡	築1年	-	2024年4〜6月
春日町	4,200万円	練馬春日町	徒歩8分	60㎡	築27年	2LDK	2024年4〜6月
春日町	2,300万円	豊島園	徒歩6分	25㎡	築9年	1K	2024年1〜3月
春日町	2,400万円	豊島園	徒歩8分	40㎡	築48年	2DK	2023年10〜12月
春日町	1,800万円	豊島園	徒歩8分	40㎡	築48年	2DK	2024年4〜6月
上石神井	2,800万円	上石神井	徒歩4分	25㎡	築2年	-	2023年10〜12月
上石神井	2,700万円	上石神井	徒歩8分	65㎡	築36年	3LDK	2024年4〜6月
上石神井	4,000万円	上石神井	徒歩11分	60㎡	築21年	3LDK	2024年4〜6月
上石神井	4,900万円	武蔵関	徒歩9分	75㎡	築23年	3LDK	2024年1〜3月
上石神井	5,600万円	武蔵関	徒歩9分	70㎡	築9年	3LDK	2024年1〜3月
北町	920万円	上板橋	徒歩9分	15㎡	築33年	1K	2024年1〜3月
北町	2,400万円	地下鉄赤塚	徒歩9分	25㎡	築-年	1K	2024年4〜6月
北町	7,500万円	平和台(東京)	徒歩3分	65㎡	築3年	3LDK	2024年1〜3月
北町	2,400万円	東武練馬	徒歩3分	45㎡	築33年	その他	2024年1〜3月
北町	4,200万円	東武練馬	徒歩4分	50㎡	築8年	2LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

練馬区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

練馬区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の練馬区のマンション事例を用意しました。
練馬区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

レーベンハイム大泉学園

東京都練馬区大泉学園町

価格	4,280万円
間取り	3LDK
築年数	24年
広さ	62.39㎡
駅徒歩	大泉学園駅徒歩17分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プラウド練馬春日町

東京都練馬区春日町

価格	8,480万円
間取り	3LDK
築年数	20年
広さ	105.73㎡
駅徒歩	練馬春日町駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ベルハイム上石神井

東京都練馬区上石神井

価格	3,480万円
間取り	3DK
築年数	36年
広さ	57.51㎡
駅徒歩	上石神井駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

キャニオングランデ練馬北町

東京都練馬区北町

価格	3,280万円
間取り	2LDK
築年数	28年
広さ	54.66㎡
駅徒歩	地下鉄赤塚駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ジオ練馬北町

東京都練馬区北町

価格	5,880万円
間取り	2LDK
築年数	5年
広さ	59.41㎡
駅徒歩	東武練馬駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ブリリアシティ石神井台

東京都練馬区石神井台

価格	7,390万円
間取り	4LDK
築年数	7年
広さ	78.59㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

石神井公園ピアレス

東京都練馬区石神井町

価格	14,480万円
間取り	3SLDK
築年数	22年
広さ	106.36㎡
駅徒歩	石神井公園駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グローリオ武蔵関

東京都練馬区関町北

価格	5,980万円
間取り	2SLDK
築年数	7年
広さ	62.58㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ファミールシティ武蔵関Ⅲ番館

東京都練馬区関町北

価格	4,600万円
間取り	3LDK
築年数	28年
広さ	76.5㎡
駅徒歩	武蔵関駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ジェイパーク武蔵野

東京都練馬区関町南

価格	5,480万円
間取り	3LDK
築年数	19年
広さ	85.64㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

練馬区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,412万円

▶︎

今半期

3,622万円

209万円の増加↑

取引件数

前半期

151件

▶︎

今半期

200件

49件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3785万円	3732万円	3828万円	4211万円	3649万円	3679万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

練馬区の一戸建ての売却相場

取引件数
233件
平均売却額
6,622万円
平均土地面積
113㎡
平均建物面積
122㎡
平均築年数
18年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

練馬区の中古一戸建て売却査定・相場

練馬区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した練馬区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
旭丘	8,200万円	江古田	徒歩4分	185㎡	195㎡	築32年	2023年10〜12月
旭丘	6,700万円	江古田	徒歩4分	85㎡	105㎡	築54年	2024年4〜6月
旭丘	3,600万円	江古田	徒歩5分	60㎡	65㎡	築15年	2023年10〜12月
旭町	8,700万円	光が丘	徒歩16分	175㎡	85㎡	築49年	2024年1〜3月
旭町	3,800万円	光が丘	徒歩18分	70㎡	60㎡	築0年	2024年1〜3月
旭町	8,300万円	地下鉄成増	徒歩12分	90㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
大泉学園町	3,600万円	和光市	徒歩-分	100㎡	85㎡	築13年	2024年4〜6月
大泉学園町	1,500万円	和光市	徒歩-分	90㎡	70㎡	築18年	2024年1〜3月
大泉学園町	25,000万円	大泉学園	徒歩-分	360㎡	760㎡	築38年	2023年10〜12月
大泉学園町	3,900万円	大泉学園	徒歩-分	160㎡	100㎡	築40年	2023年10〜12月
大泉学園町	6,100万円	大泉学園	徒歩-分	105㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
大泉学園町	7,000万円	大泉学園	徒歩-分	210㎡	120㎡	築14年	2024年4〜6月
大泉学園町	2,600万円	大泉学園	徒歩-分	110㎡	105㎡	築50年	2024年4〜6月
大泉学園町	2,300万円	大泉学園	徒歩-分	85㎡	80㎡	築22年	2024年4〜6月
大泉学園町	4,700万円	大泉学園	徒歩-分	110㎡	85㎡	築1年	2024年1〜3月
大泉学園町	1,300万円	大泉学園	徒歩-分	65㎡	75㎡	築35年	2024年1〜3月
大泉学園町	6,800万円	大泉学園	徒歩-分	170㎡	135㎡	築11年	2024年1〜3月
大泉学園町	6,900万円	大泉学園	徒歩16分	155㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
大泉学園町	7,000万円	大泉学園	徒歩16分	120㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
大泉学園町	1,500万円	大泉学園	徒歩19分	55㎡	50㎡	築57年	2024年1〜3月
大泉学園町	4,300万円	大泉学園	徒歩19分	85㎡	75㎡	築0年	2024年1〜3月
大泉学園町	6,200万円	大泉学園	徒歩28分	125㎡	110㎡	築14年	2024年1〜3月
大泉町	5,000万円	光が丘	徒歩-分	110㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
大泉町	400万円	光が丘	徒歩26分	120㎡	50㎡	築62年	2024年4〜6月
大泉町	1,300万円	光が丘	徒歩28分	185㎡	90㎡	築61年	2024年4〜6月
大泉町	4,300万円	地下鉄成増	徒歩-分	120㎡	115㎡	築17年	2024年4〜6月
大泉町	5,000万円	地下鉄成増	徒歩-分	110㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
大泉町	3,900万円	大泉学園	徒歩-分	85㎡	70㎡	築1年	2023年10〜12月
大泉町	2,000万円	大泉学園	徒歩-分	65㎡	75㎡	築22年	2024年4〜6月
大泉町	4,800万円	大泉学園	徒歩-分	120㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月

練馬区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

練馬区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の練馬区の一戸建て事例を用意しました。
練馬区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
練馬区大泉町	5,280万円	86.83㎡	82.38㎡	築15年
練馬区春日町	5,980万円	63.84㎡	63.82㎡	築9年
練馬区上石神井	11,000万円	157.72㎡	119.47㎡	築61年
練馬区北町	6,780万円	77.23㎡	98.74㎡	築3年
練馬区向山	7,780万円	83.9㎡	84.46㎡	築1年
練馬区田柄	9,800万円	110.0㎡	108.28㎡	築12年
練馬区豊玉南	1,580万円	88.39㎡	46.55㎡	築68年
練馬区中村	17,800万円	158.13㎡	134.46㎡	築13年
練馬区西大泉	5,190万円	65.39㎡	63.45㎡	築5年

練馬区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,443万円

▶︎

今半期

6,435万円

9万円の減少↓

取引件数

前半期

115件

▶︎

今半期

158件

43件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
6609万円	6528万円	6572万円	5986万円	6085万円	6702万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

練馬区の土地の売却相場

取引件数
54件
平均売却額
7,891万円
平均土地面積
145㎡
平均坪単価
183万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

練馬区の土地売却査定・相場

練馬区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した練馬区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大泉学園町	3,300万円	和光市	徒歩-分	110㎡	99万円	2024年4〜6月
大泉学園町	8,400万円	大泉学園	徒歩-分	230㎡	120万円	2023年10〜12月
大泉学園町	3,900万円	大泉学園	徒歩-分	135㎡	95万円	2024年1〜3月
大泉学園町	4,000万円	大泉学園	徒歩-分	120㎡	110万円	2024年1〜3月
大泉学園町	7,700万円	大泉学園	徒歩-分	195㎡	130万円	2024年4〜6月
大泉学園町	3,000万円	大泉学園	徒歩-分	125㎡	80万円	2024年4〜6月
大泉学園町	4,300万円	大泉学園	徒歩-分	110㎡	130万円	2024年4〜6月
大泉学園町	5,500万円	大泉学園	徒歩15分	145㎡	130万円	2024年4〜6月
大泉学園町	2,600万円	大泉学園	徒歩16分	90㎡	97万円	2024年4〜6月
大泉学園町	4,400万円	大泉学園	徒歩25分	110㎡	130万円	2024年4〜6月
大泉町	3,000万円	石神井公園	徒歩-分	100㎡	97万円	2024年1〜3月
春日町	4,100万円	練馬春日町	徒歩8分	85㎡	160万円	2023年10〜12月
上石神井	2,000万円	上石神井	徒歩9分	55㎡	120万円	2023年10〜12月
上石神井	4,200万円	上石神井	徒歩11分	80㎡	170万円	2024年4〜6月
北町	6,400万円	平和台(東京)	徒歩11分	110㎡	200万円	2024年1〜3月
北町	1,800万円	東武練馬	徒歩2分	45㎡	130万円	2024年4〜6月
向山	5,900万円	中村橋	徒歩9分	125㎡	150万円	2024年1〜3月
向山	3,300万円	中村橋	徒歩13分	70㎡	160万円	2023年10〜12月
小竹町	4,400万円	小竹向原	徒歩1分	60㎡	240万円	2023年10〜12月
小竹町	4,000万円	小竹向原	徒歩6分	55㎡	250万円	2024年4〜6月
栄町	14,000万円	江古田	徒歩2分	145㎡	320万円	2023年10〜12月
桜台	9,600万円	氷川台	徒歩7分	190㎡	170万円	2023年10〜12月
桜台	4,700万円	氷川台	徒歩12分	100㎡	150万円	2024年1〜3月
桜台	6,700万円	氷川台	徒歩13分	110㎡	200万円	2024年4〜6月
下石神井	12,000万円	上井草	徒歩6分	220㎡	180万円	2024年1〜3月
下石神井	3,400万円	上井草	徒歩15分	80㎡	140万円	2024年4〜6月
石神井台	4,900万円	上石神井	徒歩12分	95㎡	170万円	2024年4〜6月
石神井台	660万円	上石神井	徒歩15分	30㎡	68万円	2023年10〜12月
石神井町	6,500万円	石神井公園	徒歩5分	100㎡	210万円	2024年4〜6月
石神井町	12,000万円	石神井公園	徒歩6分	170㎡	230万円	2023年10〜12月

練馬区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

練馬区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の練馬区の土地事例を用意しました。
練馬区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

東京都練馬区石神井町

価格	8,280万円
広さ	139.84㎡
駅徒歩	石神井公園駅徒歩12分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

練馬区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

184.64万円

▶︎

今半期

156.09万円

28.54万円の減少↓

取引件数

前半期

32件

▶︎

今半期

53件

21件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
6835万円	7350万円	7031万円	6518万円	7234万円	6962万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

練馬区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

練馬区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

練馬区のマンション平均売却価格【3,517万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	123万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

練馬区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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練馬区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの練馬区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　練馬支店

東京都練馬区練馬１丁目４番１号ユニティフォーラムII練馬　４階

住友林業ホームサービス株式会社　東京支店

東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント 3階

三井住友トラスト不動産株式会社

東京都千代田区神田錦町三丁目11番地1

株式会社大京穴吹不動産

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

オークラヤ住宅株式会社新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
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どうすれば？
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