札幌市東区（北海道）で不動産売却に強い会社ランキング

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売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

札幌市東区の不動産売却相場

札幌市東区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↓下降

3,129万円

土地面積169㎡

建物面積143㎡

築年19年

土地

↑上昇

2,912万円

土地面積293㎡

坪単価30万円

マンション

↓下降

2,097万円

専有面積70㎡

築年29年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

札幌市東区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した札幌市東区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

札幌市東区の一戸建ての成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
北十六条東	1,200万円	環状通東	徒歩4分	140㎡	110㎡	築50年	2024年10〜12月
北二十条東	3,400万円	元町(札幌)	徒歩11分	150㎡	95㎡	築1年	2024年10〜12月
北二十条東	4,100万円	元町(札幌)	徒歩13分	90㎡	140㎡	築0年	2025年4〜6月
北二十条東	3,900万円	元町(札幌)	徒歩13分	90㎡	140㎡	築0年	2025年4〜6月
北二十一条東	4,500万円	元町(札幌)	徒歩8分	85㎡	130㎡	築1年	2024年10〜12月
北二十三条東	4,200万円	北２４条	徒歩6分	330㎡	190㎡	築61年	2025年4〜6月
北二十四条東	3,800万円	元町(札幌)	徒歩14分	130㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
北二十四条東	4,500万円	北２４条	徒歩11分	135㎡	105㎡	築0年	2025年4〜6月
北二十六条東	4,100万円	北２４条	徒歩16分	125㎡	105㎡	築0年	2025年4〜6月
北二十七条東	3,700万円	元町(札幌)	徒歩13分	110㎡	95㎡	築1年	2024年10〜12月
北三十五条東	1,800万円	新道東	徒歩13分	170㎡	100㎡	築31年	2025年1〜3月
北三十五条東	4,800万円	新道東	徒歩18分	220㎡	95㎡	築0年	2025年4〜6月
北三十六条東	2,900万円	新道東	徒歩16分	230㎡	220㎡	築43年	2025年1〜3月
北四十条東	4,200万円	栄町(札幌)	徒歩5分	185㎡	120㎡	築15年	2024年10〜12月
北四十条東	650万円	栄町(札幌)	徒歩14分	150㎡	40㎡	築62年	2025年4〜6月
北四十条東	1,500万円	栄町(札幌)	徒歩18分	165㎡	110㎡	築38年	2024年10〜12月
北四十三条東	4,000万円	栄町(札幌)	徒歩6分	195㎡	400㎡	築36年	2024年10〜12月
北四十三条東	2,800万円	栄町(札幌)	徒歩16分	150㎡	115㎡	築18年	2024年10〜12月
北四十三条東	4,000万円	麻生	徒歩10分	320㎡	145㎡	築48年	2025年4〜6月
北四十五条東	3,300万円	栄町(札幌)	徒歩12分	230㎡	135㎡	築19年	2024年10〜12月
北四十七条東	4,300万円	栄町(札幌)	徒歩19分	190㎡	125㎡	築1年	2024年10〜12月
北四十八条東	3,500万円	栄町(札幌)	徒歩10分	85㎡	130㎡	築1年	2024年10〜12月
北四十九条東	4,000万円	太平	徒歩10分	145㎡	125㎡	築1年	2025年1〜3月
北四十九条東	2,000万円	栄町(札幌)	徒歩16分	170㎡	150㎡	築28年	2025年1〜3月
北五十条東	3,700万円	太平	徒歩5分	160㎡	220㎡	築31年	2024年10〜12月
北五十一条東	1,600万円	太平	徒歩4分	320㎡	60㎡	築59年	2025年1〜3月
北丘珠三条	500万円	太平	徒歩-分	240㎡	90㎡	築52年	2024年10〜12月
北丘珠三条	1,900万円	新道東	徒歩-分	145㎡	95㎡	築6年	2025年4〜6月
北丘珠三条	2,000万円	栄町(札幌)	徒歩-分	180㎡	210㎡	築36年	2024年10〜12月
苗穂町	1,800万円	環状通東	徒歩18分	160㎡	130㎡	築37年	2025年4〜6月

札幌市東区の一戸建て売却事例をもっと見る

札幌市東区の土地の成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
丘珠町	260万円	新道東	徒歩-分	155㎡	5万円	2025年4〜6月
丘珠町	55万円	栄町(札幌)	徒歩-分	190㎡	0万円	2024年10〜12月
北十条東	4,000万円	東区役所前	徒歩9分	280㎡	48万円	2025年1〜3月
北十一条東	9,000万円	北１３条東	徒歩4分	380㎡	79万円	2025年1〜3月
北十一条東	3,700万円	環状通東	徒歩7分	280㎡	45万円	2024年10〜12月
北十三条東	6,700万円	東区役所前	徒歩3分	270㎡	81万円	2024年10〜12月
北十三条東	1,600万円	東区役所前	徒歩4分	65㎡	80万円	2025年1〜3月
北十三条東	6,500万円	環状通東	徒歩8分	380㎡	56万円	2025年1〜3月
北十五条東	780万円	東区役所前	徒歩4分	130㎡	20万円	2025年4〜6月
北十六条東	13,000万円	東区役所前	徒歩9分	840㎡	50万円	2025年1〜3月
北十六条東	2,300万円	環状通東	徒歩4分	140㎡	54万円	2025年4〜6月
北十七条東	2,200万円	北１８条	徒歩8分	135㎡	53万円	2025年1〜3月
北十七条東	1,900万円	東区役所前	徒歩8分	90㎡	70万円	2025年4〜6月
北十七条東	3,700万円	東区役所前	徒歩8分	210㎡	57万円	2025年4〜6月
北十七条東	4,400万円	環状通東	徒歩6分	250㎡	57万円	2025年1〜3月
北十八条東	7,700万円	北１８条	徒歩9分	390㎡	65万円	2024年10〜12月
北十八条東	3,200万円	環状通東	徒歩11分	300㎡	35万円	2024年10〜12月
北十九条東	1,900万円	北１８条	徒歩15分	170㎡	37万円	2025年1〜3月
北十九条東	1,700万円	東区役所前	徒歩14分	120㎡	48万円	2024年10〜12月
北十九条東	700万円	環状通東	徒歩10分	130㎡	18万円	2024年10〜12月
北十九条東	4,600万円	環状通東	徒歩12分	330㎡	46万円	2025年4〜6月
北二十条東	1,500万円	元町(札幌)	徒歩8分	220㎡	23万円	2025年1〜3月
北二十条東	6,000万円	元町(札幌)	徒歩9分	310㎡	63万円	2025年4〜6月
北二十条東	1,900万円	元町(札幌)	徒歩15分	220㎡	28万円	2025年4〜6月
北二十条東	7,000万円	北１８条	徒歩16分	520㎡	45万円	2025年1〜3月
北二十条東	5,800万円	北２４条	徒歩12分	410㎡	46万円	2025年1〜3月
北二十一条東	2,600万円	元町(札幌)	徒歩11分	260㎡	34万円	2025年4〜6月
北二十一条東	1,400万円	元町(札幌)	徒歩18分	175㎡	26万円	2024年10〜12月
北二十二条東	2,800万円	元町(札幌)	徒歩12分	220㎡	42万円	2024年10〜12月
北二十二条東	2,700万円	北２４条	徒歩9分	280㎡	32万円	2025年4〜6月

札幌市東区の土地売却事例をもっと見る

札幌市東区のマンションの成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
北五条東	4,300万円	苗穂	徒歩3分	60㎡	築4年	-	2025年1〜3月
北五条東	5,000万円	苗穂	徒歩3分	70㎡	築4年	3LDK	2025年1〜3月
北六条東	4,000万円	さっぽろ(札幌市営)	徒歩9分	75㎡	築10年	3LDK	2025年1〜3月
北六条東	2,600万円	苗穂	徒歩11分	85㎡	築28年	4LDK	2025年4〜6月
北八条東	400万円	さっぽろ(札幌市営)	徒歩4分	25㎡	築44年	1DK	2025年1〜3月
北八条東	370万円	さっぽろ(札幌市営)	徒歩4分	25㎡	築44年	1K	2025年1〜3月
北九条東	2,100万円	東区役所前	徒歩6分	75㎡	築30年	4LDK	2024年10〜12月
北十条東	980万円	東区役所前	徒歩4分	35㎡	築34年	1LDK	2025年1〜3月
北十一条東	3,500万円	環状通東	徒歩6分	65㎡	築2年	3LDK	2025年1〜3月
北十二条東	750万円	東区役所前	徒歩4分	25㎡	築34年	1K	2024年10〜12月
北十二条東	2,400万円	東区役所前	徒歩4分	65㎡	築37年	3LDK	2025年4〜6月
北十三条東	120万円	北１３条東	徒歩1分	75㎡	築28年	3LDK	2025年1〜3月
北十三条東	3,300万円	東区役所前	徒歩2分	75㎡	築27年	3LDK	2024年10〜12月
北十三条東	1,700万円	東区役所前	徒歩4分	65㎡	築44年	3LDK	2025年1〜3月
北十三条東	2,200万円	環状通東	徒歩5分	75㎡	築18年	3LDK	2025年4〜6月
北十四条東	3,200万円	北１３条東	徒歩3分	95㎡	築26年	3LDK	2024年10〜12月
北十四条東	2,500万円	北１３条東	徒歩6分	80㎡	築29年	3LDK	2025年1〜3月
北十六条東	280万円	北１３条東	徒歩6分	30㎡	築46年	1DK	2025年1〜3月
北十六条東	1,000万円	北１３条東	徒歩6分	65㎡	築46年	3LDK	2024年10〜12月
北十七条東	1,900万円	環状通東	徒歩-分	70㎡	築23年	3LDK	2025年4〜6月
北十八条東	1,500万円	北１８条	徒歩9分	45㎡	築42年	2LDK	2024年10〜12月
北十八条東	1,400万円	北１８条	徒歩9分	45㎡	築42年	2LDK	2024年10〜12月
北十九条東	150万円	北１８条	徒歩11分	15㎡	築35年	1K	2025年4〜6月
北十九条東	250万円	北１８条	徒歩11分	15㎡	築35年	-	2024年10〜12月
北二十条東	1,500万円	東区役所前	徒歩14分	75㎡	築37年	2LDK	2025年4〜6月
北二十一条東	2,800万円	元町(札幌)	徒歩5分	75㎡	築30年	3LDK	2024年10〜12月
北二十一条東	2,000万円	元町(札幌)	徒歩7分	70㎡	築31年	3LDK	2025年1〜3月
北二十二条東	4,200万円	元町(札幌)	徒歩4分	70㎡	築3年	3LDK	2025年4〜6月
北二十二条東	1,300万円	元町(札幌)	徒歩20分	80㎡	築36年	4LDK	2025年1〜3月
北二十三条東	1,300万円	元町(札幌)	徒歩16分	70㎡	築30年	3LDK	2024年10〜12月

札幌市東区のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

札幌市東区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

対応満足度

50歳男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安

自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。

会社を選んだ理由

一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。

対応満足度の理由

こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、ショートメッセージを駆使して連絡してくれた時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。

成約日

2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

対応満足度

55歳女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安

入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。

会社を選んだ理由

対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。

対応満足度の理由

レスポンスが常に早い。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。

成約日

2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

引用：おうちの語り部

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

査定申し込みをする。
査定をもとに販売価格を決める
内覧の対応を行う

となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

札幌市東区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

札幌市東区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

札幌市東区のマンション平均売却価格【1,978万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	72万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

札幌市東区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの札幌市東区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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札幌市東区の不動産売却に強い会社一覧

カチタス　　札幌（北エリア）店

株式会社エリアネット　本店

株式会社スタンドエステート

マリーゴールド株式会社

パーフェクトエステート株式会社イエステーション札幌白石店

株式会社ＧＤＯＭ

株式会社カワムラホーム不動産

センチュリー21 ベスト・ホーム

スターツ北海道株式会社　ピタットハウス北１８条店

株式会社アイーナホーム　北33条店